一个富翁的成长历程

爱吃棕榈酒的朱元璋

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第53章 楚美鸽查账

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张建祥买了三部汽车,一部高级豪华的福特,一部雪佛兰。一部道奇高级商务旅行车。除了曲风和袁丽两个女保镖之外,又请了一个台湾籍的保姆。一个新加坡籍的保姆,这主要是为了语言上的便利。

张健翔走了以后。王雪娇的主要任务是照看儿子,在家待烦了就到商场购物,或者到公司里转一转,轻松自在。

国庆节期间,张建祥在香港接到卡尔的电话。

张老板,我给你找到了一家庄园农场,毗邻海边。

太好了,张建祥问到要多少钱?地方大吗?在哪里?

在德克萨斯州的道格拉斯镇,占地180多公顷,有别墅,有一些民用房。大概有2000多平方,它的报价是1,200万美元,你要是觉得合适,我就与他继续谈。

卡尔说,网络股兴旺的时候,他买的庄园,现在公司倒闭,所以才卖庄园。

卡尔先生,你先与他谈,我过几天就过去。

在卡尔律师的办公室。

张老板,我和业主谈了,他说最低不能低于1,000万美元,卡尔律师说。

好吧,1,000万就1,000万,我可以考察一下吗?张建祥说我们考察以后就签合同。

张老板考察可以,由于路途遥远,业主就不过去了,他说整个交易由我与他进行,他不想与客人见面。这样对你对他都有好处。

Ok,可以理解,我经常遇到这种情况,张建祥说那我们明天就飞过去吧。

纽约离休斯敦约1000多公里,第2天他们从纽约飞往德克萨斯州的首府休斯顿。乘车到道格拉斯镇,在镇上又转租当地的出租车,来到雷斯诺庄园。他距离镇有2~3公里,海边有一片房子,庄园的边界是用木桩木板定的栅栏。

这里的主体建筑是一栋两层的别墅约1000平方,其余的有一二十间平房,几十间瓦房。还有一些敞篷,下面摆放着各种农机。有联合收割机,播种机,大型拖拉机等。

一个叫霍金斯的农场经纪人接待了他们。

卡尔律师,我接到老板的电话,一直在等你们。辛苦了。

卡尔说,这是张老板,中国人,他准备接管这里。

你好,张老板,霍金斯说

这里的原业主自从买下这个庄园,已经两年多了,他很少过来,这里的土地农庄一直都是我帮他打理,霍金斯介绍

这里共有180多公顷土地,有耕地80多公顷,有海边的草场、有林地,还有一部分是小山区也就是丘陵。

这么多的土地都是你一个人在种吗?

不,不,这里的庄稼主要种植小麦、玉米、大豆,每到播种或收获季节,我会临时请一些墨西哥工人,和当地的工人,平时除了浇水、施肥很少管理。

这里的投资大吗?张建祥问。

种子,化肥,农药都由政府无偿供给,这些农用机械只需付一半的钱,而且收货后从卖粮款中扣除。

张老板,卡尔说。美国鼓励农民开垦土地,这些都是农业补贴政策,农场主自己不用管理,把土地交给农业经纪人管理,除去投资。开支按三七分成。

他们边走边看,霍金斯这里的房子真不少,可就是太破旧了。

张老板,这些都是以前的老板盖的。当时耕种土地大都靠人力,所以要请许多工人,一些是用来住的,一些是用来做仓库的等等。

他们回到宾馆,卡尔说。

张老板,你觉得满意吗

Ok,张建祥说你可以与业主签合同了,这是1,000万的支票,等办完手续以后,我要把这里的别墅,和其他房舍重新修缮一下,建一座小码头,土地还是由霍金斯继续管理。

从签订合同以后,到办完过户手续,用了半个月的时间,在这期间,张建祥让霍金斯找来了装修工程公司,对全部房屋进行装修,工程公司报价120万,最后80万搞定。由霍金斯负责监工,钱从银行里分期付给。

回到纽约以后,张建翔问卡尔。

卡尔律师,我现在可以申请房地产移民了吗?

当然,其实你完全可以申请投资移民,卡尔说,是你要移民吗?

是我们全家,父母,老婆5个孩子和我一共9个人。

Ok,我这就为你准备材料,申请房地产移民。

回到黄山以后,他约了皖电股份的老总,邱志同。席间张建祥说。

邱总,根据国家政策要求要关停并转一些小煤窑小矿山,我的煤矿准备处理。

咱们是老熟人了,所以先征求一下你的意见,如果你不愿意接手呢,我就发公告拍卖。

你准备要啥价呀?裘总问道。

1.5亿。张建祥说如果拍卖肯定比这个数字更高。

张老板这么大的收收购案,我一个人说了不算,得召开董事局会议,研究才能定型。

第2天张健翔来到矿山,把准备卖掉煤矿的事情,告诉了徐玉章、李红,并把两张500万的支票递给他们。

小张,这钱我们不能要,徐玉章说我们在这工作,你给我们高工资,给我们充分的自主权。我们干得很开心,况且你已经为我们购买了别墅,我们还怎么能够多要你的钱呢?

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