刘卫国看着眼前的莫北，笑着说道：“你小子肯定有话要说，看不上这个商业综合体项目？”
莫北不是看不上这个项目，而是不看好而已。
人家动辄二十好几亿的项目，莫北还真没资格看不上人家。
不过是上一世莫北一位朋友正好就在这个项目。
没少为了这个项目背黑锅。
三叔这一问，莫北又不得不回答了。
“三叔，项云对这个项目的选址是挺不错。未来几年这里必定会成为新城的商业中心。但是这个商业综合体周边的常驻居民少的可怜，他们开业5年内很难做到收支平衡。”
刘卫国闻言也是微微点头。
这个问题项云已经在和青城这边的招商引资谈判中提出相应的要求。
就此项目地块的土地转让金仅有30万一亩。
已经远低于市场价。
特别是项目的各种市政基础配套费，一律减免。
这一来一回，青城是做出的让步也非常有诚意。
看着莫北似乎还有话要说，刘卫国继续问道：“还有吗？”
“那项目的基础欠缺太多，市政雨污水管、热力、电力供应严重跟不上这个项目的需求，这都是项目的潜在问题。”
刘卫国听完，心中也是认同莫北的问题。
市政府还真仔细研究过这些问题。
现在财政困难，不可能为了一个项目过多投入。
至于项目周边的市政配套提升，市里面确实做了个五年计划。
但计划总归是计划，到时财政预算不宽裕，很多计划始终停留在纸面上。
有道是，招商引资并不难，难的是招来又不管。
招来留不住，这才是招商的关键。
承诺的东西无法实现。
硬生生的把千辛万苦引来的金凤凰逼走。
这些现象普遍存在。
“你和他们具体交流过？”
刘卫国以为莫北和项云提前接触过呢。
如果莫北已经把的个问题和项云提过。
那么他们的谈判就会麻烦不少。
看着刘卫国的表情，莫北哪能不知道他的担心。
“我哪有那个时间，要不是您下了命令，我可不愿意参加这样的会议。做了一天的背景墙。”
莫北有些无奈的抱怨道。
“行了，这次还真不怨我，是帝新那边要求的非要你参加。幸好你小子嘴严，不然你刚才说的两个问题，我们的招商局局长要哭了。”
莫北一想，难道是项雨折腾自己吧。
莫北瞥见刘卫国的秘书李默在门口已经看了两次。
赶紧找了借口就溜了。
临出门时，李默正拿着一沓文件，似乎有些着急。
“李主任，赶紧进去吧？”
“莫总，谢谢啦，！”
李默当然听到莫北和刘卫国的谈话。
这位可不再是去年那位派出所中平平无奇的大学生了。
这可是刘市长的红人。
“嗨，您可别叫莫总了，我哪是什么老总啊，若果不嫌弃，您以后叫我小莫就行。”
“你也别叫李主任，主任的叫，我就是为领导跑腿的，可以的话，你叫我声李哥。”
莫北能不明白。
没有刘欣悦和刘卫国，在这位李秘书眼中自己毛都不算。
眼前这位都不会睁眼看自己一眼。
李秘书这可以这么说，自己千万不能这样叫。
真叫了，估计在李秘书眼里真就成了傻缺了。
事实就是这样虚伪。
离开市政府，莫北直接回了青城医疗器械。
正好下午和陈进老崔一起碰一下新品推广方案。
项雨下午还要来公司参观。
下午，青城医疗器械，莫北办公室。
莫北看着崔一鸣提交的新品营销方案。
方案还算是中规中矩。
降价促销，赠送附加品、文案广告和品牌代言。
“我们营销部提议先以青城为试点，先一步开始小规模推广，然后在大规模铺开。”
崔一鸣说完观察着莫北的反应。
“这事你和陈总商议即可，我不会干扰具体的日常工作，也只是看看。”
莫北说完看了看陈进，接着问道：“项总他们具体什么时候来公司？”
莫北总觉得这项雨来公司不会这么简单。
“中午沟通过，应该在两点半到！”
现在才一点半，时间还早。
莫北还想着上午商业综合体的事。
对于商业地产，像青城这样的二线城市，未来十年，还是非常受欢迎的。
鉴于青城的购买力。
就是再有几个，也不成问题。
上一世青城这样的商业项目大大小小有小二十个。
到目前为止，这种吃喝玩乐购的综合商业综合体，在青城也算是头一份，。
还是很有市场，就是后期运营压力不小。
“还有个事，需要向您请示一下？”
看着有些犯难的陈进。
莫北忽然感觉事可能不小。
一般的小事，陈进这种老江湖都能应付的了。
“说说，还有事能把陈总难住。”
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