曲家注册的磐石精密工业有限公司，以及公司配属的工厂用地，手续已经全部走完了。
因为后面引入了两大一小三家实力不俗的合伙人，资金和工厂规模比最初的预计翻了两番还不止。只初始投入就达到了一亿三千万新台币，预期总投入超过五亿新台币。
呃~~~
一亿三千万这个数字，有点像古时候动辄几十上百万的大军。
以号称为主，多多少少是带着点水分的。
至于“预期总计”，也不完全是空穴来风，属于远景规划。
这么做的目的很简单，为了成大体量，拿到更多的优惠和支持。
毕竟关系归关系，能量归能量，明面上必须要有一个足以服众的说法。
刚好，新竹高新产业园的规划，眼下更多的还只是处于展望阶段。管事儿的急于出正绩，想尽快打造出一个拿得出手的样板工程。
放着磐石公司准备上马的产品不谈，计划中的液晶屏和先进SMT加工，都是弯省正府看中且需要的高新产业。
一旦两个项目落地，不止能对内供应磐石公司的产品，还可以对外供应市场，同时拉动和催生一系列配套和附属产业。
一方想要，一方愿意给，发挥出的能量远大于一加一。
一系列的运作后，新竹官方给出的支持力度，远超于曲家和另外三家合伙人的预期。
而且，是大大的超出。
多少有点像后世的巨人大厦，已经到了你不要，都硬给的程度……
头前溪以北的低洼地建厂投入高？
没问题，头前溪北岸，头前溪桥以东，兴隆路延长线以南，共计一百二十亩临水低洼地，全部划拨给磐石，用于后期修建员工福利楼。
反正都是些不值钱的烂滩，只象征性的收取一元新台币。
头前溪沿岸的烂滩的很多，为什么选定那片？
因为中华路以东，兴隆路延长线以北约三十公顷的低矮丘陵，都是农民私自垦荒的官有地。
不需要从农民手中购入农耕地，省钱呀！
以每公顷五十万新台币的超低价，一股脑全划给磐石公司作为建厂用地。
所得售地款一分为二，大头儿用于保障工厂运转的附属设施建设。小头儿象征大于实际的，补偿给私自垦荒的农民。
至于……咳~
公家的地让你白种那么多年不算，还给一定的补偿。不赶紧腾出来，是不是有点敬酒不吃吃罚酒了？
高兴、不高兴，愿意或不愿意先放到一边。蒙头蒙脑的到手了足足三十八公顷土地，不论曲家还是另外三家合伙人，都有些迷糊，甚至是紧张。
这次合作的三家，都是曲家的知根知底的世交。三家的当家人能跟曲忠禹玩到一起，自然是一类人。
简单的说，都属于不愿冒险，对家族事业的发展偏保守和稳健的老派作风。
基于保守和稳健，曲家最初的打算是先拿三十亩地。其中十亩作为先期使用，余下二十亩是储备地，用于后续工厂扩产。
某人上次来时，也是按照三十亩做的总体规划。
如果工厂发展的好，对用地还有需求的话，后面可以再买嘛。
土地批文到手后，四家核心成员凑到一起，看看按照三十亩土地做的规划图，再看看被兴隆路延长线分开的，南侧八公顷，北侧三十公顷的巨大地块……完全不知道该怎么玩了。
之前某人说过，建设一家现代化工厂，是一件非常复杂的系统性工程。
从大里看，要科学的规划板块布局，车辆、物料和人员动线。
往细里数，给排水、电网布局、大小物料库、大小成品库，以及物料和成品的调运通道。
从大到小，但凡有不合理的地方，轻则造成调配繁琐，生产衔接不畅。重则埋下隐患，继而不可避免的催生出安全事故。
等发现问题，甚至造成损失后再想纠正……看看眼下的顺生就知道了，先拆再建的重复性支出不算，但停工停产就造成了多大的损失？
实打实的案例就摆在眼前，四家人自然要谨慎对待。凑一起商量了好几轮，都对如何规划一家庞大的现代化工厂毫无头绪。
怎么办？
请人设计呗。
各家发动人脉打听了一圈，高级电子业工厂涉及到的先进设备和生产制备环节实在太多，也太复杂了。而弯省范围内，又基本没有现成的案例作为类比。
所以，根本找不到有能力且靠谱的人。
国外倒是有专业的企划公司。
一番咨询后，最低一家的报价是，初步规划十万美金，详细规划五十万美金……起？
尼玛，真是辛苦洋大人了，明明可以用抢的，还给画张画儿……滚，能滚多远滚多远！
另外三家犯愁的时候，心中早有思量的曲忠禹，淡定的表示：不着急，我们家有能人，过段时间就到。
土地征收和平整都需要时间，离正式动工还早，先听听“能人”怎么说再做决定……
打算的挺好，却出了点小意外，某“能人”原计划的第二次弯省之行取消了。
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