醇亲王府的书房内，檀香袅袅，醇亲王载沣正伏案疾书。
烛火摇曳间，他修长的手指握着毛笔，在一张洒金笺上勾画着南下天津的行程安排。
案头摆着一份天津地图，几处关键地点已被朱笔圈出，旁边还标注着"清丈局英租界天津卫码头洋行"等字样。
并特意将此前南下上海所得的各国洋行买办联络方式找出，一一查看此次天津之行是否有用之处？
并吩咐王府管家通知福晋，为自己准备南下天津的行李。
"王爷，福晋吩咐奴才来问，后日启程到天津公干需要多少时日，福晋好为王爷贴身打点行妆。"王府大管家王福轻声在门外禀报。
载沣搁下毛笔，揉了揉微酸的眉心："进来吧。"
王福躬身而入，身后跟着两位小厮，手中捧着日常食用的宵夜其中还有一盅参鸡汤。载沣的目光在鸡汤上扫过，微微蹙眉："这是福晋吩咐的？"
"福晋得知王爷深夜还在书房忙碌，为去天津做准备，特意让奴才送宵夜时将厨房温着的参鸡汤带上。"管家低声回应着。
"福晋知道王爷为皇室、王府日夜操劳辛苦，特意嘱咐让主子注意身体。"
醇亲王载沣拿起小厮放在桌子上的夜宵，小口吃着春卷不时吃一口酥烙。最后慢条斯理的喝着鸡汤，才对管家吩咐道。
"此去天津耽搁的时日颇久，除了为皇室清查田地，重新核定地契。此外对查清的田地商铺房产都要重新规划打理，最重要的便是为皇室在天津投资开办实业工厂。"
"这期间要与天津各界人士来往打交道，不乏各国洋行与买办商人。除了陪同民国政府官员，实际下到皇庄测量土地，还要与周糟百姓地主庄头周旋。"
"各色衣物样式都多备些！"
奴才这就去回禀福晋。
不多时，福晋在侍女们的服侍下，步履匆匆的来到书房外。
"王爷！"福晋瓜尔佳氏的声音从门外传来，
"臣妾亲自为王爷准备的。这深蓝漳绒长袍最是衬您气色，还有那件玄色洋呢大衣，天津天气变化无常预防倒春寒，若天气异常正用得上。"
载沣抬头，看见福晋带着贴身丫鬟款步而入。她依旧保持着皇室贵妇的优雅做派，只是发间少了几支简单的珠钗，想必是为了适应如今王府的情景。
福晋幼兰看着载沣才辛劳一个多月，眼角似乎又添了几道细纹。
"王爷要多保养自己身子骨，才能有本钱为皇上搏一个未来。"
"行李和王府的事不用操心！臣妾自会安排妥当一切。"
"王爷，"福晋温婉地笑道，"臣妾已吩咐管家备妥了行李清单：常服十套、贴身饰品五套、洋装两套，靴子鞋袜各十套，还有您惯用的那套紫砂茶具、西洋怀表、眼镜盒子......"
"知道了！你办事本王放心，一切就有劳福晋了。"
"天津那边住处可安排妥当了？"载沣打断道，手指无意识地敲击着案几。
"回王爷，"王福连忙答道，"是从前王府在天津租界的旧府邸，离清丈局不过两条街。奴才已派人去打扫，又添置了新被褥。王爷若想去清丈局办公也方便。"
旧府邸位于租界内，地方环境优美、管理有序，且享有一定的“治外法权”，且私密、安全、彰显身份。在此落脚，可以避免与外界过多接触，方便内部商议，也维持了皇室的体面。给予皇室成员心理上现实上一定的安全感。
福晋接过话头，从丫鬟捧着的漆盒中取出一只绣着云纹的丝绸小袋："这是臣妾日常为您准备的零钱袋，里头装了些银元和铜板，天津城里洋人的店铺多，说不定用得上。还有......"她顿了顿，"臣妾托人从同仁堂买了些平安丸，路上带着，以防身体不适。"
载沣看着福晋细致入微的安排，眼中闪过一丝柔软，但很快又恢复平静："此次在天津耽误的时日，恐怕有些久。"
福晋闻言，眼眶微红。
载沣才从上海回京不足一月，本想着能多陪陪两个孩子，谁知又逢皇室内务府改革，福晋虽不谙政务，却也日夜王府为载沣担心。
如今好不容易改革初见成效，载沣又要远行。
"王爷，"福晋强忍着情绪，声音却仍有些发颤，"臣妾......臣妾知道这是事关皇上未来的大事。"
载沣站起身，走到福晋面前，罕见地伸出手轻轻拍了拍她的肩："我此去天津，是为王府与皇室未来筹谋。袁世凯那边......"
载沣压低声音，"皇室在津的产业，尤其是那几处码头和当铺的商业，以及皇室田庄需要重新核定。"
福晋深吸一口气，努力平复情绪："臣妾明白。王爷放心去，京里的事有臣妾照应。只是......"她迟疑片刻，"天津那边，您万事小心。听说袁世凯虽然表面答应改革，实则......"
"本王心中有数。"载沣打断道，语气坚定，"此次南下，本王带了内务府大臣马佳绍英选派的几名笔贴式，还有天津资产的详细账目。皇室的地契契书，本王去了天津还让管家频繁派人往返天津与王府，定不会有事。"
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