胡振华走到酒桌旁，端起一杯凉白开，一饮而尽。
刚才的啰嗦，令他口干舌燥。
突然，屈小豆将一份紧急电报递到胡振华手中，后者看完后，陷入呆滞。
电报是TA公司财务经理王占自香江发来的，主旨非常简单：在香江搞上市，，几乎没有任何可能！
TA公司手里，还持有大概3亿米元的地产。
请注意，这个市值，是凌晨的估值。
具体的数字，每一分钟都在增加！
为了顺利脱手，胡振华制定了一个计划，具体是这样操作的：TA公司在香江秘密成立一个马甲公司，叫横大地产，这个公司的主营业务是地产。
通过一系列操作后，横大地产借壳上市，之后，横大地产利用募集的资金，在魔都购买地产，然后出租给TA公司。
如此一来，横大地产不但可以获得3.3%的年固定收益，还能享受地产增值带来的利好。
盈利下有保底、上不封顶！
横大地产的股价必定看涨。
之后，横大地产不断增发股份，继续收购魔都的地产！
就这么循环下去。
增发、收购地产，再增发、再收购地产。
周而复始，TA公司的地产也就可以顺利脱手！
至于10年租金怕什么，租售比是1：30，我舍去10，还剩20！
这叫进三退一！
相当于给地产打6.7折出售。
计划很丰满，现实却骨干！
胡振华千算万算，没料到此时的香江，股票市场发展程度很低，上市公司主要以外资公司为主。
华资想融资，想上市，千难万难。
TA公司是米资，当然可以上市。
但香江股市的盘子太小，就算上市又能怎样！
胡振华叹息一声，暗道自己陷入了思维误区。
后世的香江，是亚洲的金融中心，资本市场极度活跃。
所以老胡误认为，此时的香江，股市也应该繁荣！
按照历史的轨迹，解放战争后期，大量商人和资金财富担心香江会发生战争，随当局迁至东番岛，香江股市成交活跃度也出现明显萎缩。
直到20世纪60年代末期，由于香江实体经济发展提速，工业和商业部门资金需求扩张，企业上市诉求日趋强烈，但当时香江会的上市要求十分严苛，不少规模较大的华资企业仍无法正常上市。这种情况下，新的交易所应运而生，从此，香江的资本市场才开始活跃起来。
胡振华还在发呆，突然，一道声音将他拉回现实。
“胡？”
查理端着红酒杯，和老胡手里的玻璃杯轻轻碰了一下。
清脆的碰撞声，非常悦耳。
查理和胡振华寒暄一番后，说明了来意，
“胡，我有一个疑问，TA公司手里，明明持有大量地产，为何还要寻租？”
胡振华已经恢复了风轻云淡的样子，笑道，
“TA公司持有的地产，大部分早已清仓，不然，我们怎么会有如此充足的资金采购原料！”
查理看胡振华的脸上似乎有一丝后悔，忍不住问道，
“卖了？什么时候卖的？”
胡振华随手端起一杯红酒，咕噜噜灌下去，摇了摇头，似乎不愿意开口！
查理的心情突然好了起来。
我就喜欢看别人懊悔的样子！
查理定了定神，说道，
“卖了也好，地产的泡沫已经不小，如果你是昨天卖的，起码赚了2、3倍！”
胡振华挤出一丝微笑，
“嗨，没有那么多，一倍上下吧，我们TA公司专心做实业，对地产兴趣不大！”
查理嘴角露出一道弧度，在他听来，老胡的话太酸！
整个魔都的地产，自低位已经上涨了六、七倍，你们TA公司才赚1倍上下？
这水平，Low！
实在是Low！
亏你们在各大洋行还没缓过劲来之前就大举抄底。
真是没用！
如果换成惠丰的话……
查理咽了口唾沫，安慰道，
“落袋为安！至少不用担惊受怕了！”
胡振华不想继续这个话题，他看向别处，漫不经心地说道，
“不忘初心，方得始终！TA公司的主营是实业，我们会坚定走下去，绝不动摇！况且，我们抄底地产，只为救市，侥幸盈利，非我本意！”
查理嘴角抽搐了两下。
你个小瘪三，在银行券危机中至少赚了2、3倍，抄底地产又是1倍，这前前后后，总盈利超过5、6倍的收益！
盈利非本意！
难道惠丰的亏损是本意？
查理不想和胡振华说话了，他强忍着憋屈说明来意，
“胡，我们惠丰手里有一批房产，不知能否和TA公司达成出租协议？”
胡振华斜着眼睛看向查理，用质疑的口吻问道，
“惠丰手里还有房产？什么时候买的？早知如此，我们TA公司的持仓卖给你算了，起码肥水不流外人田！”
查理从没想过自己会如此冲动地想抽一个人！
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