苏易靠在沙发上，继续等着熊晓歌说。
“苏总，郑东宇想把千度外卖与饿了网....。”
熊晓歌把郑东宇的想法再次说了一遍，说道：“苏总，你觉得怎么样？”
苏易听完熊晓歌的话，说实话郑东宇的方案很让人惊讶。
但是想到郑东宇和千度外卖的处境，又觉得理所应当。
回想起前世千度网的经历，还真是又回到轨道上了。
前世千度外卖最终也是卖给了饿了网，只是这个时间是五年之后了。
现在外卖赛道，有苏易和美食外卖网的推波助澜，发展的速度远比前世更快。
前世饿了网并购了千度外卖，的确是一飞冲天，刘旭的能力很强。
苏易沉思了一会，说道：“我觉得可以合作，这事情对我们是有利的，最重要的是郑东宇能够说服吕洪斌。”
前世千度外卖拖了很久才最终卖给饿了网，而且千度集团并没有把股份都卖掉，还是保留了一部分股份入主饿了网。
现在千度外卖刚走下坡路，也许吕洪斌不一定会认输。
但是这个事情他不操心，这个合作对他有好处，应该是郑东宇更急迫。
“那我回去和郑东宇谈？”熊晓歌笑着说道。
如果这事情真的能成，他也是最大的受益者之一。
苏易点了点头，说道：“先让郑东宇去说服吕洪斌，等他真说服吕洪斌再谈。”
“明白，我们肯定不能光听郑东宇画饼。”熊晓歌认真的点头。
当天与熊晓歌晚上一起吃了个饭，第二天熊晓歌很开心的回到了京都。
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新世纪零售集团，港城郑氏集团旗下重要的公司之一。
作为亚洲比较有名的商业品牌，初期只是做零售连锁的，但是随着业务发展，现在逐渐发展到商业地产的连锁。
“郑总，这是我们重新调整的规划，按照目前江城商贸广场的情况做的调整。”
李乐基看着面前的郑妙柔，把手里的方案递过去。
他是新世纪零售集团的副总裁，但是集团的事务基本都是他在负责。
郑妙柔不只是郑氏集团的副总裁，同时兼任了新世纪零售集团的总裁，
郑氏集团的负责人是郑佰通，但是近两年开始，整个郑氏集团的业务都逐渐开始由郑妙柔做决策了。
李乐基之前还以为江城的方案，可能因为没有好的物业地址要放弃了，谁知道前些天突然接到郑妙柔的要求，按照商贸广场的物业地址做方案。
他在江城考察的时候，亲自去商贸广场的位置看过，真是江城最好的位置之一。
当时还很惋惜，没有机会。
郑妙柔看着手里的方案，很详细，厚厚的一叠。
前面的内容大致的扫了几个数据，李乐基的专业性他还是很认可的。
财务指标、市场指标、运营指标、估值与风险四个重要的维度，评估指数都是良好和优秀。
在一个商业地产项目，初期预估能够达到三项良好基本都算是好项目。
直接跳到报告最后一页的投资收益比评估，现金回报率 ＞ 10%，且租金年递增率 ＞ 4%.
这个指数相当优秀，远高于同行项目的水平，说明这个项目不仅能生存，还能抵御通胀并带来不错的现金流。
“这数据这么高，校对过吗？”郑妙柔看向李乐基。
“没问题，团队已经反复校对，所有的数据预估都是参照物，不是凭空出来的。”李乐基严肃的说道。
郑妙柔点了点头，说道：“这事情要注意保密。”
“明白，做预算的小组，都是公司十年以上的老人，可靠。”
郑妙柔沉思了一会，说道：“李总，这个项目如果我们能够胜利接手，我们可要承苏易很大的人情，这个回头我会亲自感谢对方。
最重要的是林家的人情，怎么还？林家和苏易的关系很好，这事情是苏易力主推荐的我们。”
李乐基作为除了郑妙柔之外，公司唯一完全知道这事情因果的人，自然知道这项目不是平白给新世纪零售集团的，这里面必然涉及到交易。
这个项目按照伊藤财团的规划，总共要投资一百六十亿左右，而现在已经投入了将近九十亿华夏币。
现在停工的情况来看，伊藤财团估计支撑不了多久，到时候必然要出售。
至于出售的金额肯定不可能是投入的九十亿华夏币，必然是要压价的。
这么大的项目本来就愿意接手的开发商就少，更何况还要得到江城市的认同，甚至还要得到苏易和林家的认同。
如果没有这两家的认同，谁进去都很有可能像伊藤财团一样的结果。
开发商本就是一个很有地域性的公司，一般情况不会有人跨区域接手这种项目。
所以对于伊藤财团来说，他们能选择的接手方并不多。
按照李乐基的预估，这项目拖半年的时候，五六十亿华夏币拿下整个项目是有可能的，如果谈的更好还可以更低。
按照这个价格来测算的话，新世纪零售集团接手商贸广场项目，立马就能节省三四十亿华夏币，这可是真金白银，和刚才的投资预估的方案没有关系。
这些钱，新世纪零售集团肯定不能拿到自己兜里，必然要通过其他合作方式，返给林家或者苏易。
但是这种钱，不可能给现金，只能合作的方式冲抵。
想清楚的李乐基，沉默了一会说道：“郑总，之前你提过林家一直想走出楚省，我觉得可以在其他大城市与林家合作。”
郑妙柔点了点头，这点和她想到一块去了。
现在他们新世纪零售集团，在沪市、深市都有在规划的大型商业广场，包括在日子国和新嘉坡也都有在规划的项目。
“李总，那你针对这个做一个合作方案出来，把林家加进去，合作的方阵要宽松一点，别让人觉得我们新世纪零售抠抠搜搜的。”
在郑妙柔看来，林家的人情最好还，真金白银的还回去就可以。
但是苏易的人情不好换，这个男人让她很头疼。
上次在港城，苏易走的时候，连招呼也没有和她打一下，当然她能理解，当时李亚菲还在港城。
郑妙柔想想自己思绪有点危险，怪不得这个男人躲着他。
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