刘万金不大一会儿就到了玉石店老板那里，一帮古玩界的朋友聚在一起，商量着以后如何发展。
可以尽快的挣到钱，深耕古玩界的发展。
刘万金每次购买过古玩出手阔绰，在圈子里已经小有名气。
玉石店老板知道刘万金资产已经过亿。
人又厚道，一直是有钱，大家赚，人没有自私的心。
一群成功的男人围着刘万金，最后有浴室店的老板提议，让刘冠军出资开一个大型的古玩城。
在座的所有人全部搬进古玩城里进行古董的售卖。这样每位一年都节约下不少房租。
临街古玩店的房租五六十平一年租金都在七八万元。
如果搬进古玩城里之后，租金可以按平方米收，也可以采取不收租金，改收成交金额的百分比抽成的方式。
这样在座的商户都可以花最少的钱，使用着更大的面积。
在住的大伙也都觉得这个方案可行。
但是要是盖一个古玩大楼仅有一个亿是不行的，这些钱砸进去连个水花都溅不起来。
盖大楼是不可能的了，只能租大楼干。
玉石店的老板最近得到了一个内部消息，古玩城对头街上有一个服装百货大厦，由于互联网上网购的冲击。
很多经营多年的商户已经陆续的开始撤柜，百货大厦里入驻的商户不足百分之五。
这些住户的租金都不够水电费物业费加上管理人员的开支。
大楼的产权东家多次通过中介寻找有实力的开发机构，想把整栋大楼整体出租出去，自己图个省心。
但是好几层经过了半年时间也没有找到适合合作的对象。
这栋房子产权东家年龄也大了，每天急的焦头烂额，一点办法也没有。
这是一个好的契机，可以了，除最低的租金把整栋大楼全部租过来，在进行小会儿风格对外出租。
古玩市场的水太深，赌的是实物买卖互联网上几乎没有市场。这行业受互联网的影响不是很大。
当浴室店的老板把这一消息透露回去万金的时候，刘万军也觉得这个办法很好，以租代购，干得好就多干几年。
如果是营业一年不行，自己就是不想干了，也亏不了太多的钱。
在场的座位一致同意玉石店老板和刘万金牵头，成立一个民间文物交流中心。
行内的朋友资源互通，共同挣钱。
到了中午大伙一起去饭店吃了饭，就多个人回到自己的门店，刘万军和玉石店的老板两个人，一起找到了服装百货大厦产权房东。
三个人一起商讨了对这栋大楼整体出租的可行性方案。
整栋大楼共六层，每层4000平，六层平。
最终谈妥每层租金120万元，六层收五层的租金，没收租金的那层做为仓库免费使用。
刘万金一年600万租下来，签八年合同，租金一年一交。
服装大厦里的原商户给他们三个月的甩货时间，如果不愿意车贵，坚持在这干的在一楼给他们倒出来一块地方。
又干了两个多干得好的，和他们都进行了沟通交流，古董文物大厦一旦营业，连接上不少商户搬进来，临街上的门市房就会闲置很多。
做服装生意的可以划低价住到门市房。
办完了一切手续之后，刘万金和玉石店的老板，跑了多家建材公司，购买了各种装修材料。
又找了几家施工队，对整栋大楼六层全部进行了装修。五楼以下全部风格装修。
六楼周围仓库，进行了简单的围栏装修每一间房屋都是独立的。
每一层4000平分割成100平一个铺位。共40个铺位。
一个铺位年租金6万元。一层楼40个铺位年毛收入240万元。
刘万金每层120万一年租的，240万一年租出去。
一层一年赚120万元，五层一年就赚600万元。
但是这是保证必须全部租出去，为了能够尽快的把这些部位租出去。做出了广告，凡是想租的可以先挑位置。
而且现条的可以免费在六楼得到一个八九十平的免费小仓库。
毕竟铺位多，仓库少。
不少头脑灵活的古董商家，赶紧签了合同付了租金。
后期随着大量的商户入住大厦，免费的仓库已经分完了。
后面来的大量商家没有仓库很不方便，先入住的那批商户就把自己的八90平仓库分割成两三块再租出去。每一个三十多平的小仓库租金一万五千元。
光免费的小仓库就出租四万五千元，自己等于花了一万五租个一百平的铺位。
第一波入住的都尝到了甜头，玉石店的老板作为此事的发起人和刘万金的好友。
刘万军和他两个人用一个铺位，一家五十平，终身免费使用。
刘万金不在店里的时候，浴室店的老板也会帮着卖货，刘万金虽然没收他的租金，但是等同于请了一个免费的服务员。
闲着没事的时候两个人还会坐一下一起玩游戏，喝喝茶，聊聊天。
经过两个多月的招商三成以下全部招满了。但是四层和五层还没有租出去。
这条街的商户数量就这些，整栋大楼都卖古董文物，招租确实有压力。
刘万军和浴室店的老板一商量，三楼以下是古董文物，干脆四楼招花鸟鱼虫宠物商户。
毕竟现在人们养鱼养花养宠物的人很多，这个市场也很大。
五楼招茶叶商户和茶具商户。
又经过了两个多月四楼五楼也租得差不多了。剩下四个铺位。
进行了打通，开了一个儿童游乐场，可以供应附近小区和来花鸟鱼市场卖宠物的儿童进行游玩？
里面全部添置各种自动投币游戏项目。
商户们花沿街商铺一半的钱就租到了商铺两倍面积的地方。
有更多的文物可以展示出来了。
当初开业的时候，刘万军和玉石店的老板住在一起，随便起了一个名字。
整栋古玩大楼就叫：万金文物古董花鸟茶大市场。
这名字起得早一听感觉很土，但是有大市场几个字，代表着百姓的亲和力很高，物价不是很贵。
如果起一个带大厦大楼志远的就觉得东西要贵很多很多。
开业仅仅不到一年，生意就火了起来，刘万金和商户达到了双赢，都挣了钱。
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