“租店铺做生意？听上去是个不错的想法！你想开什么店呢？能跟我说说具体情况吗？比如店铺的位置，租金等等。”苏杰问道。
“当然可以，我计划开一家便利店，店铺位于迈阿密北部的一个居民区，租金第一个月是两万美金。”
“照片或者视频吗，最好是视频，我要看一下你的店铺具体位置才好判断。”苏杰说道。
“有的。”
丽莎发了一个店铺视频。
苏杰看到了，“我看到了，你这个地段两万美金的租金可不低啊，丽莎，你准备投入多少资金开店？”
“我打算投入十万美金。”丽莎回答道。
“店铺周围有什么，是一个小区吗？”
“是的。”
“小区附近，还有其他便利店吗？”
“嗯……旁边五百米的地方还有一家。”
苏杰大概了解了，摇了摇头，说道：“丽莎，根据你提供的信息，你这家店铺的风险太高了！首先，两万美金的租金对于一家开在居民区的便利店来说太贵了，而且附近还有一家同类型的店铺，竞争压力很大，你确定你的客流量能够支撑这么高的成本吗？”
“这……”丽莎被苏杰一连串的问题问住了，原本自信的神情也变得犹豫起来。
“苏，你的意思是，我不应该租这家店吗？”丽莎焦急地问道。
“是的。”苏杰语气肯定，“像这样的小区，最多养活一家便利店，租金也高了，两万美金太高了，这种店最多一个月5000美金租金，赶紧撤吧。”
顿了顿，苏杰又补充道：“如果你还不不是很确定，我再教教一个方法，怎么辨认。你刚才说这个小区还有一家便利店，你就去观察一天，统计一下这家便利店一天的人流量有多少就很清楚了。”
“谢谢苏，我懂了。”
“不用谢，开店投资要谨慎，这个店千万不能投，投了，你这个10万美金就打水漂了，幸亏你咨询我，帮你挽回了损失。”
丽莎下线了。
继续下一位朋友连线。
直播间出现了一位金发碧眼的年轻小伙。
“Hello，主播你好，你能看到我吗？”
“可以，听得见，说吧，你有什么问题？”
“是这样的，主播，我最近也想在纽约这边开一家餐厅，但是我对选址方面不太懂，想问问你的意见。”
“想开什么类型的餐厅？预计有多少启动资金？”苏杰问道。
“我想开一家西餐厅，主打牛排和红酒，目前大概准备了20万美金的启动资金。”
“OK，把你预想的店铺位置信息发给后台，我帮你参考一下。”
小伙很快将店铺信息发到了直播间。
苏杰认真查看了店铺信息和周边环境，提出了几点建议和注意事项。
直播间你一言我一语，咨询者络绎不绝，苏杰凭借着专业的知识和敏锐的商业嗅觉，为每一位连线的网友答疑解惑。
不知不觉，两个小时过去了，直播也接近了尾声。
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