1987年初HEX房地产公司联合北大医学院和附属医院，在北平西郊拿下一片三百一十五亩的旧厂区，开发商品房项目。
这个项目分为两个部分，一部分八十亩作为北大医学院和附属医院的福利房，属于家属院性质。
剩余的二百三十五亩为商品房，但是北大医学院及附属医院还有教育部和卫生部有优先优惠购买权。
这个项目被何雨柱命名为《金杏林》！
福利房部分全部是十二层的小高层，全部带电梯，户型更是借鉴了何雨柱在后世看过的户型，南北通透，明卫明厨！
这些年医学院教学成果和科研成果斐然，名列世界前茅！
附属医院的医疗和科研成果那也是响当当，盈利情况也非常好。
一句话，经费非常充裕！
何雨柱觉得不能既让马儿跑又不给马儿吃草！
这年头无论是医生还是教师都是讲奉献的，他们得到的不多，还不如国企工人。
这次福利房是何雨柱给他们争取来的一项大福利！
而且，分房的条件放的很宽，工作满三年，无重大事故，无论是医生还是教授又或者是打扫卫生的做饭的员工都可以分房。
工龄不满三年的，可以等满三年以后再分房，也可以购买商品房，只收“成本价”！
夫妻都在医学院或者附属医院上班的也只能分一套房，但是享受干部待遇，房子面积要大一些，还有家电补贴！
福利房部分何雨柱顶住了压力，除了满足条件的人任何人都分不着当，部长走后门都不行！
不过走后门的何雨柱也没完全得罪死，他们购买商品房也是按照成本价购买的。当人也不是谁来都行，得是在何雨柱这个副部级干部这里有面子的才行。
即使如此，纯商品房也占了一百八十五亩的面积，HE公司也能赚的盆满钵满。
由于资金充足，家属院部分仅仅用了半年时间就封顶了，又用了三个月时间电梯水电窗户外墙全部完成，内部基础装修同时完成。
8月19日，在这个后世的中国医师节?，《金杏林》小区一期家属院正式交付，医学院和附属医院符合条件的人全部在医学院大礼堂抽号分房。
无法到现场的也都让家属或者代表来分房。
何雨柱做了简单的开场白，就和两边的领导班子站到了最后边，他们是最后抽号的。
虽然他们的房子会大一些，但是最后抽号也表明了吃苦在前享受在后的态度。
何雨柱最后一个抽号，他抽到了最东边的一栋顶楼，和何雨晴程前夫妇对门。
这是何雨柱故意作弊的，这样他和何雨晴兄妹就可以享受到超大的顶楼露台了！
说实话，其他人还不喜欢顶楼呢，就连程前都觉得倒霉，可是他看到何雨柱的规划图以后，就被顶楼露台花园吸引了！
《金杏林》虽然是福利房但是工作满十年的都是直接获得了完全的产权的。工作未满十年的，等满十年之后都会获得完全产权！
何雨柱得到了房子之后也让人进行了精装修，何雨柱喜欢四合院但是郑筱兰喜欢楼房，毕竟这里设施完善，视线好，一眼就可以看到燕园，所以他们也会在这住一段时间。
不过何雨柱计划在三期纯商品房那边买一栋别墅，可以和许多人做邻居，比如娄小娥和冼怡她们。
《金杏林》二期是十二层小高层和十八层高层相结合的区域，占地三十五亩。
占地而三期则是十二层小高层、六层的多层建筑和两层别墅区。三期面积最大，占地一百五十亩。
一期二期都是医学院和附属医院联合出资建设的。
但是三期则是HE房地产公司完全垫资的，这时候还没有预售期房的概念，一期二期只有HE建筑公司挣钱了，房地产公司则是要压进去很多资金的。
也幸亏HE房地产公司财大气粗，才能拿下这么大的项目。
尤其是一期工程结束之后，全12层的楼房，成了北平一景！
要知道，当时的北平饭店才14层！
而二期的三栋十八层楼则会成为北平最高楼！
要不是距离敏感地区足够远，这部分的审批都下不来。
《金杏林》一期交付之后，HEX房地产公司和HE建筑公司的实力得到了证明，于是它们又顺利拿下了北广中心项目。
这个项目可是北平地标建筑，做好了HE房地产公司将会一战成名！在华夏房地产行业这下浓墨重彩的一笔！
HE房地产公司一切都很顺，但是也有糟心的地方，那就是银行方面。
几大银行嗯～都求着HEX地产在他们那～存款并且贷款。
这存款和贷款看似矛盾，但是也确实是他们同时提出来的要求。
这让HEX地产的董事长冼怡感到了压力，HEX房地产根本就不缺钱，为什么要付利息贷款呢？
不过几大银行的面子也不能不给，这就让HEX房地产平白无故少了不少利润。
冼怡把这件事儿跟何雨柱说了，何雨柱想了想就明白了，银行也需要业绩，而且这也不是坏事儿。
“我怎么娶了你这么个笨媳妇啊，你就没想过《金杏林》项目可以复制啊？！”
冼怡多聪明啊，一想一想就明白了，你们银行不是要给我们贷款吗？我们不需要，你们要是非要贷款不可，那利息就要足够低，而且你们要得去拿地建家属院！
“柱子，你真是聪明，虽然贷款可能让我们少赚点，但是可以解决拿地的难题，这样一来还是我们赚了！”
“而且银行还能给员工谋福利，他们也会高兴的，何乐而不为啊？”
何雨柱点点头，“孺子可教也！”
“对了，那个许大茂怎么样？”
何雨柱把许大茂介绍给冼怡的时候就让她多关注一下，冼怡也通过秘书了解过许大茂的情况。
“你还别说，你介绍过来的那个许大茂虽然是半路出家，但是工作上还是不错的。
我听说他那张嘴对于光大中老年妇女很有杀伤力的！我们现在发售的项目里他的绩效不错，还有上升趋势，是个人才！”
……
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