看着崔相这神情，叶鸣更加宽心了，他继续说道：
“其次，叶鸣曾数次到那里进行详细考察，当地百姓，出门无事可做，难以挣到钱，也就无法养家糊口。可回到家后，四处透风，房顶漏雨，日子过得也是苦不堪言。
很多人想卖掉房产，搬往他处谋生，可没有人愿意接手，那些破旧房屋在他们手里，就是个鸡肋，食之无味，弃之可惜。
草民如以合理的价格，收购了那些老旧破的房子，对多数居民而言，便可迁往他处，也是件好事。”
“在相爷面前，草民不敢隐瞒，改造柏树弯，对在下而言，确也有着不小的好处。”叶鸣接着说道：
“为了在南岸开发区建盖各类房屋，在下雇佣聚集了上千的泥工和砖瓦匠。可那儿现已无可用之地，不出一年，上千名工匠便无活可干了。
那时只能是解雇了他们，这也是雇主常用的作法，总不能白白养着这么多人吧。
在下实在不忍如此，可要保住他们的饭碗，就必须有新的项目开工。
改造柏树弯就是一个比较理想的项目。就算少赚点钱，甚至是不赚，对在下而言，也可将这些经验丰富，手艺高超的工匠留下来，将来必有大用。如果失散了，再想找到这么多的能工巧匠，绝不是件容易事。”
叶鸣一口气讲述完了自己改造柏树弯的理由，这才停顿下来，看着对面这位国舅爷、当朝左相崔朝英。
其意再明白不过，那就是等待着答复，甚至都有点逼着这位权倾天下的相爷表态首肯的味道。
崔朝英从小生在世家，现又手握重权，虽廉洁自律，可在官场混迹多年，什么人没见过，可谓是经验老道，目光敏锐，面对此情此景，他岂能不知叶鸣的心思和动机。
他并没有顺着叶鸣的思路往下走，也没有表明自己对此事的态度，而是缓缓说道：
“叶公子对此事已思考许久，加上你有着开发大清河南岸的成功经验，身边还有着那么多的工匠，应当是顺风顺水，成功的概率很大。”
本想要崔家主动表态支持自己改造柏树弯，可崔朝英这只老狐狸却只站在边上看热闹，并不想下场，他这态度，说明崔家连边都不想沾。
叶鸣只得说道：
“正如相爷所言，对草民而言，改造柏树弯确实还算有些把握，此时也并不为后期的改造施工发愁，只是...”
说到这儿，叶鸣有意偷瞄了崔朝英一眼，见老爷子更为聚神地等着自己说下去。
“...只是草民担心拆迁那些破旧房子会碰到困难。”
“刚才你不是说要以合理的价格，收购那些破旧的房子吗，这对当地百姓而言，是件大好事，那怎么可能还会碰到困难。
莫不是你叶鸣想以低于市场的价位收购？”
叶鸣苦笑着说道：
“崔相爷，叶鸣不仅从没想过以低价收购或强行占有那些房屋，就是高于现在的市场价格，只要还在合理范围内，我也认了。”
“既如此，这一切都已在你的估算之中，那还有什么可担心的？”崔朝英很是不解地看着叶鸣。
在前世，虽不在房地产行业就职，但也耳闻目睹了不少拆迁过程中的猫腻。且不说时有发生的，开发商依仗各种势力，强行拆迁的违法恶行，就是那些钉子户产生的缘由，叶鸣也是略知一二。
叶鸣根据这些记忆，向崔朝英解释道：
“如果只是单独购买一处房产，确是如此，房主就是想多卖些钱，也无法提出过分的要求，因为你想卖，对方还得愿买，谈不拢，卖家完全可以另找别处的房子。
但改造柏树弯，这一买卖规则却不适用了。
一旦人们知道买家是要大规模改造或重建，自己名下本不值钱的破旧房屋，在一定程度上会影响，甚至决定着整个项目的成败。那人们出于天性，想着多卖些银子，就不会轻易出手，而是待价而沽，甚至会漫天要价。
还有一点很重要，那就是越往后，人们的贪念就越盛，提出的出售价码就越高，原本十几两的破房子，就是要到上百两、上千两也是可能的。
在这些人看来，不论自己房屋的大小，也不管其多么破旧，只要地契在自己手里，就能卡住开发商的脖子，不论是多么大的工程，没有他的同意，就无法开工。
在这种情况下，不漫天要价，那才怪呢。”
崔相爷开始听得都有点发懵，可他细细琢磨，这小子分析预测的似乎也有一定道理。人性的贪欲是无止境的，只要筹码在他手里，而且缺他不可，那就什么梦都敢做，什么价都敢提出。
这确实是个问题。可怎么解决，就算是崔朝英混迹官场多年，经验十分老道，过去也从未碰到如此情况，更想不出个应对法子来。
只得开口说道：“叶公子所虑确有道理，遇上个泼皮无赖，还真会如此。不知你可有应对之策？”
“办法还是有的，只是仅凭叶鸣个人或名下商号，却难以办成。非官方出面调停不可。”
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