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第278章 门都没有

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第二天下午,王兴建到达怀安市。

沈棠绕着他左一圈右一圈的看,“一段时间没见,我怎么觉得您胖了?”

王兴建老脸一板,“你要我来,就是看看我胖了瘦了的?”正经事儿不干,净说这些有的没的。

沈棠理直气壮,“叫您来自然是来看我们的胜利果实的。

但是在此之前,还是要关心一下您生活顺不顺心,新厨师手艺合你胃口吧?”

王兴建心里熨贴,面上一脸毫不在意,“还可以。”

沈棠点点头,小老头不光胖了,面色也红润了许多,果然是吃好喝好才能身体好。

“行,您吃好喝好,争取活到一百二。”

王兴建不乐意了,“再给你打七十年工?你这是虐待老人!”

沈棠掏了掏耳朵,“声音那么大做什么?我记得之前谁说自己年轻着呢?”

王兴建:“司机呢,我要回家。”

沈棠:“好了好了,这不是逗你玩儿呢,先吃饭休息明天再去看地?”

王兴建:“天还没黑呢,休息啥?刚下车, 不饿。”

沈棠从善如流,“走,去看地。”

这块地已经用红色的警戒线拉好了,地面荒废许久,野草已经很高了。

王兴建看的不是这些。

“这块地形状不错,方方正正的没有缺角,是块好地。一口气都给开发了?还是慢慢来?”

沈棠:“慢慢来吧,我准备分三期开发。”

开发一期卖一期,有利于资金回流。

王兴建点点头:“行,我心里有数了,其他方面呢?”

沈棠想了想,“这是我们的第一个商品房,就做普通住宅,现在大家住筒子楼习惯了。

这块地地理位置好,交通便利,附近学校多,比邻市政大楼。

我们只需要在户型设计、小区绿化、商业配套等方面稍微优化一下就可以了。

然后再给配上物业服务,相信一定可以吸引很多人购买。”

王兴建:“行,这个不难,你的工程师搞定没?”

沈棠摸摸鼻子,“他们明天到。”还是借着你的名义把他们忽悠过来的。

王兴建隔空点点他的头,“你啊你,我知道了。”

沈棠:“到我家吃个饭?我亲自下厨。”

王兴建摇摇头,“不去,我有事。”

沈棠:“什么事?”

王兴建:“画设计图。”

沈棠本来想说不用这么着急的,但是很快明白了王老的用意。

他尽快把设计图给画出来,等到那两位工程师到了之后, 就可以拉着他们一起讨论了。

哪个建筑人不想跟王老一起共事?

这样十有八九那两个建筑师就留住了。

沈棠迅速改口:“那我做好了给您送宾馆。”

王兴建满意了,“这还差不多。”

安置好王兴建后,沈棠去办公室找计春生商量事情。

“这块地如果抵押给银行,你最多能贷出多少钱?”

计春生算了算,“二百六十二万价值的地,大概能贷出来的数额在两百万到三万万之间。”

三百万够不够第一期开发,沈棠心里有点没谱。

而且工程开始了就不能停,总不能中途发现钱不够了再去凑款吧?

计春生看老板愁眉苦脸的主动出主意,“如果您想多贷点,也有多贷点的办法。”

沈棠眼前一亮,“展开说说。”

计春生慢条斯理的说道:“银行放贷,最重要的参考标准就是抵押物的价值,除此之外,还会考虑贷款人的还款能力。

我们可以请记者报道,然后报纸广播电视多渠道宣传,让大家知道这里要建商品房了。”

沈棠接着说道:“这样既可以提高地皮价值,还可以宣传我们的房子。

房子口碑好,价值高,也就意味着我的还款能力强,毕竟房子越好卖,我还的越快。”

计春生点点头:“是这个道理。”

沈棠:“好,这个事情交给我,等忙完这两天我就去搞这个。”

这两天先招待王老,顺带搞定两个工程师。

第二天一早,两个工程师就到了。

沈棠带着两人去找王兴建。

王兴建把沈棠晾到一旁,拉着二人就开始商量小区怎么建,房子怎么盖,绿化怎么设计的事情。

并且拿出自己连夜画的设计图跟二人讲解。

完全忽略了俩人还不是安家地产工程师的事情。

二人得此机会,全情投入,跟王老思想碰撞,讨论的畅快淋漓,学到了很多。

范工感慨道:“不愧是王老啊,听君一席话,胜读十年书。”

吕工也感慨道:“这趟来的太值了,我回去能跟单位里的那些人吹嘘三年。”

沈棠和王兴建对视一眼,来了还想走?门都没有。

中午沈棠安排吃饭,请三人一起去本地老字号酒楼,安排了一个包厢。

考虑到大家的口味,酸甜咸辣的菜都点了,尤其是酸甜口的多点了两道。

然后要了一瓶茅台,一壶大红袍。

沈棠挑起话头,“太感谢三位工程师了,如果我们小区能够够完全还原你们的设计,相信一定会是怀安最美小区。”

王兴建摆摆手。

“小事,小事,就是我不在怀安的时候,还得范工和吕工多多费心了,建筑上有任何问题一定要及时联系我。”

老范和老吕对视了一眼,两人有着同样的疑问:他们费什么心?他们不是来学习的吗?

沈棠赶忙接着说道:“老师您就放心吧,范工和吕工可是我们的顶梁柱,我绝对不会亏待他们两个的。

毕竟是安家地产的元老级工程师,工资肯定高高的给,一个月六百,一年十五薪,另外三薪作为年终奖。”

范工脑子迅速算到,一个月六百,一年七千二,三个月的年终奖,一千八。

老天爷,一年工资九千块,一年就能挣一个万元户了???

吕工同样震惊,“真的给我们开那么高的工资?”

沈棠:“那还有假?用工合同我都带来,咱们现在都能签。”

王兴建摆摆手,示意沈棠收着点儿。

沈棠表示自己懂。

她要的是深思熟虑,愿意留下的工程师,并不打算让他们头脑蒙蒙的时候冲动决定。

但是该做的还得做,她把两份用工合同拍到桌子上。

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