汤意涵轻声说道：“接下来，你去找乡亲们，租用山地的时候，他们会收取更高的地租。”
林宇辰点了点头。
这在他的意料之内。
现在这20亩山林。
林宇辰是以极低租金拿下的。
比起租田地来说，那是便宜得很多了。
下一次租其他的人的地，可就没有这么好办了。
农民看到林宇辰赚钱了，
肯定会加收一些地租。
“地租到期之前，我是不会提高地租的。
之前没有考虑过这个事情。我要仔细商量这些。”
林宇辰没有做做明确的回答。
现在他做的每件事都需要经过慎重的考虑。
“你也对这件事情有什么自己的看法。
可以跟我说说吗？”
汤意涵一边走一边问。
今天看起来她的心情不错。
“如果给后租的村民更高的租金。
前面几户村民，心里肯定不舒坦。
他们几个人把地租给我，
我才能赚到这么多钱。
他们是最先跟我合作的，
是我的最忠实的合作伙伴。
我不想让他们的积极性受到打击。
我的心也没这么大。”
听到这话，汤意涵轻轻点头。
林宇辰继续构思着自己下一步的行动方案。
“有地的村民很多，
我可以各个击破，
总有人愿意把地给租给我。”
林宇辰很冷静的说道。
这件事情总不能因为对方要求涨价，
自己就无底线的答应。
他不是那种烂好人。
现在林宇辰也明白做生意不要讲太多的人情世故，
否则很难放开拳脚。
“你是想各个击破，
你觉得这个办法可行吗？”
汤意涵美眸中精光流转。
她有过这样的经验，问问题都是一针见血。
“不涨租金是只针对这一期。
我现在还这地才租了两个月。
跟上一批租户的期限还有22个月。
如果我要扩大生产再出地。下一期租用山地的合同，便以22个月为期。价钱绝不能更高。”
听到林宇辰这么一说，汤意涵轻轻点了点头。
这么做比较公道。
既能保证最初合作者的公平，后期的地主也不会有太大的意见。
“今后租期也会统一。”
看起来林宇辰已经做到计划。
“如果他们错过了这一期。
下一期，咱就不租了。”
林宇辰想过实在不行。
自己就把自留地里的那些蔬菜给拔了，
给它全部改成种药材。
“林宇辰，你把租地只看成一门生意就对了。
记住在谈判的时候，一定要守住自己的原则，不能随意让步。
这些都是我血的经验。”
汤意涵不急不急的说道。
为了知道这个简单的道理，
她可是花了大几十万的代价。
“你是不是以前被碰到过这样的事情？”
林宇辰一边走一边说道。
现在已经差不多快到家了。
汤意涵看着远方好像回忆起了往事。
“那是在三年前了，
那时我才刚刚起步。
村里面知道我在外面挣钱了，
就过来找我帮忙。
希望我把一些赚钱的生意，交给村里。
这样可以为乡亲们增加一些收入。
我们制药厂都是生产高端的药材的。
很多产品要求在无菌的环境下生产。
所以根本就没办法搬到大三元村。
我当时就想拒绝。
但是七大姑八大姨都跑来说情，
父母亲也经常给我打电话，
最后抹不开情面。
我才想到了一个折中的办法。
那就是在村里办一个纸盒厂，
生产一些制药厂需要的包装盒。
我花了不少钱办厂，
但是招进来的村民，却让我非常的失望。
这些村民根本就不具备产业工人的职业素养。
也因为是我的熟人，
他们办事拖拖拉拉。
经常上班迟到，
而且不服从管理者的管理。
我的领班组长去说他们。
他们就是直接回顶，说自己是我的什么亲戚！
弄得我的管理人员都非常尴尬。
后来，我颁布了很多厂里的法规。
谁知这些村民，说什么乡里乡亲的订那么多条条框框干嘛？
他们还有的说我赚了很多钱，
但是给他们工资却非常低。
反正他们就认为，我就应该给村里人送钱。
甚至有一些村民还说我数典忘祖。
当时我感到非常失望。
我也做了很多的奖励政策。
但是没有是例如三个月没有迟到旷工，就可以得全勤奖。
全年不迟到，追加优秀表现奖等等。
这些都被工人说成是在画大饼。
总之，
所有的政策根本就没办法只贯彻到基层。
生产出来的产品也根本就不能使用。
这样的工作态度根本生产不错高质量的产品。
我没有想到自己为了村民好，但这些村民却根本就不为我设想。
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