“金福汇这个点，这一年下来表现不错，每个月稳定入账。”汤志龙的目光从湖面转移开，“我想在南城再开几个点。”
杨鸣微微点头，继续专注于自己的鱼竿。
“我已经看中了几个地方，”汤志龙继续道，“城东那个新开发的商业区，还有火车站附近，大学城那边也行。”
杨鸣眉头微皱：“大学城那边不太合适，学生多。”
汤志龙满不在乎地摆摆手：“学生不是我们的目标客户。我要做的是高端场子，最低消费就是十万起步，穷学生进不来。”
杨鸣思考片刻：“汤总打算怎么合作？”
汤志龙脸上露出了满意的笑容：“还是老规矩。我负责选址、装修、找人、拉客源，你负责搞定本地关系，保证场子安全不出事。利润五五分成。”
杨鸣的浮漂突然下沉，他迅速提竿，一条比汤志龙刚钓上来那条还大的鱼被拽出水面。
他不慌不忙地收线，把鱼取下放进水桶。
“汤总出手一向大方。”杨鸣重新抛竿，“只是这种场子多了，风险也大。”
“风险？”汤志龙笑了起来，“什么事没有风险？”
杨鸣没有立即回应，而是看着自己的浮漂。
汤志龙也不着急，继续说道：“我都调查清楚了，南城最近很稳定，新来的那个姓陈的副市，据说和你关系不错？”
“陈市公事公办，不好说。”
“公事公办最好办，”汤志龙意味深长地说，“只要知道他需要什么。”
两人之间又是一阵沉默。
远处，一只白鹭掠过湖面，优雅地落在对岸的芦苇丛中。
“成。”杨鸣终于点头，“先开两个试试，效果好再说。”
汤志龙脸上的笑容更深了：“我就知道杨总是个有远见的人。不过我还有个想法……”
杨鸣瞥了他一眼，等他继续。
“南城周边那几个小城市，离这儿都不远。都是好地方。我想……”
“汤总，”杨鸣打断他，“我们先把南城的事情做好。那几个地方，各有各的规矩，我现在插不进去。”
汤志龙微微皱眉，但很快舒展开来：“也是，不急。”
杨鸣知道对方这是在试探自己的野心和能力。
“等时机成熟了，我们再谈南城以外的事。”
杨鸣给了对方一个模糊但又不失礼貌的回应。
汤志龙点点头，不再提这个话题。
两人继续安静地钓鱼，水桶里的收获越来越多。
傍晚时分，夕阳西下，湖面上映出金色的光芒。
汤志龙站起身，活动了一下筋骨：“今天收获不错，晚上让厨房给我们做个全鱼宴。”
杨鸣也站起来：“我这就去安排。”
两人沿着木栈道向山庄主楼走去。
……
众兴大厦顶层会议室的窗帘拉上了一半，阳光斜斜地照在长桌上。
杨鸣坐在主位，右手边是西装革履的苏柳明，左手边是一件黑T恤的朗安。
老五倚在窗边抽烟，狄明和孔强江则坐在靠近门口的位置。
桌上摆着几份厚厚的文件和半打矿泉水。
杨鸣面前放着一个牛皮纸袋，里面装着南城各区的地价走势图。
“时间不早了，开始吧。”杨鸣掐灭烟头，环视一圈，“今天找大家来，主要说一下公司下一步的事。”
苏柳明翻开笔记本，准备记录。
老五把烟掐了，走到桌边坐下。
“这一年多，我们在土地一级市场干得不错。”杨鸣拍了拍桌上的文件，“但说实话，再这么干下去，很难有大的突破。”
“鸣哥的意思是？”狄明抬起头。
“要进军二级市场。”杨鸣直接道明主题，“不能光拿地卖地，得自己建房卖房。”
会议室静了片刻。
二级市场，这是众兴一直想碰又没碰的领域。
“一级市场赚的是辛苦钱。”杨鸣继续说，“拆迁费力不讨好，风险还大。可二级市场不一样，人家万科、碧桂园、保利这些开发商，一个楼盘下来，少说也是几个亿的利润。”
苏柳明推了推眼镜：“二级市场确实利润大，但投入也大。我们要做一个中等规模的楼盘，没有十几个亿下不来。而且从拿地到交房，周期长，风险高。”
杨鸣点点头：“这正是我想讨论的。我们现在最缺的是什么？”
“钱。”朗安少有地开口，一语中的。
“没错，就是钱。”杨鸣把牛皮纸袋里的资料倒出来，“我让人统计了一下，南城现在活跃的开发商有三十多家，规模比我们大的至少有十家。这些公司都有什么？大股东、大银行支持，或者是上市公司。资金链粗得很。”
老五摸了摸下巴：“咱们现在账上有多少流动资金？”
苏柳明翻开笔记本上的数据：“除去各项目预留资金，能动用的现金约五个亿。如果算上可抵押的资产和信用额度，最多能撬动十亿左右。”
“十亿，在南城能干什么？”杨鸣的声音带着些不满，“连个像样的地块都拿不下来。即使拿下来了，建设资金从哪来？销售团队从哪来？”
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