方奇之看着这处地点说：“其实也不是不行。这里的装修没有改吧。”
“是的。之前好像是……”蔡基拿出手机查了一下，“是个卖减肥药的。”
“我知道，以前在这做过工作。前一个租客的房租应该已经到期了吧。现在是房东和你们在谈？”
“是的。”
“我租了。一年房租多少钱？”
蔡基没想到方奇之竟然这么爽快，一时间愣住了。
“怎么，还不去联系房东？”
“哦，啊啊，我明白了。但是这附近我的确没有找到您需要的可供住宿的房子。”
“附近不是有酒店吗？这里的三楼我记得有个厨房，可以请一个厨师来做饭。有两间办公室，也挺大的，可以改造成卧室。”
蔡基赶紧说：“这附近我再给您好好找一下。总能找到满意的房子的。”
方奇之摆摆手：“不用了。就先租下这里吧。”
“那个，这里的房东说租金是一年十五万。”
方奇之沉默了一下说：“才十五万吗？算了，十五万就十五万。让房东马上过来给我签合同。”
面对如此霸气的老板，蔡基还能说什么呢？赶紧打电话叫房东过来。
蔡基给方奇之打开了门，方奇之走进去观看。
这里和自己离职前几乎没有什么两样，也就是原本的办公用品全部搬空了而已。
“地面上铺地毯，容易引起火灾，得全都掀掉。财务部门就放到一楼，啊，这里还是我曾经的办公室呢，给田牧歌当总监办公室吧。一楼太空了点，弄些隔断，隔出来其他财务人员的办公室。”方奇之一边巡视着，一边嘴里念念有词。
“二楼的办公室多，有四间，暂时不安排人。三楼……档案室放到三楼会议室应当是没有问题的。不过，这样一来，三楼不适合当住宿区了。”
这么一巡视，方奇之发现需要改的地方还真不少。
不过现在还有件急需解决的问题，那就是附近如蔡基所言，没有合适的出租房。
但是这点方奇之在过来的时候已经想好了应对之策。
巡视完了周围一圈后，趁着房东还没有来，方奇之来到了一公里外的一家的宾馆。
这是一家小旅馆，上班时间，也没有几个人。前台有一位正在摸鱼刷音符的前台。
方奇之走过去和她打了个招呼。
“住店？”前台问道。
“这里有长租吗？”
“长租？可以的。您想要什么房间？”
方奇之说道：“你们这有几间房？”
“哦，我们一共是两层， 一共有房间十几个。主要是标准间和大床房。您要什么类型的？”
“先带我看看吧。”
前台马上带着方奇之往楼上走。
“我们这虽然小了点，但还是挺干净的。如果长租的话，一个月是一千二。”前台说道，“如果加到一千五的话是可以包含早餐的。”
方奇之跟着前台，随便打开了个房间看了看。住宿环境果然不差，甚至有独立的衣柜。
“有洗衣房吗？”
前台摇摇头：“抱歉，这个没有。”
“你们的布草都是统一回收的？”
“是的。”
方奇之想了想，说道：“跟你们老板商量下，看看能不能腾出来一间房间给我们当洗衣房用。我会买一套洗烘一体机。鉴于电费和水费用的可能会比较多，这一间空房间我同样以一千五的价格长租。”
“那您需要多少个房间？”前台问，“我得跟老板说一声。”
“暂时定四个。一年起租。”方奇之说，“不管住人不住人，都照常给你们付租金。租金可以再高一些，但是前提是我定下的几个房间不得在我租赁期间不得有其他人入住。如果可以的话，我当场跟你们老板签合同。”
这已经不是前台能决定的了，她马上跟老板打去了电话。
“这位先生，我们老板说，可以按照您的要求签合同，不过他现在不在本市。得下个星期回来。要不您留个电话吧。”
方奇之将自己的电话留了下来。
“为了彰显我的诚意……”方奇之看着自己资金中多出来的那些分分角角，说道，“我先给你们打一万块钱。给我留下三个大床房。剩下那个当洗衣间用的房间你们看着办。里面的布草之类的你们可以先撤走。”
前台赶紧记下来这些。
毕竟长租客不容易见到，这种一口气定下四个房间的长租客，那更不容易见了。
人家还专门原价租了个房间用来当洗衣房，洗烘一体机还是他们出钱。这样一来，一个房间长租出去，甚至还省下来一间房间的布草钱。虽然一间房不再迎客，但是他们这家旅馆最忙的时候也还不满客呢，多一间房少一间房真没什么问题。
四间房，一间一个月一千五，一年就是七万二，这可比接待散客来钱要容易。
虽然总体上客单价下降了，但是房间起码没有空着。
“呃，你们的早餐最好再丰盛一些，实在不行我可以加钱。”方奇之对前台说。
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