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第187章 拍卖进行中,有人孤注一掷了

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“A1号地块,面积二十亩,位于临近小镇中心位置的边缘处,起拍价4000万。”

随着拍卖师的报价,闵小敏盘算了一下自己的资金。

她父亲总共就给了她5000万预算,但这一块地就要4000万了,还是起拍价。

虽然说搞房地产开发,只要拿了地,后面的资金可以向银行贷款,有些还可以要求承包商垫资。

谁会傻乎乎地全靠自己掏钱经营房产啊?

而这一块地就能用去闵小敏大半资金,还是让她有些迟疑。

果然,身边的一名地产公司经理说道:“4000万?他还真敢报价啊!

“现在内城区的地皮,最多也就几万十几万一亩就能拿下了。”

闵小敏虽然也觉得陈陆的地皮不算便宜,却无法认同这个经理的说法。

他居然拿没人要的内城区,来和陈陆的天空小镇比?

现在核心区的地皮,早就涨到了约1300万一亩的均价。

就这,还有价无市!

天空小镇,比起核心区似乎是“差了点”,但也算得上是目前除了核心区之外的最好选择。

而陈陆的起拍价,相当于200万一亩,就连闵小敏也知道,这并不能算很贵。

但闵小敏觉得自己经验不足,打算再看看别人的行动。

果然,她一留神,就听见大发地产的经理小声嘀咕道:

“难道这些地,有什么我们不知道的隐患?”

闵小敏不明白他为什么突然这么说。

又听见平安招商经理道:“不可能,有隐患的话管委会和建委是不会允许他们出售的。”

正因为有合法的手续,所以众公司才会缴纳保证金参与竞拍。

至于陈陆此前的种种自证行为,自然是有他另外的目的,也不排除其中有想要增加竞拍热度的想法。

大发经理笑了笑,对平安经理说道:“那你为什么不拍?200万一亩,哪怕是拿来建洋房别墅,也能有500多平。

“除掉建筑成本,就算只要能卖到1万一平,也是有赚的。

“要是拿来建高层,那就更赚了,哪怕卖5000都能回本。”

平安经理也嘿嘿笑道:“我就算不拍,也已经有了一块地啊。陈陆已经给我们留出了公务大楼的地皮,不要钱。”

大发经理“切”了一声,犹豫片刻,想着要不要举牌?还是尝试等流拍降价?

毕竟看起来所有人都还在观望。

就算自己确定这个价钱的地皮有得赚,但没人会嫌钱赚得多。

在场的都是老狐狸啊,一个比一个沉得住气!

就在这时,忽然有人比大发经理先一步举起了牌子,是闵氏地产的小小姐闵小敏。

于是大发经理想了想,决定再观望一会儿。

闵小敏之所以大胆举牌,就是听了大发经理的分析。

更多的建筑知识她也不懂。

但她知道自家在核心区拿的地可是1330万一亩!

而这个价格拿的地,商品房售价预计是12万一平米,依然能赚钱。

她很确定,天空小镇的房子,绝对不会低于3万一平米!

一套房子两三百万,正好是大多数武者家庭能承受的价格。

而他们就相当于平安城的“中产阶级”,是目前有能力、也有需求消费房产的主力军。

因此闵小敏听完大发经理的成本分析,便果断凭自己的判断出了手。

反正自己是学着做生意,哪怕这次少赚点,也没关系。

容科长见其他人没有动静,便喊道:“A1地块4000万第一次!”

他停顿了一会儿,依然不见动静。

“4000万第二次。”

……

“4000万第三次,成交!”

一锤定音。

天空小镇的第一块参拍地皮,以4000万的起拍价,被闵氏地产的闵小敏取得。

闵小敏见众人都没有动静,心里又有点患得患失起来。

刚才直觉告诉她,这块地真的很便宜。

但其他老鸟稳如泰山,又让她不那么自信了。

“算了,反正老爸给了我5000万。说不定他早有预料,这地至少能值5000万。”

想是这么想,但闵小敏下定决心,就拿这么一块地,后面不参与了。

也没钱参与了。

容科长看着下面一群老鬼,感觉不太乐观。

好在第一块地成交了,没有流拍,这也算是一个好的开始。

他接着宣布道:“下面我们继续拍卖A2号地块……”

第二块地被大发房地产拿下,还是以4000万的底价,没人竞标。

陈陆让容科长暂停一下,站出来宣布道:

“本次参与竞拍并拍卖成功的地块,我可以承接他们的主体框架建设工作,但仅限于本次拍卖。

“顺序按照拍卖顺序排列,建筑单价从优,只要市场行情价的一半,但材料由我选择。

“可能有的朋友不知道这意味着什么,我就给大家举个例子吧。

“比如闵小姐拿到的20亩土地,向我提供建筑图纸后,哪怕全是30层以上的大厦,我也能在10天之内完成。

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