原来的死沉沉的气氛变成现在的热闹的气氛，这块地活跃起来了，秋天一过，已无花开，晟业地产立马启动工程，这是一个普通的地产项目，但是以花为主，名字叫“阳光花园”，阳光花园开盘第一期，主要以五层的多层为主，面积在140平方米。建筑风格以古建筑为主，一期未建先开盘，主要是给住户提供图纸，开盘每户收10万，谁也未曾想到，开盘基本售罄，孙红军紧接着加推二期，年底报告报到总部的时候，总部谁都不能理解，这个小伙子50万在县城做成第一个项目，集团派往南方分公司都还没有找着土地，孙红军在这古城已经开发完一个项目，并且从银行贷款了1000万，这是一个奇迹。
同时启动了古城环保设备回收业务，建起垃圾燃烧发电站和废旧垃圾的处理，在垃圾场旁边建了一个新型砖厂接收古城及其周边的建筑废料。晟业地产一下子在古城打开了局面，开始有了一点名气，在政府那里已冒了头，已发表了功，政府对他们还是具有了希望，首先他们带头把全古城的卫生做了一个表率，第二把垃圾处理掉，这是头功一件。这是一个快速发展的时代，孙红军和晟业地产很快进入了中国经济发展的甬道，他提出了改造古城方计划，政府很乐意，决定把古城改造和恢复交给了晟业地产，晟业地产的条件是他们改了多少面积的古城就需要政府提供多少土地给他们，他们要求是不用占用人民的基本农田，选择了古城背后的一小团山群，准备一半作为公园，一半作为开发，公园的产权属于政府，开发的部分属于晟业地产，团山洼地处原来是烂田，常年是水汪在里面，根本长不了庄稼，差不多有1000亩这样的占地面积，晟业地产决定出资建一个500亩的中心湖泊，沿湖的500亩用作开发，这当然是一件大好事，政府也是很快就同意了，并很快签订了合同，孙红军，运气是好的，他很快就获得了第二个项目，方案报告到总部，一个月规划方案就出来了，旧城改造的方案开始论证，从北京请古城改造专家来指导，他一边改造古城一边开发项目。
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