中午的时候，二老板一行人就在发射中心的‘食堂’随便吃了点。
吃完饭，二老板拉着林晨开了一个会。
主要是和林晨讨论一下对于经济的看法。
虽然林晨上辈子是屌丝，但是这辈子以他的眼光来看，很多轨迹都有迹可循。
比如从下半年开始疯涨的股市。
这次的股市比林晨上一世更疯狂。
由于晨曦科技集团带动了国家经济的迅猛发展，再加上国家的宽松化货币政策，导致今年的牛市来的特别早。
上一世在2014年年底上证指数才4000出头，现在才11月初，上证指数已经3900点了。
甚至有很多专家喊出4000才是牛市起点，这次最少要涨到1万点！
无数人排队开户，无脑冲进股市，似乎进去就能挣钱。
更夸张的是，无数人跟风加杠杆，融资额从6月份的4000亿已经增至了1.4万亿。
而且这个数字还在疯涨，根据集团的经济学家测算，到明年6月份，这个融资额最少要达到2.8万亿。
除此之外，还有场外配资，虽然暂时没有确切额度，但是预计不会少于2万亿。
“……现在很多公司的股票已经翻倍，创业板甚至翻了数倍。”
“高股价必然会使得上市公司高管减持，当股价上行的压力越来越大，主力资金肯定会出逃。”
“当上述两种情况都出现的话，这也必然会引起市场的情绪恐慌。”
“我认为，这种情况是极为不健康的，我预计最多撑到明年6月份这个泡沫就会破碎，届时会引起新一轮的股灾。”
当林晨说出这一结论的时候，二老板有些震惊：“你就这么不看好这轮牛市？”
林晨笑着摇摇头：“虽然我对股市不懂，但是很多道理都是相通的。”
“就像是这轮牛市，当所有人都知道股市能挣钱的时候，说明股市是极为不正常的。”
二老板面色严肃问道：“你觉得应该怎么做？”
林晨苦笑摇摇头：“对于股市我也是个门外汉，和那些经济学家差远了，不过我觉得监管部门可以提前制定一些监管政策，降低熊市到来时带来的损失。”
二老板点点头，如果真如林晨所说明年6月份这个泡沫会破的话，还有时间研究出相应的对策。
“对于楼市你怎么看？”
林晨想了想说道：
“首先城市化进程加速，大量农场人口进城，对住宅的需求急剧上升，其次经济的高速发展导致居民购买力增强，人们会追求更高品质的居住环境。”
“第三，从2008年开始我国一直实施棚改去库存政策，大量拆迁户获得资金后涌入市场，必然增加购房需求。”
“第四点，一旦股市出现熊市，大量资金必然会涌入楼市，也只有楼市才能接住这么大规模的资金，这必然会催生一大批炒房团！”
“第五点，土地财政收入占据了地方政府绝大部分的收入，尝到甜头的他们必然会进一步推高土地价格。”
“第六点……”
“所以我认为从明年下半年开始，房价必然暴涨。”
听到林晨有理有据的回答，二老板感兴趣的问道：
“你认为房价上涨是好是坏？”
林晨坦言道：“好坏各半吧。”
“何出此言？”
“从个人而言，房价暴涨对持有房产的人来说肯定是好事，但是对于没有购房的或者低收入家庭来说绝对是一个很大的负担。”
“从社会而言，房价上涨可以刺激消费并带动房地产市场及其产业链的繁荣，但是会导致市场投机行为增加，引发房地产泡沫，加大金融风险，更重要的是会拉大社会贫富差距！”
“从货币政策来说，房价上涨可以吸纳大量资金，降低通胀压力，稳定物价。”
“但是从长久来看，如果两代人甚至三代人的未来全部压在了房产上，无疑会降低大家的消费欲望，从而造成长时间的经济低迷……”
虽然林晨不太懂经济，但是作为一个从后世重生回来的人，他自然知道房产暴涨的危害。
之所以说好坏参半，自然是不想让二老板面子上过不去。
从国家层面上来看，上面无疑是愿意推动房价上涨的。
这些从2015年制定的一系列政策就能看出来。
房价上涨对政府来说是利好的。
不说别的，如今好多地级城市的经济不景气，全靠国家财政支撑。
而推动房价上涨，可以使得地方政府通过卖地盘活地方经济。
但是这终究不是一个长久之计，当房地产泡沫来临的时候，还是会留下一个烂摊子。
最终苦果还是由消费者买单。
不过对于现在的政府来说也确实没什么好办法，推动房价上涨虽然会牺牲一部分人的利益，好歹还能让经济有个数年的繁荣期。
如果不涨，那就大家一起喝风。
“听你的意思是你对股市和房地产都不是很看好？”
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