四合院,郭大炮的幸福生活

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第176章 目标对准闫解放刘光天

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郭大炮和梁嘉嘉在湖畔酒店汇合。

梁佳佳今天穿着一身呢子大衣,扎着腰带,显得腰细条顺非常好看。

看到郭大炮主动上前揽住他的手臂。

“我刚刚已经给酒店打电话了,他们会安排人开门,咱们从院里的小路走过去。”

那处私人会所庄园,

就在湖畔酒店旁边,

自己有单独的路和大门,

院里也有一条路相通,可以开车过去,走过去也不远。

两人走了几分钟,

前面有一道门,门已经打开了,一个中年男人站在门口,

看到梁嘉嘉热情道:“梁小姐你好。”

“刘经理你好,这是我老板郭先生。”

中年人立刻热情打招呼,“郭老板您好,我带您们进去看看。”

三人进去,

这处庄园整体呈半欧式风格。

主体是一栋三层楼的建筑,占地面积不小,其他就是草坪、花园,还有一个湖边小码头。

“郭先生,我简单给您介绍一下,”

“整个庄园占地12亩,主楼上面三层下面一层,每层2000平米左右,独立产权。”

“原先我们这里,主要用于私人招待,不对外开放,装修非常高档,全都用的最好的材料,各种设施齐全,而且一直有专人负责,一切都保持的非常好。”

三人走进大楼,

经理把灯全部打开,

大厅富丽堂皇,

旁边还有巨大的宴会厅,有舞台。

其他就是餐厅、咖啡厅、酒吧、娱乐室等等。

二楼三楼,

全都是客房。

每个房间都很大,堪比总统套房,装修很是豪华,总共有三十多间,其中最大的一间足有三百平米。

郭大炮看完之后,

梁嘉嘉让经理不要跟着他们,两人要单独聊。

经理笑着告辞下楼,

“你知道这边的内部情况吗?”

梁嘉嘉道:“前些年,高档私人会所盛行,西湖边建了很多这种私密的会所,不对外营业只招待贵宾,湖畔酒店就也跟风投资了这边,本身他们就经营酒店和餐饮,所以这一块做的更顺手。”

“可几年前,政府出台了八个规定,非常严格,一下子关停了大部分会所,而且客人也不敢来了,客源急剧萎缩,不关也经营不下去了,湖畔酒店这里也关停了,酒店老板后来也琢磨过怎么把它运行起来,弄过主办婚礼的宴会厅,可办理大型婚庆的终究是少数,入不敷出,弄了一段时间也停了。”

“就这样,改了两三次都没成功,成了湖畔酒店的不良资产,去年他们董事会换了人,就想着把这里卖了收拢资金,所以准备拍卖。”

“多少钱?”

“起拍价2.3亿。”

“你觉得最终多少成交。”郭大炮问道。

梁嘉嘉耸耸肩,“这可说不好老板,他们现在正在广撒网找客户呢,关键是这里,很多人拿过去也不知道要干什么用。”

“那你觉得买下这里,做什么可以赚钱?”郭大炮笑着问道。

梁嘉嘉摇头,

“我想过这个问题,想不出来。”

“除非有老板确实有钱,买下来自己当做庄园住着,否则我真想不出用他做什么能赚钱。”

郭大炮笑了笑,

其实他想到了,

如果自己买下来,可以把这里弄成一个私人拍卖场所,

成立一家拍卖公司,

让梁佳佳联系找到客户,

过段时间就举行一次私人小型拍卖会,

以他手里的藏品,

足以支撑拍卖会举行,都不用向社会征集拍品,

绝对比通过其他公司拍卖赚钱快,

这样他手里的藏品消化的也更快。

当然,

一些精品,

他不会拿过来,

会留在四合院世界。

看的时候,

他对这里的规划都想好了,

一楼就是拍卖大厅,

二楼三楼弄成私人展馆,有朋友客人来了可以装逼。

马嘟嘟的私人博物馆,规模还没这个大呢。

至于地下室,

打造成金库,

用来放一些珍贵的东西。

这里平日不对外开放,只进行拍卖的时候才允许客人进来,十来亩的院子,相当于他的私人花园。

两人来到花园,

在空旷的地方溜达,

“嘉嘉,如果我向银行借贷,以这里做抵押,能借出多少钱来?”

“这里做抵押,1.5亿不难办理,再高个两三千万也能谈,你知道,现在银行存款多,良性放款渠道少,像这种优质放贷很愿意做。”

郭大炮好像看过相关报道,

现在因为放贷难,

银行都开始搞放贷大促销活动了。

以前是喜欢存款,

现在存款都有额度,

利率一降再降。

贷款利率只有四点几,已经快赶上前些年存款的利息了。

两人看完,

和经理说了一声,

回到湖畔酒店,

开了一间房,

牵着手走进房间,

接下来自然是男人和女人赏心悦目的娱乐时间。

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