“不许你说这糊话！”
一个小时后，我开着挂着临牌的仰望U8，总共花了116万全包价格才买下的新车，带着白依云和哑巴兄弟离开了比亚迪4S专卖店。
“白姐，带我去看看11号上架拍卖那栋自建别墅可以吗？”
“行呀，你想去我们就跑一趟，反正现在有车了，不用倒公交不用走路，方便多了！”
“不知道刚才谁说不要买车，出去打车坐公交就可以了？”
“切——反正钱已经花了，不享受一下不是浪费嘛！”
......
按照白依云的指路，我们很快来到了拍卖的那栋自建别墅前面，停下车，绕着整栋别墅走了一圈，整栋别墅都被高高的围墙围着，入院大门的门楼也修建的非常气派，整个院落大门紧锁着，无法进去里面查看院子的情况以及别墅的具体情况。
“房子外表就是这样子的，里面装修情况，我上次进去看了，拍了视频，给你看一下，总体感觉整栋别墅保养的非常好，还是非常干净整洁的！唯一的缺点就是贵了一点，如果便宜点，绝对是好房子！特别是有1040平方米的占地，还不用交高昂的物业费，停车位也足够......”
“嗯，真心不错！这栋自建大别墅，如果挂在你们中介公司，你估计一下能够卖多少钱？”
“这栋自建别墅560平方，如果仅仅估算它的楼面价格，这个位置周围的电梯商品房，也就是2.3-2.5万元一平方米，充其量也就1300-1400万！考虑到这栋房子是自建房，那么他的价格最多只能够到商品房的7成左右的价格，也就是最多只值900多万而已！”
“但是别忘了，这栋自建别墅，最值钱的是它那占地面积为1040平方米的土地，这国有土地就值钱了！在安市，在现在城郊结合部这位置，这土地少说也值得1300-1500万元。因此，拍下这栋自建别墅，相当于买土地送别墅。”
“好 ——这么说这栋别墅就算拍到1500万，甚至高出100-200万，也还是划算对吧？”
“嗯！可以这么理解！如果这样的土地面积这样的建筑面积，放在城内的别墅小区，售价不低于3000万！现在就因为它是自建房，且位于这城郊结合部，价值大打折扣了”
“明白了——这栋房子我要了！”
喜欢我在法拍网捡漏成亿万富豪请大家收藏：(m.zjsw.org)我在法拍网捡漏成亿万富豪爪机书屋更新速度全网最快。