蓝图虽然绘就，但横在眼前的第一个现实难题，就是钱。
一、二期上万亩园区的土地征收、拆迁补偿，以及至关重要的“五通一平”等巨额基础设施建设资金从哪里来？
初步估算，没有几个亿的资金启动，一切都是空谈。
在市长办公室，董远方给坐在对面的常务副市长符春雷的杯子里续上热水，眉头微蹙地问道：
“春雷，咱们的家底，你最清楚。去财政局再盘盘账，看看还能挤出多少能动的钱？哪怕是过桥资金也好。”
符春雷苦笑着摇头，放下手中的笔记本：
“市长，不瞒您说，这两天我已经跟财政局的老姜碰过头了。咱们这一年来，四处’化缘’，发债、争取转移支付、盘活存量，能想的办法都想了。可您拾起来的那一百五十多亿历史遗留问题，窟窿太大，就是个无底洞，源源不断地吞噬着现金流。上次好不容易申请下来的五十亿政府专项债，大部分已经投入到二环路、棚户区改造这些等米下锅的民生和交通工程里了，所剩无几。还有，您之前答应支持唐海钢铁学院升格为燕云工业大学的配套资金，一个多亿，现在还没着落呢。市财政……真是捉襟见肘，巧妇难为无米之炊啊。”
董远方听完，长长地叹了口气，身体向后靠进椅背，脸上写满了无奈：
“这么多年了，不管在哪个岗位，好像永远都在为‘钱’发愁。发展是硬道理，可没钱，再好的道理也硬不起来。”
他目光无意识地扫过办公桌旁堆放的文件，忽然瞥见一份关于鑫海钢铁集团资产处置与后续利用的报告。
其中一条信息引起了他的注意：“燕云钢铁集团计划启动唐海港三期扩建工程，需新增用地约两千亩，初步意向位于港口北侧区域……”
一个大胆的念头像火花一样在董远方脑海中闪现。
他立刻坐直身体，眼中重新焕发出神采：
“春雷，燕云钢铁要建港区新项目，看中了港口北边那块地，我记得……那块地现在是鑫海钢铁闲置的旧钢铁物流园？”
符春雷略一思索，点头道：
“是的，那块地面积很大，位置也好，但物流园业务早就萎缩了，大部分闲置。”
“我有个想法，之前没来得及细说，你来看看。”
董远方站起身，走到办公室墙上悬挂的那幅巨大的唐海市地图前。
符春雷也连忙跟了过去。
董远方的手指没有指向港口北侧，而是移向了地图上另一个位置。
唐北区、西亭县、玉安县三地交汇处的一片区域，他的手指在上面画了一个圈。
“你看这里，距离唐北钢铁集聚区、西亭的水泥产业区、玉安的工业园区都很近。更重要的是，”
他的手指沿着地图上的线条移动：
“京盛高速和燕唐高速在这里交汇，国道也擦边而过，交通枢纽的优势极其明显。”
符春雷看着地图，眼睛渐渐亮了起来，他似乎明白了董远方的意图：
“市长，您的意思是……把鑫海那个旧的钢铁物流园，整体搬迁到这里来？在这里打造一个新的、现代化的物流枢纽？”
“不仅仅是钢铁物流园！”
董远方的语气变得兴奋起来，手指在地图上比划着更大的范围:
“你看，这个位置，到沽口港一百公里，到京都不到两百公里，向北连接燕北，向南辐射临秦，更是盛宁、吉乌、宁古三个内陆省份货物进出京都、通往港口的咽喉要道！京都和沽口市区，土地金贵，不可能拿出这么大片地来建设大型的综合物流中心。而我们唐海，有地，有区位，有交通！为什么不能在这里，规划建设一个辐射华北、连接港口与内陆的超大型现代化综合物流枢纽？不仅可以服务我们的钢铁、汽车产业，更能吸引全国各地的货流、资金流、信息流！”
符春雷被这个宏大的构想彻底点燃了，激动地一拍手：
“太好了！市长！这样一举多得！既为燕云钢铁的港口新项目腾出了优质地块，又盘活了闲置资产，更关键的是，为我们唐海打造了一个全新的、潜力巨大的经济增长极——物流产业！”
董远方微笑着点点头，思路愈发清晰：
“那么，港口北边那两千亩地，就可以按照规划用地性质，合法合规地出让给唐海港务集团，用于三期扩建。这笔土地出让收益……”
他看向符春雷。
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