缴纳三十年租金，时限长达三十年，看起来和贷款买房没什么区别，都要每个月支付一笔钱。。 实际上。
天地之别。
贷款买房每个月要还的贷款，能占到家庭月收入的百分之二三十，甚至有些高达百分之五十。 而万兴邦制定了租房正策，较大的租金仅为全部收入的百分之十。
连续缴纳三十年，就能获得永久居住权。 不用再缴纳租金。
当然。
只是不再缴纳租金，像其他水电气等费用，仍然要缴纳，用多少缴纳多少， 一分~钱也不能少。
万兴邦还规定，每隔三十年，居民楼就要进行一次全面检-修，排除安全隐患。 是一次彻底的检修。
费用分为两部分， 一部分官方出， 一部分居民楼的居-民出。
为了避免居民负担过重，万兴邦又规定了一个维修费用，按居民月收入的百分之一来缴纳。 彻底检修的时候，这笔费用就是居民出的费用。
不足部分，不管是多少，都由官方补齐，官方起一个兜底作用。 同时。
居民楼也可能产生一定收入。
最简单的就是广告收入，居民楼里张贴广告等等，这些时候也会纳入维修费，用于不含维修。 或者居民楼内的公共设施建设。
短期内。
这笔钱肯定不会太多。
毕竟是居民楼，不是商业区，专业做广告的。
长期积累下来，几年，十几年，几十年，肯定是一笔不小的数字。
三十年一次的全面大检修， 一般不会需要居民额外补交费用，过去缴纳的费用和广告费足够了。
当 然 。
官方建房分给居民，住房分配正策，肯定会给官方带来一定经济压力。 有些经济欠发达地区，可能建不起房，分不起房。
万兴邦早就考虑到了，建房是必须的，分房是必须的，不能让老百姓自己盖房子，建房的钱从哪里来? 官方拿不出来的时候，可以向银行贷款。
用未来的房租做抵押。
银行也不用担心收不回贷款。 同 时 。
为了防止银行在房地产领域赚钱，万兴邦还制定了一些硬性规定。 比如银行不得拿房地产抵押做金融杠杆操作。
不得将租金抵押作为债券再度抵押出去。
这些都是房地产领域的金融运作， 一旦让他们运作起来，居民每个月要交的租金就可能暴涨。 这是万兴邦绝对不允许的!
同 时 。
针对房租还制定了一些优惠政策。
比如针对烈士家庭，还有一些有特殊功劳的家庭，房租可以减免一部分，甚至可以完全减免。 针对一些特殊人才，也可以进行部分减免。
还鼓励一些效益好的企业，投资修建居民房，只是修建的时候，建房规格必须按照官方标准来。 面积不能缩水。
配套设施也不能缩水。
建成后会组织统一验收，验收不合格，会根据情况严重程度，追究各环节负责人的刑事责任。 是刑事责任。
还要附加民事责任。 当 然 。
哪里可以建房，哪里不可以建房，官方都会做好统一的规划。
做好规划之后， 一般你不会变了，肯定有些地方比较好，有些地段比较差。
遵循先到先得原则，先建房的可以选地段，后来的，只能选剩下的地段，最后来的就没得选了。
只能剩下哪就用哪。
万兴邦给出的建议，可不是他头脑一热提出来的。
是他穿越之前，网络大神们智慧的结晶，再让他提炼总结，才形成了一个行之有效的体系。 大掌柜点头。
内阁成员们纷纷点头。
万兴邦的提议很有建设性，也很有可行性。
大掌柜等人，都看过西方各大势力的房地产发展资料。
大多数势力，由资本家来主导的房地产业，都只有一个功能，就是掏空普通民众的钱口袋! 偏偏住房是刚需!
不管是买房还是租房，都需要有一个容身之处，有一个遮风挡雨的地方，不能露天睡大街吧? 龙国是社会主义国家，不能走资本主义道路，把民众的口袋掏空。
万兴邦的建议，不管将来房租的收入如何，能不能收回建房成本，都将遵循共同富裕的原则。
……………
万兴邦多次说过，任何正策的制定和实施，都必须先考虑老百姓的利益! 以老百姓的利益作为第一出发点!
任何背离这一出发点的正策，都不可能是一个好正策，都会招来一片骂声。 比如去年开始计划。
今天开始执行的。
遍地开花的供销社!
在所有城市、县城，甚至基层的乡村，都至少有一个点，给老百姓提供购买生活物资的方便。 当然。
乡村的供销社，城镇的供销社，规模肯定不同，销售的商品也会有区别。 乡镇的公交车，规模肯定小，只出售基本生活物资。
城镇的供销社。
长城规模越大，供应商上的规模就越大，商品就越齐全，甚至出售一些家电、摩托车之类的。 这些大件。
在乡镇的小型供销社是没有的。
就算有，数量也不会太多。
四九城的供销社，商品种类是最全的。
万兴邦上一次回四合院的时候，和傻柱闲聊，傻猪就说了，打算攒钱年底买上一辆摩托车。 万兴邦设计的摩托车有多种型号，出口很贵，售价高达一千米刀。
豪华版。 顶配版。
价格只会更高。
在国内售价就要便宜得多，普通的摩托车，五百块就能买一辆。 就算是售价五百，利润还是很高的。
有七到八成的利润，这是利润供销社拿四分之一 ，制造商拿四分之三。 想买摩托车的可不只是傻柱。
事实上。
他已经落后了。
万兴邦上一次回轧钢厂的时候，看到规划出来的停车区，不仅有自行车，还有不少摩托车。 大家的收入提升了。
又没有房贷的压力。 不需要存钱养老。
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