秦主试探着说道：“厂领导的意思是一年的租金，怎么也要达到3000块钱。”
“多少？”陆野一副惊愕的表情。
“3000块钱，这可不是我们胡乱定的，我们也是参考了其他兄弟厂的案例，绝对是有依据的。”秦主任尬笑一声说道。
陆野呵呵一笑，当即反问道：
“秦主任你是不是忘记了我是干啥的了，你说的是二厂和砂轮厂出租厂房和附属食堂的事，他们的指导材料还是从我那里拿的呢。”
“这能比吗？”
“二厂名义上出租的是厂房，可人家里面可是有一些设备的，再说了租赁方是财大气粗的一厂，租金定得高，也是为了给二厂做弥补。”
“砂轮厂的就更不用说了，他们那个食堂那是出租嘛？那就是变相搞承包，街道牵头领着一帮厂里子弟，把食堂改成了饭店，不多给点钱，能堵住厂里那些职工的嘴么。”
陆野如数家珍的似的，将两个厂的情况都给说了出来。
在物管股里，陆野负责的就是给各厂的物管部做指导和培训，这些事，他还真比秦主任清楚得多。
“可你们三厂的这排厂房，既没有其他的附属价值，又不能做餐饮，还年久失修，只能当仓库用用。”
“就事论事地讲，就你们这个厂房，经济价值照人家差远了。如果我不租，未来五六年内，肯定也没人租。”
“原来是这样啊...呵呵，这些情况我们还真不知道。”
想报个高价，却被陆野当场给戳穿。
秦主任脸上略有些尴尬。
“你也知道，像是出租这种事我们厂里也没有过先例，要不这样陆干事你给出个价格，我再跟厂领导汇报下，你觉得呢？”
秦主任是物管部的主任，负责管理全厂的房产物管工作。
不过这厂房毕竟是厂里的公产，租出去容易引起厂里职工们的说闲话，秦主任虽然也想给厂里创收，可他又不想担这个责任。
而这个陆野，又不是一般的干事，那可是苏副省长的乘龙快婿，眼下虽然不在建设厅干了，可身份毕竟在那里摆着呢。
秦主任也不好驳了陆野的面子。
所以他就想着让陆野开价，只要价格合适，他就顺理成章地租给他，用闲置厂房给厂里创收，他也算是小功一件，顺便还能卖陆野个面子，卖一份人情。
若是陆野给开的价格太低，他也能用厂领导打马虎眼，就说领导不同意，他也没有责任，两边都不得罪。
让自己开价，陆野略微沉思了片刻。
“这样吧，每年2000块钱，我跟你们厂签5年合同，5年之后咱们随行就市再协商租金。”
虽说生意场上，以利为先。
可是陆野也不想太占人家便宜，否则日后人家厂里回过神来，难保不会心存怨气。
2000块钱一年的租金，折算下来每个月的租金就是150块，陆野综合考虑后给出的一个比较适中的价格。
秦主任听完陆野给的报价后，也没有再跟陆野纠结租金的问题。
而是直接道：“行，等我跟厂领导汇报下，有了结果我立马通知你。”
“那就这样，厂房我也看过了，如果你们厂领导同意，那咱们就尽快签合同。”
“不过老秦你们这边也得尽快一点，实话说，除了你们这，我还有几个备选的地方，也都看好了，你们这边要是拖得太久，我可能就租别的地方了。”
陆野并没有说假话，他在物管股工作的时候，趁着下去指导工作的间隙，物色了好几处适合他用的地方。
只是相比之下，三厂的这排厂房最优而已。
若是短时间拿不下来，陆野也不可能死心眼地干等着，要知道时间那可是比什么都金贵的东西。
“你放心，我回去就跟厂领导汇报，一定尽快给你一个准信。”秦主任笑道。
离开三机厂。
陆野先去了供销社，买了一些大红纸跟毛笔、墨汁。
随后来到了李明珠家，之前他向李明珠说过，等他准备开始干了会叫上她。
当下陆野正是用人之际，陆野准备将一个重要的任务交给她。
自从陆野跟她说了要搞销售站的事，李明珠第二天就从挂面厂辞了职。
这几天她一直在家里，一边对照着新华字典学着识字，一边焦急地等待着陆野的召唤。
现如今，她终于可以再一次，和她的陆大哥一起做事了。
“真的？陆大哥你想让我干什么，你尽管说，我一定很努力的去做。”李明珠兴奋不已。
在陆野的心里，早就已经筹划好了销售站的运作模式。
当下除了租用场地以外，最重要的一件事就是招人！
他的销售站可不是那种每天开门，坐等顾客自己上门的桩子式的网点。
在陆野的筹划中，销售站更应该是一种类似于中介的经营模式。
在这个信息闭塞的年代，利用信息差赚钱，无疑是最方便快捷，也是成本最低的赚钱模式之一。
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