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第223章 男友赠房案(1)

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宁稚点点头:“我没事的,本来也是程律的案子,他要拿回去那就拿回去,无所谓。吃饭!”

她埋头扒饭。

罗薇薇见气氛不好,转而说:“后天就是中秋了,你俩怎么过呢?”

张晗说:“我明晚的高铁回老家。你们呢?”

罗薇薇:“文康也要回河北老家。我在北京,一个人过,哎。”

宁稚:“我明晚去我妈和杨叔那儿吃饭,后天一早一起回老家,我得去看看姥姥。”

罗薇薇问:“你妈和杨叔扯证了吗?”

宁稚摇头:“还没。他们这把年纪,扯不扯证都没关系吧。”

罗薇薇:“那不扯证的话,以后杨叔万一走在你妈前面,你妈还怎么分他的财产?不说别的,他在北京的房子就值小千万吧?还有他都老教授了,收入肯定也高!你妈不扯证,那财产就都是他儿子的……”

宁稚正烦着,听到这些,更烦躁了,碗里的饭扒干净,站起身:“我吃好了,去洗澡,你们慢吃。”

她回到房间,反锁房门洗澡。

……

翌日上班,宁稚从程儒言桌上的法援案件里筛出一起一周后开庭的民事案件。

当事人是一位叫蔡晓雨的北漂女生,要起诉买房送她的前男友马亮。

宁稚阅卷后,打电话约蔡晓雨到律所见面。

蔡晓雨风尘仆仆地赶来。

宁稚在会议室接待她。

互相自我介绍过后,宁稚打开录音笔,说:“晓雨,详细跟我说说案件的始末。”

蔡晓雨娓娓道来。

“去年年底,我通过老乡认识了马亮,我们年龄相当,一起吃了一次饭,对对方印象都很不错,就确定了关系。确定关系后一礼拜,马亮跟我求婚,说为了表示诚意,要在北京买房,写我的名字,当我婚前财产,我很感动,就把自己在北京打工几年,省吃俭用攒下来的十万块钱拿出来一起买房。当天下午,我们就去房山看了房子,马亮当场就定了一套170多万的二居室。”

宁稚问:“房子写你的名字?”

蔡晓雨点头:“是的,房子写我的名字,从我卡里扣钱还房贷,每个月得还九千多的房贷,我根本无力承担,可马亮向我承诺,他每个月都会在银行扣款前,把一万块打到我账户,他来还房贷。”

“然后呢?”

“一月份第一次扣房贷前,他确实给我打了一万块扣房贷,可很快……”蔡晓雨低头抹泪。

宁稚抽两张纸巾给她:“别急,慢慢说。”

蔡晓雨擦干眼泪,吸了吸鼻子,继续说道:“二月初,我们各自回老家过年,然后,我就找不到他了……他微信把我拉黑,手机号空号,从此再没给我打过房贷。”

宁稚问:“所以二月份开始,房贷都是你自己还的吗?”

蔡晓雨边哭边点头:“是的,每个月九千多的房贷,我的工资也才一万出头,等于我每个月要不吃不喝不交房租,才能还上房贷。我坚持还了半年,真的撑不下去了……再这么下去,我会断供,征信会有问题。而且,前阵子有人跟我说,我买的那个房子,根本就不用那么贵,我当时买贵了,那套房子只值150万,因为开发商那边是可以讲价的……”

宁稚也觉得这案子实在是蹊跷,问:“你试过报案吗?”

“有的。警察通过身份证号还是什么,打电话到他新单位去,让他来北京和我一起处理这个房子,他跟警察说他已经和我分手了,房子是我的名字,他还帮我付了首付和一个月的房贷,他没有骗我也没有亏欠我什么。警察也没办法。”

宁稚低头翻看案卷,说:“你申请法律援助的时候,对进件的工作人员说,马亮是一位房产中介,他通过哄骗的方式,诱导你购买房子,并从中获得佣金?这些,你有证据吗?”

蔡晓雨点头:“我有证人。当初介绍我俩认识的老乡能作证,马亮在房山干中介,她曾经看过马亮在朋友圈发布我买的这个房子的房源。”

宁稚诧异:“但你买的房子是跟开发商买的一手新房,而马亮是二手房产中介?”

蔡晓雨说:“这几年,开发商的一手新房,也会交给二手房中介去代理,一手新房的佣金更高。”

宁稚听明白了:“所以你怀疑马亮以结婚的名义,诱导你高价买了房子,他和他所在的二手中介机构从中抽佣?”

“是的。不然哪个男的会那么好,买房子给女方?并且分手了还能不把钱要回去?”

宁稚在底稿上记录:“房子的首付你出了多少?”

“十万。马亮出了二十四万。”

“马亮出了二十四万,但这套房子却比实际贵出了二十万……”宁稚思考这两个数字之间的关系。

她问蔡晓雨:“假设马亮真为房产中介,那么他带你购买这套房子,他能从中抽多少佣金?”

蔡晓雨吸着鼻子说:“别人有认识其他中介,说卖一套新房能拿七八万的佣金……我也不确定。”

宁稚继续在底稿上记录。

她看一眼电脑右下角的时间,说:“你说马亮在房山就职的那家房产中介叫什么名字?这会儿还有点时间,我过去看看。”

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