第二天早餐后黄琬叫齐仲春赶胶轮车送静宁大师和郑掌柜的的去蕲州码头坐船。黄琬给二十块大洋给静宁，说道：“穷客人富盘缠，带点钱在身上方便些。”静宁接着，放入包裹中。心想难怪师妹夸黄先生总是为别人着想，真是名不虚传呀。跟着这样的人准没错。接到郑掌柜的后二人去了船码头。送走静宁二人后黄琬同胡伯来到同德楼，全部完工，大气漂亮，无可挑剔。转了一圈，来到后门河边。黄琬对胡伯道：“在这造一座桥该多好呀，对面的人过来方便多了，不会走那么远的弯路。”胡伯道：“要不叫那几个小伙子去打听打听。”黄琬道：“如果可以的话，我们搭一座木桥，要不几个钱。”胡伯叫来几个小伙子，说了要在此搭桥的事情。江小荫道：“我有个亲戚在民政科做事，我去问一下就清楚了。”黄琬道：“最好是要一个批文最好，就说同意同德楼在河上建桥。”江小萌去了，过了不到一个小时回来了，真的拿回一张纸，上面写着“同意同德楼在后院河建桥一坐。”盖有民政科的大印。黄琬交给胡伯，叫胡伯去找掌墨师傅谈建桥的事情。掌墨师傅答应立即开建。桥的宽度要能过大车两边还能走人。先建木桥，以后看形势再说。黄琬又对江小萌道：“你请你的亲戚帮忙在蕲州码头找块地我们建仓库，这是三十块大洋，你偷偷塞给他，买地的钱我们出。”江小萌道：“明白，我知道该怎么办。”江小荫马上又去了，以侦察员的手段办这点事毫不费力。不一会他回来了，叫我们自己去选地，选中了把要用的面积，场地四周的情况写清楚告诉他就行，哪怕上面有房子也不要紧。他去找港务科商量，绝对没问题。说干就干。正好齐仲春回来了，于是和胡伯，江小萌驱车去蕲州码头。在车上黄琬问二人上船没有？齐仲春道：“看着二人上了船才回来的。”马车直接来到江边，客货码头都在这一带，客船码头在最上游。往下都是货运码头，这里所谓的码头只不过是几块跳板而已，船头直接抵在岸边，搭上跳板就能上下货。也有几个简易的仓库。一行几人沿着别人的码头往下走了约一百米便没有码头了。岸上也没有仓库。黄琬在心里默默计算着，这里离闸口约一百二十米，仓库建成后在仓库后面修一条路到闸口，马车可以直接从后门进入仓库装货，前门进货，后门出货，别提多方便了。随后拿出铅笔和本子画了一张草图。又访问了别人，洪水季节这个修仓库的地方上面淹了多深，大家都说一尺左右，黄琬看了堤边的水线痕迹也是一尺左右，心里有底了。几人回到李宅，黄琬画了一张详细图纸，标明了尺寸，四周标志物，距闸口的距离等等，并以同德楼的名义给民政科写了一份申请报告并附上详图。吃过午饭后，黄琬将报告交江小萌，并给他二十块大洋，叫他亲戚打发港务科。两个小时后江小萌拿回了港务科，民政科的双份批文及附图，修码头仓库的地皮解决了。黄先生立马叫胡伯去请掌墨师傅来。张师傅来了，黄先生提出了设计意见：一，占地面积：长四十二米，宽十六米的仓库两座。
二，在现地面的基础上高出二尺。三，外墙五尺以下全部采用条石砌墙，五尺以上用青砖。内面用木屋架，中间用圆木柱，柱底垫石鼓。四、仓库地面全部铺杉本地板。
五，仓库的前后门都可以进马车。六，屋顶采用双层布瓦，抗风防漏。七，仓库至码头全部用石板铺路，往下到江边用条石做台阶。八，从仓库后门起修一条路直通闸口，全部由石板铺成。
张师傅要求到现场去看一下。黄琬道：“现在天晚了，明天上午我陪你去吧。第二天黄琬陪张师傅去看了现场当面交清了前后左右界线。要求张师傅尽快提供没计图和预算。因为现在己进入冬季，是长江的枯水季节，正好码头施工。
五天后张师傅拿来图纸和预算，共需一千三百六十块大洋。黄琬道：“我给你一千四百块大洋，包工包料包干，你能在四个月内完成第一坐仓库，码头的建没，道路的铺设吗？第二坐仓库你再慢慢建。张师傅想了一下道：“可以。”当即二人商量了讨款方式等问题后签下约来，黄琬当即付给张师傅二百八十块大洋。时间是冬月初八。
郑有志和静宁从香港回来了，郑板桥的画拍出了二十三万美元的价格，拍卖行扣除二万三千美元，带回来二十万零七千美元，全部交给黄琬，黄琬当即给两人一人一百美元的辛苦费。这种待遇以前无论是在郑同发手中或是田万清手中都是没有的。看起来一张小纸片，那可是一百块大洋呀？
静宁回来后他就要去广济了，这里的事交给胡伯放心，特别江小萌，现在己是得力助手，因此同德楼办营业证的事就交给他了。
冬月初十黄琬和静宁到了广济，还是在原来的旅馆住下，然后去同德楼。（因广济同德楼现在人多了，怕住不下。）到了同德楼由徐仲义陪着先从外面看了一下，像蕲春一样，牌匾已挂上去了，用红布盖着，只等开业揭牌。黄琬同静宁楼上楼下看了一遍，全部货柜货架，桌椅板凳全备齐全，只等上货开业。在同德楼同大家吃了午饭后黄琬叫静宁休息，自己去找翟晓安，请他帮忙办理同德楼的营业证，和请陆掌柜的到位。两件事对于翟晓安来讲就是举手之劳。第二天营业证到手，陆掌柜的到位。黄琬向他介绍了统一进贷的事情。当陆掌柜的知道陈氏百货日杂贸易商行不仅在五个县有商行，还有自己的码头和仓库，水上运输有自己的船，陆上运输有胶轮马车时，不禁心中暗暗佩服老板的实力，跟这样的老板做事可以大显身手，他当即提出，除了管好广济同德楼外，还可帮助陈兴民以最低的价格进广州的南货，上海的日用品，布疋，杭州的丝绸，安徽的茶叶，江西的瓷器。黄先生大喜，决定叫陈兴民送货来时与陆群豪好好联手。冬月十八，陈兴民亲自随船送来了整整一船货物，陆掌柜的的立即随大车到江边接货，并接陈兴民来店洽谈，二人相谈甚欢，大有相见恨晚之意，从此二人联手，使陈氏商行在各县的店里货的品种特别齐全，价格特别公道，周转特别快，利润特别高。有些货是别人店里没有的陈氏商行有。当然这里面还有那分到各店的十六个年轻人推波助澜的功劳。这就是黄琬会用人，善用人的结果。
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