“我们鸿远新城，平的鸿远微型企业孵化创业园项目已经开始动工了。在鸿远新城不仅吃喝玩乐，还能安居乐业。”
“现在引进，入住多有那些公司。”
“有一家高级服装定制的公司（实际上就是洋哥投资，孙芝芝等人负责设计和生产），有一家生产食品包装的公司（洋哥投资，生产自己酒店，美食城的食品包装，宣传资料印刷包装工厂）。一家生产一次性杯一次性筷子公司（洋哥投资，主要生产自己用的，只有30%产品对外销售。”
“我拿上付的定金，听起来那还不错。”
“鸿远微型企业孵化创业园项目落成后，不少企业老板，企业高管入住需要豪华住宅。普通住宅区的停车位要比豪宅区停车位小一些。豪宅区的停车位，考虑到买豪宅买车长5米7，车宽2米1的红旗LS7，奔驰迈巴赫S480，宝马X7，路虎揽胜行政加长版这类大车。停车位做成3米宽，6米长。”
“第一期出来多是些什么户型？”
“第一期是推出一栋小平米住宅楼，155叠拼别墅，也有商业，像308米摩天大楼，这是南片区域目前规划最高建筑物，完全可以一览整个省城。欢迎大家来鸿远广场参观参观，后天开始前1000名访客，赠送2瓶1升的果汁。2个重要信息，后天开始，还有是前1000名访客，赠送2瓶1升的果汁，很多89平，我们定位并不是豪宅，赠送礼品做不到高大上。”
“后天一定要去参观，参观！”
原本是郊区改造人烟罕至南部新城开发区，自从鸿远新城项目开建后，工地上员工，偶尔有一些附近村民来参观，咨询户型和房价。自从洋哥开始多渠道宣传鸿远新城后，访客开始变多。
时间很快到了第二届摩托车车友会活动时间。鸿远新城售楼处经过装修后，充满科幻色彩，到处都是浩瀚无垠的星空，室外布置了一些飞船造型，到处都是天空之境。路过五颜六色的花花草草景观带，接下来是儿童乐园，里面有滑滑梯，小攀爬墙，小沙滩。小沙滩旁边摆放十几个遮阳伞，休闲桌，躺椅。
“最低7000一平，这样环境7000一平价格非常划算。听说这旁边还要搞条人工河！那我们赶紧去存，抵扣房款。”
一台黑色红旗H9停在鸿远新城停车场。
“已经几百台车！看来这155平叠拼别墅。存抵扣很难拿到了，据说才限量8位，看样子只能抢抵扣名额。”
鸿远新城准备的前1000名访客，赠送2瓶1升果汁很快就没有了。此时鸿远新城热闹非凡。由于车友会成员（包括汽车车友会+摩托车车友会，自行车车友会总和）特有限定版存抵扣限量8位。抵扣，不限制房型的情况下，限量58位。很多车友会成员提前几个小时来鸿远新城参观，咨询，趁早拿下限定优惠名额。8位+58位两种优惠名额一下就被抢光。
“洋公子不好啦！不好啦！”
“什么情况？这么慌慌张张的？”
“虽然访客达到惊人的7000组！但是都定小平层，总销售金额数据很难看！行情不大好！”
“访客居然有7000组？有人买就有收获，慢慢来吧！有多少下定金的？”
“洋公子，只有7000组访客中只有90位下定金，也就是说，只有1.3%购买率！而且70套预定的89平的，89平好楼层全部预定了，10套是102平，剩下10套全部是预定155平叠拼别墅。像108平，128平一套多没有。”
“1.3%购买率，这事难办啊！还好我们是1期推155平叠拼别墅+1栋大厦小区，只推1栋大厦小区先探探路。结果70套的89平好楼层被抢光？剩下买102平好楼层。108平。128平全部滞销？这些数据多少有点打击到了大家信心了！看来我们过于乐观啦！晚上需要紧急开会！还没接受预定重先设计，减少108平，128平的供应，增加一倍89平房源数量供应。”
“我们接待的客户，咨询89平好楼层的比较多！”
“咨询的客户，先记下来，加推了再一个一个联系！”
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