周迎春这回真的愁上了，强颜欢笑送走阿庆嫂，提了一股气，总算撑到了下工，晚饭也没吃，就睡下了。
急坏了李父李母，到船上问怎么啦，是不是身体不舒服啊，周迎春说没事，就是有点困，先睡一觉。
李母没办法，给她留了点晚饭，等儿子过来。
等李浩宇过来后，一家五人都上了船，这才发现，周迎春哭得眼睛红红的，鼻子都塞住了。
李母也哭了：“房子买不起我们就想其它办法，你做啥一个人哭啊，我们一起商量。”
李浩宇挪到妻子身边，将周迎春从被子里抱起，周迎春趁势坐起来：“妈，我没事的，就是有点心酸，我们穷人，要干成件事太难了。”
关键是中午之前还阳光灿烂的，结果到了下午就是灭顶之灾，这谁受得了。
“房子买不成？为什么？”李浩宇还不知道怎么回事呢。
李雪琴叽叽喳喳把事情跟李浩宇讲了，李父李母在一边叹气。
李浩宇松了口气：“我们五个人，一个月一千六七的收入总有的吧，加上家里茶叶的收入，平均一个月一千三应该能存下来吧？
一年就是一万五，两年三万，三年四万五，四年六万，这买房子不就是缺五万二吗？我们四年不到就攒下来了。”
“可是孩子们等不了四年啊。”周迎春抽噎着缩了缩鼻子。
“肯定不等啊，既然要买，买了就是为了孩子读书的，那就现在买啊。”
“钱呢，说得轻巧。”李母白了儿子一眼：“你这摇了半天船，船缆还没解开。”
“没钱我们想办法借，不仅可以问亲戚朋友借，还可以问银行借呢。”
“银行能借钱？”几人都睁大了眼睛，这倒是第一次听说这种稀奇事，银行么，都是存钱的，还能把钱借给你？
“我这一天尽管在上班，但是也没耽搁咨询买房子这事，现在买房子问银行贷款，就是借钱，已经不是新鲜事了，只不过我们不知道罢了。”
“那怎么借啊？”李母问。
“好像有个比例的，比如不超过买房总金额的百分之多少，还要看你有没有还钱的能力，还要付利息的。这个中介很清楚的，如果决定买的话，明天去问问中介。”
“利息肯定很高的。”李雪琴说道：“否则，银行吃饱了借钱给你，大善人啊，肯定借给你，赚你的利息。想想就是这个道理。”
还真被李雪琴说对了，第二天中午，周迎春和李浩宇一起去了菜场那边的中介，咨询买房一事。
中介笑道：“你们是要买实验小学的学区房吧？这套一楼65平方的房源，全部符合条件：学位没用过，孩子可以直接入学；房子面积正好符合要求；房源上没有挂靠的户口，清清白白的。
这房子因为是底楼，房价真的不贵，前面还有个院子，二十多三十个不到点平方，在我们这样的市中心，这院子属于大的了。
你们如果要的话，我可以马上联系房主。
我跟你们说，我们的房源都是相通的，这套房子是性价比最高的了，你们看看其它房源，真的，我不会骗你们的。
大家都是禾城人，跑得了和尚跑不了庙的，对吧，我句句属实的。”
巴拉巴拉，忽悠了一大通。
夫妻俩对视一眼，周迎春道：“老板，我们钱不够，想咨询贷款的事情，还有这套房子能不能便宜点，你帮帮禾城老乡呗。
还有啊，是不是还要交什么费什么税的，还有中介费多少啊？能不能便宜点。”
中介拿了个计算器过来：“你们手头有多少钱？剩下的都走贷款？”
看周迎春点头，老板在计算器上一顿摁，然后抬头道：“总房价我可以再和房主谈谈，但估计下不来多少，这是学区房，现在吃香着呢，也就是这是下半年，要是上半年的话，这房子一挂出来，马上卖掉，根本不过夜的。
你放心，我开着店，信誉第一，答应去砍价，肯定会尽力的。
中介费是五个点，这是行规，我们照章办事。”
“啥是五个点啊？”
“房子总价的百分之五。你这房子如果最后成交是8万，中介费就是4千。”
嘶，这么多？周迎春打了个哆嗦。
李浩宇倒是很镇定：“那其它费用呢？”
那老板又是啪啪一通摁：“契税乘以百分之一点五，加上印花税百分之零点零五，加上交易费3元每平方米，加上测绘费1.36元乘以65个平方，加上权属登记费及取证费200元。加起来一千七百元左右吧。”
那就是除了房价，还要交将近六千块钱，小一万了。
这笔钱也要算在总账里。
本来想贷款5万二的，那得贷款五万八。
“那贷款呢，最多能贷多少啊？”
“你们是公积金贷款吗？不是，那就是商业贷款，最多可以贷购房总价的百分之七十，最多可以分27年还清。
比如说，如果这套房的最后评估价是8万的话，你们可以贷5万6，分27年还清。”
“那每个月要还多少钱啊？”
“你们贷多少啊？”
“四，五万吧。”
老板又是一通摁：“现在的利率是八点零四，一个月要还382点23元，还27年。”
周迎春拿过老板手里的计算器，也是一通摁：“一个月是383元，一年就是4596元，27年就是，嘶，”牙又疼了。
她抬头看看李浩宇，把计算器推给他。
12万多，那么多。
这房子恐怕是金子堆的吧。
“老板，我们回去商量一下吧。”
“行啊，不过你们要赶快，这种户型是最抢手的，除了是学区房以外，这房子在机关大院，当初造的时候，质量就是杠杠的，平时安保工作也到位的，这你们应该懂的，都是住的领导，居民素质也高，在周边属于最高端的小区了。
你们如果诚心要买的，我来约了房主，晚上先见个面，谈谈价争取压下来点，然后你们交个5千元定金，这样也不怕被人抢走了。”
“你让我们先商量一下吧。”李浩宇说着拉着周迎春出门。
“买不买？”他问妻子。
喜欢状元来自垃圾场请大家收藏：(m.zjsw.org)状元来自垃圾场爪机书屋更新速度全网最快。