然而，事情并非一帆风顺。投资意向的表达只是万里长征的第一步，真正的考验才刚刚开始。
第二天一早，一位名叫林海的投资经理就风尘仆仆地赶到了白虎岭。袁强和于涛亲自到村口迎接。
“林经理，一路辛苦了！”袁强热情地伸出手。
“袁先生，于先生，久仰大名。”林海与两人握手，目光锐利地扫过白虎岭的景色，“早就听说白虎岭风景秀丽，今日一见，果然名不虚传。”
客套过后，袁强带着林海参观了景区，详细介绍了白虎岭的资源优势、发展规划以及目前的整改情况。
“林经理，你看，我们这里有丰富的药材资源，还有独特的民俗文化，发展潜力巨大。”袁强指着远处连绵起伏的山峦，“我们计划打造一个集药材种植、特色养殖、乡村旅游为一体的综合性生态旅游区。”
林海边走边听，不时点头，偶尔也会提出一些尖锐的问题。
“袁先生，你们的规划很宏伟，但目前来看，景区的设施还比较简陋，游客流量也不稳定，投资风险很大。”
袁强早有预料，从容应对：“林经理，您说得对，我们目前确实面临一些困难，但我们已经采取了一系列措施进行整改，并且取得了初步成效。直播之后，游客数量明显回升，而且我们也吸引了一些潜在的合作伙伴。”
他拿出准备好的资料，展示给林海：“这是我们最新的财务报表和游客数据，您可以参考一下。”
林海仔细翻阅着资料，眉头紧锁。
“袁先生，数据显示你们的资金链仍然很紧张，而且新规划的实施需要大量的资金投入，你们打算如何解决这个问题？”
“我们正在积极寻求融资，并且也在探索新的盈利模式。”袁强坦诚相告，“我们相信，只要我们坚持不懈，就一定能克服眼前的困难。”
接下来的几天，林海对景区进行了深入的实地考察，仔细查看了栈道、民宿、露营地等旅游设施，并与一些游客进行了交流，了解他们的旅游体验和建议。
“栈道的安全措施还需要加强，民宿的卫生条件有待提高，游客的娱乐项目也比较单一。”林海在考察结束后，向袁强和于涛提出了自己的意见。
“林经理，您的意见非常宝贵，我们会认真考虑，并尽快落实整改。”袁强虚心接受了批评。
考察结束后，双方正式开始了投资谈判。
“袁先生，基于我们对白虎岭项目的评估，我们愿意投资500万，但我们需要51%的股权。”林海开门见山地提出了他们的条件。
袁强和于涛对视一眼，都感到对方的条件过于苛刻。
“林经理，51%的股权意味着我们失去了对景区的控制权，这我们无法接受。”袁强语气坚定。
“袁先生，我们理解您的想法，但投资是有风险的，我们需要保障我们的利益。”林海寸步不让。
“我们可以给你们49%的股权，并且保证你们在董事会拥有相应的席位，这已经是我们最大的让步了。”袁强据理力争。
“49%的股权对我们来说风险太大了，我们至少需要51%。”林海坚持自己的立场。
谈判陷入了僵局。双方唇枪舌剑，互不相让。
“林经理，白虎岭是我们倾注了无数心血的地方，我们不能轻易放弃对它的控制权。”袁强的声音带着一丝颤抖。
“袁先生，我们也希望白虎岭能够发展壮大，但我们必须对我们的投资负责。”林海的态度同样坚决。
谈判持续了数个小时，双方都感到身心俱疲。
“林经理，我们能不能换一种合作方式？比如，我们可以以项目合作的形式进行，你们投资，我们负责运营，利润分成。”于涛提出了一个新的方案。
林海沉思片刻，问道：“利润分成比例是多少？”
“我们可以给你们40%的利润分成。”袁强说道。
“40%太少了，我们至少需要50%。”林海讨价还价。
“45%，这是我们的底线。”袁强咬紧牙关。
“成交！”林海最终同意了这个方案。
双方终于达成了初步协议，但具体的合作细节还需要进一步商讨。
然而，初步协议只是万里长征的第一步。真正的挑战，在于如何将这份协议细化成一份具有法律效力的合同。
翌日清晨，会议室里气氛凝重。袁强和于涛早早来到，等待着林海团队的到来。阳光透过窗户洒在桌面上，映照着摊开的资料，也映照着两人脸上掩不住的疲惫。
“涛子，你说这林海，葫芦里卖的到底是什么药？”袁强揉了揉太阳穴，低声道。
于涛叹了口气：“谁知道呢？这投资圈子里的弯弯绕绕，咱们哪能摸得清。只能走一步看一步了。”
话音刚落，林海带着他的团队推门而入。双方简单的寒暄后，便直奔主题。
“关于投资款的支付方式，”林海的助理，一位戴着金丝眼镜，名叫李峰的年轻人率先开口，“我们建议分三期支付。第一期在合同签订后一个月内支付200万，第二期在景区基础设施改造完成后支付200万，最后一期在景区正式运营后支付剩余的100万。”
于涛眉头一皱：“林经理，这最后一期支付的时间是不是太晚了？景区正式运营后，你们的收益也有了保障，万一……”
“于先生，”林海打断了他，“我们也是为了规避风险。最后一期款项，可以视景区运营情况进行调整。如果运营良好，我们可以提前支付，甚至追加投资。”
“那利润核算和结算周期呢？”袁强追问。
李峰翻开文件：“我们建议，每季度进行一次利润核算，结算周期为一个月。核算方法采用国际通用的……”
接下来，双方就投资款支付时间节点、利润核算方法、结算周期，以及双方在项目运营中的职责与权力等方面展开了详细的讨论。每一个条款，每一句话，都经过反复推敲，字斟句酌。
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