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石门华哥

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第106章 三套门面房做大做强

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“是啊,刚吃饭去了。”

“那你们赶紧去吧。”

办公室里,张主任还是在看报纸喝茶,怪不得同样五十来岁,坐办公室的看起来很年轻,而农民已经老的不成样子了。

“张主任,我们来了,我们考虑好了,就上午那两套,回头打通了做门面房的。”

“行,咱们就定合同吧。”

刘夏莲诚心想买,水厂也是诚心想卖,多余出来的几十套房子是净利润,这价高低是能谈的。

张主任合同都整理好了:“380一平,这是我能给你的最低价了,再想要低你们就得去找厂长了。”

“不用,就380了,张主任得送两间小房,这个不框外吧?”

张主任拿人手短,又哪里好拒接:“那行,就这样吧,我给配两套小房,其实也没什么用,也就是放点杂物。”

这年头小房都是地上的,红砖水泥的小平房,每间也就是七八平米,的确是没大用,但是回头办房产证,拆迁时候还能多赔钱。刘夏莲当即买了两套,一共是一百四十平,五万三千二百块钱,二百优惠了,签订了公证合同,房本是是水厂宿舍自己印的,要等回头房管局批了之后才能置换正式的房本。整个过程,会计阿姨那叫一个嘴碎,问:“姑娘啊,你才二十出头吧,阿姨给你介绍个对象吧。”

“啊啊,不用,不着急,还小呢。”

“你买这两套房子做什么呀,开什么店?”

“我打算卖服装、鞋子。”

会计一阵无语,说不出话来,在她的认知里,卖衣服鞋子要什么时候才能把房子钱赚回来呢?

手续办理花了一个多小时,直接给钥匙,两套门面房和两套小房的钥匙都给刘夏莲,刘夏莲又交给了李大美,房子是买了,但是都是简陋的毛坯房,必须等春暖花开了,才能装修。每个月还有两块钱的垃圾清理费,不过也有一个巨大的好处,就是用水半价,别的小区用自来水都是两毛钱一立方,这里只要八分钱,正常人家生活用水,一个月四五毛钱足够了。要知道自来水厂的水基本就是抽的湖水,简单过滤一下而已,夏季雨水大的时候那水都是浑浊的。

“大美,这钥匙你收着吧,年后再装修,现在太冷不能施工。”

李大美也是担心:“一个店一个月盈利一千,要五六年才能把房子钱盈利回来,经营不好你可别怪我。”

“放心好了,这里是县城繁华地段,更何况咱们的店铺也不是只零卖,还批发给别的小店,一个月的净利润也不可能只有一千。依着现在的眼光来看肯定是赔钱的,但是不用太久,十年后,这两间铺子一个月租金就得两千多。

两人出了水厂宿舍,就来到物资公司,物资公司卖的是二层纯门面房,属于单位自建房。

偌大的办公室就一个中年人,穿着夹克,坐在那抽烟呢。

刘夏莲敲敲门:“你好,街上二层的门面房咋卖的。”

“进来,坐。”中年人给两人打了打椅子上的灰尘。

“怎么称呼您?”刘夏莲问。

“我姓贾,是办公室主任。门面房比较大,一楼、二楼是相通的,后面还有配套的柴房、灶房,卫生间加起来,一共是九万块一套,暂时办不了房产证,但是也不用担心,物资公司这么大的企业信用还是完全没有问题的。”

“咱先看看房吧。”

贾主任有些迟疑,刘夏莲随手晃了晃水厂宿舍的合同,凡尔赛了一下:“今天累够呛,上午买了两套,下午还得买一套。”

贾主任见状哪里还敢怠慢,立刻拿钥匙带看。

物资公司这个门市也是框架砖混结构的毛坯房一楼一百四十平,二楼一百四十平,水电都有,中间有楼梯相连。

“不知道你这是买了做什么?

“开饭店,做铁锅炖的,主要是看上这大面积了,不过这价格也是真贵,还有的少没?”

“你要是走贷款,能给你便宜三千块钱,要是全款最多优惠一千块。”

这年头的贷款可不是房贷,走的抵押贷款,年息高达百分之十几,估计银行会有返利,所以说贷款给优惠。

“不用贷款,现款结清,八万七,今天就签合同。”

贾主任说:“我去跟总经理商量一下去,你稍后。”

物资公司不同于供销社,但是也是大型国企,每个县区都有分支机构,负责重要物资的分配、调运、仓储等等,没一会儿贾主任回来了:“行,就这样,先交三万,年后再交尾款。”

“为什么?”

“政府的手续没批全,不过你放心肯定能批全。”

“那成,咱就签合同吧。”

刘夏莲记得这片门脸一直等到10年前后都还在呢,所以不用太过担心。主要是价格便宜,算是院子一平也就是二百多块钱,这价格还是能接受的。

当即签了合同交了三万块钱,钥匙拿到手了,尾款年后再交。这套个小楼是真不错,上下二百八十多平,装修出来妥妥的上档次,一楼散座,二楼雅间,房顶上可以搭建个彩钢棚,作为杂物间使用,咋算咋合适。

李大美有些担心:“姐啊,我看你花钱不眨眼,这开店投资太大,不知道猴年马月才能回本呢,你这点钱再不省着点花拿啥过年哦。”

正说着,见路上多了许多学生,有的手提着被褥行囊,有的自行车驮着被褥。

“这是放假了,这年头学生放假真早。”

这才腊月十几就放假了,真好啊,一点点也不卷。

“咱们去看看荆文、冬雪放假没。要是见到了他们不要提买房的事情,年轻人经不起金钱的诱惑,回头不好好学习了。”

“明白,放心吧,我肯定不提。”

四人上了骡车,来到了高中门口,果然看见了刘荆文和刘冬雪提着大包行李准备去车站呢。“姐,你是来接我们的吗?”

刘夏莲笑道:“还真不是,我们是来卖鱼的,看到学生放假,过来瞅瞅,你们两个还是坐大客车到林场吧,马车上有大水箱,坐不下了。”

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