穿越异世之基建狂魔

茗涵小格妃

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第166章 叶家之城初步完工上

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船厂的事情安排好了,叶风直接来到了山峰之巅的府邸。

所有房屋主体都修建完成,郝建还在带领着大家打造完善细节,屋顶的防水,花园的排水,大门的朝向,围墙的样式,以及上下山的步道和扶手。

不少工人已经在开始清理整片山头,叶家府邸自然不可能周围杂草丛生。都是需要重新栽种树木花草,精心打造一番。

山下就是上千亩的花海,以及各种名贵的树木。所以就近取材移植,倒是方便。

叶风现在山顶的最高处,八月中旬的太阳已经不再炙热。偶尔一阵秋风带来丝丝凉意。

秋天来了,冬天也不远了!

叶风每日除了日常巡视,都会去到百里外大山深处。这里与世隔绝,人烟罕至。

闹出再大的动静也没人知晓。

各种异能的控制一日比一日精进。经过不断摸索,叶风掌握了精神力的消耗和恢复。有恢复精神力的丹药,叶风倒是更肆无忌惮了。

通过锻炼,精神力会有少许的增长,但是不多。对比叶风方圆1300里的探知范围,增加个十米二十米确实是有等于无,不过叶风知道,不积小流无以成江海,不积跬步无以至千里的道理。

时间匆匆一瞥,已至两月之后。

从省城传开了叶风夺得解元的喜讯。连中两元自然是可喜可贺,不过经历了梧桐县劫难以后,这科举考试叶风早已抛之脑后。

叶风现在站在山峰的最高处。看着完工的城墙,已经安装好的高大城门。还有着叶家军的驻守。

王叔负责整个叶家之城的城卫工作。手下五千余人。四个城门各一千人驻守巡逻或是操练。

最后一千人作为轮班休整。相当于上五休一。一个月可以休整六天。

俸禄五两银子每月。统一安排吃饭住宿。实行军事化管理,每个城门内都预留了器械库,以及食堂,还有大通铺的住房。

每个城门旁都修建了演武场,百姓出入城门都能看到演武练习的叶家军身影。

在人们看来,叶风还制定了一个奇葩的规矩,就是每日清晨,所有叶家军都得负重30斤,跑步五公里。

城内东城区的5000栋独栋别墅已经修建完成。每栋修建了四层高,独门独院,三米高的围墙保证了私密性。每层300平。每栋占地一亩,相当于每栋别墅有个两三百平方的小花园。

当然叶风还是预留了一百套出来,每一栋占地两亩,相当于就是花园面积多了600来个平方。

不少外地的商人已经陆续开始居住,更多的还在打理装修。

每一栋都配备太阳能热水器,太阳能中央空调系统。以及统一的太阳能地暖系统。所有的配置当然不可能是免费的。

每栋别墅每个月的物业费提升至100两,需按年交付1200两。

现在5000栋别墅除了叶风自留的100栋,其余已经售卖一空。

4900栋,每栋10万两,合计收入4亿9000万两。

第一年的物业费用4900户,每户1200两,共计收入588万两。

叶家这两个月在叶家之城成立了叶家钱庄,叶氏当铺。

其余各个行省的钱庄当铺都在一一落实。

最后就是南城区的商业区。这里的建筑大都保留古色古香的建筑风格。

亩的土地上,万铺林立。大多商铺都由经营者自行安排。叶家统一规划了几个大型农贸市场,以及生鲜市场。还在南城区正中心成立一个市场管理中心。

每个商铺开业前都需要来市场管理中心备案,按经营的类别,店铺大小,每月缴纳一定的费用即可。

南城区商铺售卖了三成,其余大多以租赁的方式,按年交付。总的来说除了位置不好的地段,现在已经正常运作了起来。

售卖商铺收入3亿7000万两,个铺面一年租金收入150万两。

西城区外的几百亩果蔬园区,以及牲畜圈养基地。已经在福伯的打理下正式营业。

大棚果蔬的技术以及猪猪的阉割手艺。叶风也是传授了下去。叶家聘用了大批的流民从事劳作以及搬运的工作。

这西城区城外的屠宰场更是忙得不亦乐乎。生猪的屠宰分割,以及鸡鸭鱼羊的售卖配送。可以说西城区外是每日最忙碌的地方。

每日凌晨两三点就开始了一天的忙碌。毕竟叶家之城现在人口超过20万了。很多没买到房屋的商家,直接在南城区的商铺隔出了小的房间作为卧室。

就连流民居住的套15平的蜗居都早已人满为患。

居住流民人口已经超过了10万,好多后来的流民都跟别人合住。还要说尽好话,给点好处,要不可没门。

徐县令在梧桐县百姓纷纷请愿下。找到了叶风,想要叶家帮助改造梧桐县内城。叶风看着徐大人这戴着手套的左手。

叶风内心还是感慨万千。没有犹豫便答应了。城外的建筑队完成叶家之城的修建,全部来到了梧桐县内城开始修建。

梧桐县城比叶家之城要小上一半,所以一半改建成和西城区一样的三层叠拼别墅。刚好能够容纳10万百姓。

另外一半城池叶风想容纳更多的人口。索性就设计出了多层的建筑。

总高6层,还是跟叠拼别墅一样的建造风格,就是层数加高而已。相当于这边可以容纳20万人。

梧桐县内城全部为住宅区域,总计划可以容纳30万人。

然后叶风还规划了从梧桐县城门处开始,从水泥马路两旁开始修建商住一体的房屋,一直连接叶家之城城门处。三里远的路程。道路两旁准备扩建出栋6层的住房出来。

共计12万套住房。每套住房四室一厅,按容纳5人计算。总计可以容纳60万人。

叶风只是规划到了这里,这些房屋先修建起来再说吧,售卖或者租赁。看情况吧。

叶风现在也很无奈,每天至少都会有三五百的外来人口流入,如果不想办法确实不行。现在西城区的作坊招人,如果不包住宿,别人都不鸟你。好多有好几个作坊的商人,都专门改建一个厂房作为员工住宿区域。

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