现场标注与草图绘制,是连接外业测量与内业成果的桥梁。完成界址点采集后,测绘员们在每个界址点现场喷绘编号,设置明显的界标,拍摄界址点及周边地物的照片留存。随后,根据现场测量数据与实地情况,快速绘制不动产单元草图,清晰标注界址点编号、界址边长、地块四至及内部地形地物,将“东至大榕树、西接农田、南依乱石沟、北靠村道路”的文字描述,转化为精准的图形与数据。草图绘制完成后,测绘员与村委会工作人员、仲昆一同核对,确认四至边界、面积数据与现场实际完全一致后,各方签字确认,这份草图,也成为后续正式宗地图编绘的重要依据。
随后,以村庄地籍图为工作底图,结合现场实测数据,编绘正式的宗地图,精准计算地块面积,标注不动产单元编码、权属信息、界址点坐标等全部要素。编绘完成后,队员们对成果进行多层审核,核对数据一致性、检查图件标注规范性,确保每一个坐标、每一个数字都准确无误。最终,一套包含宗地图、测绘成果表、技术报告书的完整测绘成果出炉,二十亩规划地块的轮廓,在图纸与数据中被精准定格。整个测绘工作完成。
一周的等待过后,仲昆如约前往建设局测绘室,顺利领取了登苑村20亩住宅用地的全套测绘文件。厚实的文件袋里,地块的界址坐标、地形测绘图、面积核定表等资料一应俱全,这是用地报批的关键基础,也让后续的建房申请工作有了精准依据。
怀揣着测绘文件,仲昆立刻赶回办公室,着手填写《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》。他对照着测绘数据,逐栏认真填报地块信息、建房规划规模、布局设计等内容,反复核对确保每一项信息准确无误,完成填写后按要求加盖相关印章,第一时间将申请表送往登苑村村委会。
村委会收到申请后,严格按照农村建房报批流程开展审核,对地块权属、申请资料的完整性和合规性逐一核查,最终审核顺利通过。随后,村委会按规定将该地块的使用用途、拟建房屋的规模、整体规划布局等关键信息,在村内显眼位置进行公示,公示期为十日。在这十天里,村内无任何村民提出异议,公示顺利结束,仲昆的建房规划许可申请也迎来了下一步审批环节。
历经审核与公示,仲昆终于领到了镇政府核发的《乡村建设规划许可证》,此时已是7月8日。时间不等人,他丝毫不敢耽搁,马不停蹄赶往建设局开发处,办理用地立项备案手续。对接的林处长在审核完仲昆提交的全套备案资料后,对后续开展地质勘察工作,他对仲昆说:
“下步地质勘察不用走招标流程了,我给你写个条子,你直接到省地质勘探队去,让他们安排人上门勘察,价格方面你放心,会按规范给到合理标准。”
林处长写下介绍信,注明了地块位置、勘察需求等关键信息。仲昆接过这张条子,连声道谢后便即刻动身,驱车前往位于龙华区南沙路的海南省地质勘探队,着手衔接后续的地块地质勘察事宜。
在地质队办公室,仲昆和地质队签订了地质勘探委托书。根据委托的要求,地质勘探队便奔赴登苑村,为仲昆名下20亩住宅用地开展专项工程地质勘察。作为工程建设的前置关键环节,此次勘探旨在全面摸清地块岩土家底、排查建设地质风险,为后续住宅开发筑牢坚实的地质技术根基。勘探队伍严格遵循专业规范,历经前期筹备、现场勘察、室内试验与报告编制等全流程,以严谨的操作、细致的检测,完成了整幅地块的地质“全面体检”。
队伍首先与地块权属人仲昆完成现场对接,精准明确20亩用地的四至边界,结合住宅建设初步规划敲定勘察范围与精度标准。技术人员同步搜集登苑村及周边区域地质资料,翻阅区域地质图、水文记录与相邻地块勘察案例,初步研判地块地形地貌与地质背景。依据住宅用地勘察规范,团队量身制定勘察方案,规划勘探点布置间距与钻探深度,确定以钻探取样为核心,结合工程地质测绘、原位测试的勘察手段,配齐钻机、静力触探仪等专业设备,组建由地质工程师、钻探技工、试验员构成的作业队伍,办妥各项现场作业手续,为实地勘探做好万全准备。
现场勘察阶段,勘探队员以工程地质测绘为先导,手持罗盘、测杆等工具徒步踏勘整幅地块,细致记录地形坡度、植被分布与沟渠、坑塘等地表水文特征,全面排查滑坡、塌陷等不良地质迹象,将各类信息精准标注于勘察平面图,勾勒出地块基础地质轮廓。测绘完成后,钻探作业有序展开,钻机按预设勘探点精准就位,钻杆在轰鸣声中逐层钻入地下,队员严格把控钻进参数,细致辨识耕植土、粉质黏土、砂层等各层岩土的岩性特征,逐一记录地层分层厚度与埋藏深度。钻进过程中,实时观测地下水初见水位与稳定水位,按规范采集不同深度的岩土样品并妥善封装编号,确保样品的完整性与代表性。
这章没有结束,请点击下一页继续阅读!
喜欢家族企业覆灭启示录请大家收藏:(m.zjsw.org)家族企业覆灭启示录爪机书屋更新速度全网最快。