四合院:重工兴国

偶尔失误

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第417章 奔斯换代了!

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“我不建议你这么做。”

方想沉吟了一下后,回了一句。

“怎么说?”

刘启文的眉毛微不可察的挑了一下。

“这么说吧,所谓的你想搞试点。

怕不是打算在整个浦东,甚至要在整个沪市搞吧?

地产上下游牵扯了上百个行业。

先不说你是不是准备整个沪市都搞,单就现在浦东的范围。

你有算过需要多少水泥、砂石、钢筋、玻璃、工人、机械、设备吗?

浦东你规划了几百平方公里,单一个框架路网,你算算供应量,怕不是就得整个华东的小水泥厂和砖厂为你供应吧?”

方想抬头就走到了墙上挂着的浦东新区地图面前,拿起一根放在下面的棍子,在地图上指指点点。

“而且还有相应的配套。

水、电,这些基本上也差不多得一到两个省全力给你生产配件。

路网完了之后,基础配套呢?

医院、学校、政府企事业机关单位,哪个不要盖楼,不要这些小物料。

这些需求可是能养活整个华东好几个省数不清的厂,好几年的!

可万一你要搞试点,你觉得那些人会先盖你要求的基础设施,还是会去盖商品房?

商品房能卖钱,能盈利,傻子都知道。

但我给你一百亿,是让他们去赚老百姓的钱的吗?

还是给你钱让你发展经济,做好华东华南经济发动机的?”

方想一边说,一边又转向另外一张地图,对着整个华东板块,画了一个圈。

“房地产来钱快,是掏空了老百姓钱包的前提下。

是,老百姓需要改善目前的住房需求,可又有多少是真正有住房需求的?

又有多少是为了虚荣心,跟风买的?

买不起是不是要借钱,去哪里借?借亲戚朋友的?那亲戚朋友借谁的?

借银行的?银行有那么多钱借吗?

利息现在这么高,几乎快等于高利贷了,你到底是要发展经济还是打算把老百姓按在地上盘剥?

用从百姓身上盘剥过来的钱,给自己的政绩添砖加瓦?”

方想放下手里的棍子后,转身看向刘启文。

“我。。。”

刘启文顿时语塞。

“你是xx党人,是老百姓的天,是几百万人的父母官!

眼睛不能只盯着眼前的一亩三分地,更不能被那些所谓的专家和关系给推到前台。

你要这么搞,骂名就是你担了,肥肉被他们吃了,你啊。。。”

方想看着比自己大了十岁的刘启文,一脸恨铁不成钢。

“你自己好好想想吧。”

看着语塞说不出话的刘启文,方想摇摇头,直接离开了办公室。

“教授,咱们去哪?”

走到楼下,自己的那台宝马就马上发现了走下楼梯的自己。

停在了面前,秘书小李下了车,拉开车门。

等到方想上车后,小李才问了一句。

“去沪汽。”

方想坐上车后,闭上眼捏着鼻梁。

他不信刘启文看不到这些,只是当在他耳边吹风吹的多了,他怕是也有些心动。

地产能赚钱这件事情,83年方想在蓉城就已经当着全国人的面做了个示范。

即便是每个环节他都做到了尽善尽美,即便是拆迁的农民也对他竖起大拇指念他一句好。

可那是用长城地产赔钱换来的!

其实说赔钱也不对,最后不还是赚了三千万吗?

如果按照正常的商业流程,怎么也能赚到上亿吧!那可是83年的上亿!

即便放在如今的87年,钱已经逐渐开始贬值,83年工资大多数人还在几十块的档次上,现在基本上平均工资已经过百了。

但凡是个黑点心,良心没有被狗吃完的,敢在浦东新区搞地产。

方想闭着眼睛算,都能算出个几十个亿的利润来!

可方想为什么不搞?还不就是他不想动老百姓口袋里的钱吗?

在港岛捞钱、在国外捞钱,方想捞的是心安理得。

可在国内,方想做不出这样的事情,甚至为了让经济发展速度快点,不惜把国外捞的钱,都补贴回国内。

怕的就是那些只关注自己屁股底下位置的人乱搞。

没想到,自己的大舅哥,居然是第一个提出来的。。。

不过也是,地产是自己搞出来的,全国上下,所有人都觉得自己是地产的鼻祖,没有人比自己更懂地产。

再加上长城实业在港岛做地产做到了千亿资产的地步。

想拉着自己的影响力、能力和资金以及人脉,更重要的,是看中了自己的话语权吧?

方想很快就理清楚了头绪。

其实地产经济未必是坏事,只是要看是谁来做,怎么做,如何做。

现在国内经济刚开始起步,百姓兜里没钱,就算搜刮,也刮不出油水。

哪里像后世,经济腾飞之后,那油水一刮就是万亿的规模。。。

“好的,教授。”

秘书小李当即应道,对司机点了点头。

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