果然，第二天一大早玩成书就跑来朝阳宾馆。敲开了洪海侠的房间。
见到玩成书，洪海侠直接说愿意借钱。但得约法三章。“一，区政府担保，如果区政府不方便担保，找个管事的领导出面也行；二，得等我去找到土建队谈妥同意交工作面；三，此款只能用于支付拖欠土建队的工费。”
在这种火烧眉毛的时候，听说能先借到钱解决拖欠的工程款，玩成书不但满口答应洪海侠的条件，还口气天大的说：“放心，只要你能解决土建队的欠款问题，区政府的干部你随便点名，要谁出面你就发话，我都给你请来。”
洪海侠之所以答应借钱，其实是他在审核《土建施工合同》中发现，有些条款太中性，很容易引起歧义。施工方又是区建委下属企业，如果不趁这个机会在投资前把隐患清除掉，等正式入局后再去扯会非常不利。
再则，他也想试探一下区府的态度到底有多认真。
当然，话可以随便说，法律手续上可不能含糊。
在《借款协议》签注：同德公司借给陵江景阳公司1000万元支付景阳大厦的前期工程欠款。双方组建陵江景阳酒店有限公司共管后，同德公司再借支4000万元给酒店完成装修。陵江景阳公司以景阳大厦1～10层及地下停车场20年经营权作抵押。还款期限一年内。
届时若景阳公司没有如约还款，景阳公司在酒店中占有的股份归同德公司所有，酒店经营权全部归同德公司。
由此，同德公司的这笔投资貌似有了双保险。即便是在景阳公司欠银行的贷款逾期无力偿还，最终恶化到司法处置景阳公司资产的情况下，根据【卖不破租】的原则，同德公司的债权，也因是酒店经营权作抵押而优先受偿。
说真的，玩成书面子果然够大，在双方签约的庆祝宴上，浩区不但亲自到场，还站起来向洪海侠及兄弟们一一敬酒，当众承诺说：“洪总，我快人快语，自今天以后，我就会抽出时间来特别关注你了。我是真心的希望你和你的团队能为家乡建设多出把力，加大投资力度，我们保证为你们的投资做好服务”。
洪海侠听了这段貌似做过功课的话，感动得想说几句。可话到嘴边，见到了葛戈果的暗示硬吞了回去。要不然他那一表态，不定会说出“回去后我一定说服同来的伙伴们，继续向中区的城市建设追加投资”的话。
为了家乡的面貌早日出现巨变，不惜礼贤下士，亲自上门为企业排忧解难，出主意、想办法，还亲自出面为遇上暂时困难的企业站台、作媒，就为了让陷入困境的企业起死回生，走上正轨。
这样的举措发生在落实政策相对滞后的内地，那是何等感人！
自打获得浩区当着众人的面表态，“将重点关注洪海侠和他的团队”以后几天内。貌似被打了鸡血的洪海侠一反常态的反过来催逼玩成书，按照双方约定，办理完成了所有法律文书。
洪海侠也按照签约规定，将数千万资金，分别打入了双方约定的账号。
在刚打完款的那段时间，玩成书与洪海侠的配合，可谓十分默契。
最终经过洪海侠出面去谈判，只先支付了300万元，土建施工队就让出工作面了。
这完全应验了洪海侠判断。根本就没有按原来施工队开出的【必须结清全部欠款，才能让出土建队霸占的工作面，也才配合安装施工队进行设备安装】。
施工队之所以会作出这么大的让步？完全是因为洪海侠先发制人的使用了】《施工合同》中那些不确定条款】，反倒让施工队感觉到了结算的压力。同时也让玩成书见识了洪海侠团队的实力。洪海侠带着对《施工合同》有专门研究的颜家俊，主动找去与土建施工队谈判。
一开始，的确正如玩成书说的那样，土建施工队的负责人庄仕憨、人称【憨哥】的老大的确很难沟通。
别看他长得五大三粗的，讲起话来虽然五马六道，仿佛不带脏词就说不出一句完整的话似的。
但他心眼可是比一般人要细得多。关键是临场发挥，尤其迅疾，思考起问题来，真可以在脑筋急转弯比赛中夺冠。
乍一见面，庄仕憨就先声夺人的对洪海侠来了个陵江人惯用的喝哄骇诈：“洪海侠，洪总，你可能不认识我，但我可是早就知道你以前是咱们陵江的“太子爷”，以前在陵江也帮衬过一些人，干过不少大事，也有很大名气。不过你离开陵江的时间不短了，可能不知道现在陵江的情况，过去靠名气吃饭的招数已不好使了，你得有钱！有钱你可以横起走，没得钱，恐怕说什么都是废话！”
洪海侠心想：“这老兄果真是人如其名。我既然是主动找上门来沟通的，当然是想把事情谈好，而不是来比谁的脾气大，话说牛逼。关键是不但要解决问题，而且还要让解决问题的结果对自己更有利。拼口舌之争，那是外强中干的人才喜欢做的事”。
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