关于物业的二三事

就让我戴上那青铜假面

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第135章 秦素素的离开,使得龚瑞红有一种发自内心的高兴

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孟宪虎,是滨河大道小区的业主,同时他也是本市某县一个大型集团公司下的,房地产开发公司的总经理。年近50的他,曾经在那个县的一个村里,当了十几年的村支书兼村主任。在那个县里积累了很广的人脉,这次,他所任职的开发公司,开发的行政大楼和几个楼盘,即将交付使用。而这家房地产开发公司下属的物业公司,却都是由一些散兵游勇,甚至是附近的村民组成,没有一点物业管理的经验。所以,他将目光投向了,自己所居住小区的物业经理秦素素……在通过几次接触后,他眼中的秦素素,风风火火,雷厉风行,比较符合他的胃口。所以直接向秦素素提出了邀请,并带着秦素素参观并考察了,即将投入使用的行政大楼和楼盘。

其实孟宪虎有些流于表面了,一个物业的好坏,并非有一个好的管理,就能够实现的。那是需要一套完整且成熟的管理体系,并非他想的那样,有一个风风火火,雷厉风行的领导,就能够带着一群毫无经验的小白,原地起飞……有的时候,并非是“外来的和尚会念经”,一个好的管理,首先是要起到一个示范引领的作用,并不是靠着一些小聪明,就能够实现管理目的的。虽然社会上是有这么一种现象:踏实肯干,且能干的,永远只能是一个干活的,得不到提拔,当不了领导;而那些阿谀奉承,每天只盯着别人的短处,有功必抢,有错必让的,却能够节节攀升,走到管理体系金字塔的顶尖;但这个,只能是暂时的,最终还是要看个人的综合能力和素质,企业最终的目的是盈利,如果实现不了盈利,那么,爬的越高,摔的也就越狠……

说实话,秦素素对于这个突如其来的机遇,心中也是反复衡量了许久,有着激烈的天人交战,其实孟宪虎那边开出的条件,是让人无法拒绝的,每月5000的底薪,物业公司总经理的职位,还有交通补,误餐补等各种补贴和福利,甚至还给她配了司机和公车……她所纠结的,并不是所谓的“她要给刘昆平干到退休……”的誓言,而是她心中清楚的对自己有一个认知——这个活,她不一定,能够拿得下……

一边是无法拒绝的机遇,一边是对自己能力的焦虑,而随着新楼盘开盘日期的临近,孟宪虎也催促着秦素素,尽快将此事敲定下来。所以,秦素素决定,问一问她的丈夫何晓磊。让何晓磊帮着她参谋参谋……

当何晓磊听到秦素素向自己说起这件事情后,毫不犹豫让秦素素答应孟宪虎,并且着重强调,要签劳动合同。何晓磊,是某个国外品牌,在本市零售店的店长,因为大小也算个行政一把手,虽然业态不同,但是对管理的接触面,相反要比秦素素广一些。在他的认知中,并不存在什么所谓的夕阳产业,还是朝阳产业。他的想法很简单:他所销售的商品,虽然是大品牌,但还是经常会遇到淡季,旺季,引发价格的波动。而且大多都是向下的波动,简而言之,会有各种降价的促销。但是,自有了物业这一行业以来,从来就没有听说过,物业费打折的——从这一点上来看,物业这个行业,是个能够抗风险的行业。

而孟贤虎邀请秦素素担任总经理的这家物业公司,属于房地产开发公司的下属企业。虽然没有更多的自主性,但是相反,那又何尝不是一种托底呢?而且,总经理虽然听着很好听,但既不是股东又不是法人,充其量,也是一个高级的打工仔而已……在没有更多的独立性和自主性的情况下,有房地产开发公司进行托底,那纯纯的,就是旱涝保收……

最重要的是,出门打工是为了什么?当然是利益!而个人的价值如何体现?还是利益!自己辛苦的付出,为的还是利益!秦素素在乐万家干了这么多年,虽然在刘昆平的眼中和口中,“是个憨厚的人……”,而且秦素素也数次表示,“要给刘昆平干到退休……”,并且,刘昆平当时,曾经向何晓磊信誓旦旦的保证:“几年之后,秦素素的工资,必然会超过何晓磊……”,这话放到如今看来,只是一句空话,甚至是个笑话!而这次机遇,却能让秦素素真正实现,当初刘昆平所说的,“让秦素素的工资超过何晓磊”的愿望……

所以,还在等什么呢?这个愿望即将实现,而秦素素的个人价值,也能体现;秦素素的收入,也能翻倍;面对此情此景,还有什么可犹豫的呢?所以,何晓磊毫不犹豫的,劝说秦素素入职那家物业公司,去担任总经理一职,而对于秦素素对自己能力的担忧,何晓磊只一句话,便打消了秦素素所有的顾虑,“干的好,那是你个人能力的体现;如果干不好,那是整个团队太拉垮,和你无关……”

何小磊的话,使秦素素那颗,本来就倾向于,去那家物业公司做总经理的心,更加坚定了,有了何小磊的坚定的支持,秦素素义无反顾的,投入到那个县的行政大楼和新楼盘的工作中去。入职的过程,相当顺利,可以说是毫无阻碍。对于秦素素提出的签订劳动合同的要求,孟宪虎也是满口答应,并从劳动局要出了劳动合同的模板,与秦素素签订了劳动合同……

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