(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员；
(2)转让行为须征得集体经济组织同意；
(3)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让；
(4)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。
【法律依据】
《物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。
1、农村党员干部必须以经济建设为中心。经济建设是党的基本路线的中心，农村党员一定要从政治上充分认识发展农村先进生产力和农村经济建设的重要性，提高贯彻执行党的方针政策的自觉性，想方设法寻求实现农村经济发展的新途径。
2、农村党员干部一定要高度重视粮食生产，保证国家的粮食安全，从而保证国家的政治稳定和社会稳定。
3、农村党员干部要努力学习和掌握先进的农业科技知识，促进农村先进生产力的发展。
4、农村党员干部要带领农民群众共同致富。带领群众共同致富，是新形势下对农村党员干部的一个基本要求，也是农村党员应尽的义务，是农村党员干部先进性的具体体现。
1、从业资格。农家乐应按规定办理相关证照，实行持证经营。
2、经营服务场地。生态环境良好，具有浓郁的乡土风情。
3、厨房。位置合理。
4、就餐环境。位置合理，采光通风良好，其使用面积不少于平方米；餐厅地面已作硬化处理，防滑、易于清洗；就餐环境应符合卫生标准。
5、厕所。环境整洁，无污垢、无堵塞，异味较小；男女厕所应分设，有醒目的标志。
6、通风要求。上下水条件齐备通畅，饮用水符合GB4749的规定；有防蝇、防鼠、防虫以及处理垃圾的措施和设施；有必要的消防设施；游乐设施应符合国家有关安全要求的规定。
以上就是在农村弄农家乐要准备的东西，希望对大家有所帮助。
在农村创业，不知道应该要做什么?农村是不是真的适合创业，答案是肯定的，随着经济的发展，农村的经济水平大幅上升，再加上国家对农村的扶持，农村创业致富不再是不可能实现的事情了。下面小编就为大家推荐农村创业好项目吧!
农村创业好项目一：小型食品超市
大型超市里高高的货架上陈列的食品琳琅满目，几乎所有的超市都千篇一律。因此可开一家另类小型食品超市，让它与一般的超市有绝对的区别。在所住的小区大门附近租一个大约20平米的门面。既然是另类食品超市，就要有特色。
农村创业好项目!二：花卉苗木经营
新的一年，农村成为创业者充满希望的地方，比如花卉园林苗木的经营就是大有希望的行业。由于绿化环境的建设无形中刺激了苗木种植的发展，不论是城市还是农村，花卉及苗木的需求量都比较大。
在农村可以种植一些具有观赏和净化环境价值的花卉及苗木，经营这些产品，对创业者而言，绝对可以照亮前程。
农村创业好项目!叁：壁纸专卖店
在装修行业近十几年来的发展中,室内装饰提升到了一个较新的高度, 大商城人满为患且价格昂贵。 开一家小门面，在供货商拿到数册包括装饰效果图、墙纸样本册，做到展示风格多样，以薄利多销的手段，代理一种艺术壁纸品牌或者经营一家品牌壁纸专卖店是创业开店者不错的选择。
农村做什么生意好?农村创业项目推荐!四：病人饮食服务公司
适宜选择在大中型医院附近开设,针对各种病人群体的不同状况,分别开列菜单。前期应针对病人不同的病症制定出合理的食谱,顾客上门时要问清病人的症状,身体条件,心理状态,便于更好地服务；病人的订餐档案应妥善保管,不可出现任何差错。初期投入主要是房租,购买灶具等费用,约2万元左右。
农村创业好项目!五：无水汽车清洗
该项目听上去十分高大上，其实不需要什么高超技能,没有大投入,也不造成大量水资源浪费,只需订购专门洗涤剂即可。主要方法是:先用节水洗车机(可喷出气体,类似吹风机)将车上的泥土吹去,然后采用超洁无水洗车产品(特殊配置的液体)均匀喷射在车漆表面,。
用半湿的毛巾或海绵就可以把车擦净,再用抛光巾或干毛巾抛光,脏车很快就可光亮如新。对于较脏及较难清洗的底盘,发动机,轮胎等部位,可以用特制的汽车泡沫干洗机清洗。
农村创业好项目!六：婴幼儿纪念品
婴幼儿用品、食品、服装、玩具及智力开发、早期教育等，都将是永恒的市场热点，值得商家角逐。不难发现，每一个父母都想将孩子有意义的事物好好地保留在记忆深处，如众所周知的百天照、周岁纪念、成长照片等等，都深受现代家庭的青睐。
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