虽然市里早就计划将机电总厂整体搬迁到商青大桥西侧的工业园区进行升级改造，但机电总厂这几年效益很差，市里也拿不出重建厂区、升级产品线的资金，所以机电总厂依旧在青泉的东北郊勉强运营着。
厂区大门锈迹斑斑，职工上下班的班车更是破旧不堪，看样子还是八九十年代生产的那种公车。
除了青煤机电总厂之外，青泉市的东北郊就没有几家像样的企业，却到处都是成片的低矮民居。
除了新潮锐、国邦、御隆在这里大幅拿地，周边仅有的几座在建小区，都是小产权的集资房，与正新兴建设的西北翼，差距已经是相当明显了。
新潮锐在这里的三百亩别墅区，外围是蓝色的铁皮围墙围得水泄不通，工地施工方依然是大成建设承建，知道陈立要来，大成建设青泉分公司的总经理赵大年已经在大门处等着了。
别墅项目锦江郡府分三期建设，一期差不多已经建成，目前正在做细节绿化，赵大年引着陈立将一期一百二十栋别墅都参观了一遍。
本来现在一期可以开盘了，前段时间受非典影响搁置，最近陈立却又压着不让开盘——别墅是不讲究生活配套的，但周边除了新修通往青峰山的珠江大道外，环境改造还没有跟上来，锦江郡府东侧流过的小河，市里承诺要治理，但现在还是臭水沟，在青泉市民的眼里，这里还是农村，即便开盘，销售也难说能有什么成绩，因此陈立压着不让开盘销售，赵阳他们也没有意见。
陈立注册私人公司，另外拿两宗加起来有四百多亩的地，也在锦江郡府附近，但目前还没有足够多的资金启动建设。
陈立悠闲地散步在别墅区里，跟赵大年、赵阳沟通后期建设有哪些方面还需要加强。
正在这时，赵阳手机响了起来，掏出来疑惑的跟陈立说道：“是赵秘书长的电话……”
“赵杨？”陈立不知道孟学德的大秘这时候找赵阳干什么，示意赵阳先接电话。
赵阳接通电话，说了几句话，又捂着通话孔，跟陈立说道：“孟市长他们刚刚经过锦江郡府，看到你的车停在外面，就想着到锦江郡府来参观一下，不知道你有没有时间陪同一下。”
陈立微微一怔，也不清楚孟学德到底是刚巧经过，还是有意找上门来，便与赵阳、赵大年、王晓静他们一起往小区大门外走去，看到市里的两部小车已经停在小区门口了。
陈立客套几句，又请孟学德、赵杨等人进锦江郡府参观了一圈，但天气太炎热，大家很快又回到新建的售楼中心贵宾接待室谈话，主要也是由赵阳向孟学德他们介绍锦江郡府的建设情况。
孟学德跟陈立并排坐在了接待室的真皮沙发上，待赵阳介绍过锦江郡府的后期建设规划后，便直言问陈立新潮锐置业在青泉有什么前瞻规划没有。
方龙茂等人从去年就开始走孟学德的路线，昨天郑聪过来，也应该是联合万邦、嘉禾投资，一起做孟学德的工作，孟学德心里到底怎么想的，陈立都不知道，这会儿又怎么能跟他说实话？
聊了几句之后，孟学德看得出陈立言辞保守，玩套路也聊不出什么实质性内容，便跟陈立坦言：“方龙、万邦已经在商青大桥东翼的临江区域拿了近一千亩住房建设用地，目前他们赶着青泉新城规划即将出炉之际，他们想将商青大桥以东的临江区域五千亩地都承揽下来，要为青泉市建造一座崭新的滨江新城——新潮锐置业目前有没有计划参与到青泉市新城区的建设中来？”
“不瞒孟市长，新潮锐置业目前主要精力都还集中在商东新区的新锐城建设上，对要不要参与青泉市的新城建设，目前还在观望中。”陈立模棱两可的说道。
“唉，万邦、方龙以及嘉禾这些实力派开发商进驻青泉，青泉市政府非常欢迎，但是他们出价太低，除了他们只打算以十五万每亩的价格拿下全部的临江地块外，还要市里承担全部的拆迁安置及滨江大道、西快速通道两条城市一级道路的建设。昨日郑聪省长视察青泉市的城市建设工作，提出要青泉市大格局加快城市发展、加快西北翼滨江新区的建设速度……”孟学德这时候并不介意将昨天与郑聪接触的交谈内容，说给陈立知道。
陈立才知道方龙茂、韩子睿、沐智容三人凑到一起，要搞的盘子有多大，暗感他们的胃口还真是不小，西北域可用于住房及商业开发的土地，总共也就一万五千亩多些，他们前后以这么低廉的价码，总共要拿走40%，还要市里承担拆迁安置以及滨江新城外围两条城市主干道的建设，胃口还真是不小啊。
郑聪身为省长，自然不能直接帮着开发商跟地方政府谈价码，但他所谓要青泉市大格局加快城市建设的步伐，话也说得够明白了，就是要逼孟学德入彀。
孟学德入彀，滨江新区不仅能给方龙、万邦以及嘉禾带去巨大的经济利益，也将成郑聪主政中原省后的一大政绩。
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