何雨柱点头，“需要补充什么材料，您随时通知。这是我的联系方式。”
他留下纱络胡同的地址和轧钢厂后勤处的电话。
从工商局出来，何雨柱又去了税务局、卫生局，把相关手续都咨询了一遍。
每到一处，他都惊讶地发现，政策条文已经出台，但真正来办理的人寥寥无几。
大多数人还在观望。
回到“谭府”，柳姨迎上来：“何师傅，今天工商局那边怎么样？”
“材料递上去了，等审查。”
何雨柱说，“柳姨，这两天你带石头和根生，把后厨和院子的卫生再彻底搞一遍。特别是那些角落，不能留一点污渍。我估计很快会有卫生局的人来检查。”
“放心吧，我们天天打扫，干净着呢。”
柳姨说，又压低声音，“对了，上午有个生面孔在胡同口转悠，往咱院里看了好几眼。我问他是找谁，他说走错了。”
何雨柱眼神一凝：“长什么样？”
“四十来岁，穿灰色中山装，手里拎个黑色公文包。看着像个干部，但眼神......说不出的感觉。”
柳姨回忆道，“我在窗口擦玻璃，他正好往院里看，跟他对了一眼，他赶紧扭头走了。”
“知道了。”
何雨柱面色平静，“以后再有生人打听，一律说不清楚。特别是关于‘谭府’经营的事，一个字都别提。”
“我懂。”柳姨点头。
三天后，侯三带来了好消息：清华附近的那个院子，房主同意见面了。
看房定在周六下午。
何雨柱没叫别人，只带了侯三。
院子在海淀镇的一条胡同里，闹中取静。
从外面看，青砖灰瓦，门楼朴素，两扇朱漆木门已经有些斑驳。
但推开门的瞬间，何雨柱眼前一亮。
院子确实不大，但规整得令人舒服。
正房三间，东西厢房各两间，都是老式木格窗，窗纸是新糊的。
院子中央一棵老槐树，树冠如盖，投下大片阴凉。地面铺着青砖，缝隙里长着青苔，透着岁月的痕迹。
最难得的是，院子保养得很好，没有一般老宅的破败感。
窗明几净，梁柱结实，连檐下的彩绘都还保留着几分颜色。
“何同志，侯同志，来了？”
正房门帘一挑，走出位清瘦的老先生，七十来岁，穿着灰色长衫，戴金丝眼镜，一身书卷气。
“陈老先生，这位就是我跟您提过的何雨柱何师傅。”侯三介绍道。
“陈老您好。”何雨柱上前握手。
陈老先生的手干燥温暖，他打量了何雨柱几眼，点点头：“里面请。”
正房布置得很雅致。
靠墙是一排书架，摆满了古籍和洋装书。
墙上挂着山水画，落款是陈老先生自己的名字。
书案上文房四宝齐全，一沓稿纸摊开，墨迹未干。
“听说何师傅是开私房菜馆的？”陈老先生请二人坐下，亲自泡茶。
“是，做些家常菜。”何雨柱谦逊道，“陈老这院子真好，闹中取静，书香满室。”
陈老先生叹了口气：“住了四十年，有感情啊。要不是儿子在美国非要接我过去，真舍不得卖。”
他抿了口茶，缓缓道：“侯同志应该跟您说了价钱。一万二，不还价。这院子是我父亲留下的，民国时建的，用的都是好材料。这些年我精心维护，瓦是前年新换的，电线是去年重铺的，自来水也接进来了。您买了，直接就能住。”
何雨柱没有直接谈价格，而是问：“陈老，冒昧问一句，您儿子在美国是做什么的？”
“读博士，学计算机的。”
陈老先生说起儿子，脸上露出笑容，“加州大学伯克利分校，去年刚考上。这小子，从小就聪明。”
“计算机是未来啊。”
何雨柱由衷地说，“陈老有福气。”
陈老先生看了何雨柱一眼，有些惊讶：“何师傅也懂计算机？”
“略知一二。”
何雨柱说，“我女儿今年刚考上清华，学的就是自动化，跟计算机相关。所以我对这行比较关注。”
“清华好啊！”
陈老先生眼睛一亮，“我年轻时在清华教过书，后来运动开始才离开。您女儿能在清华读书，将来前途无量。”
话匣子打开，气氛融洽了许多。
何雨柱不再提买院子的事，而是跟陈老先生聊起了清华的往事，聊起了北京城这些年的变化，聊起了即将展开的改革开放。
陈老先生越聊越投机。
他独居多年，儿子远在海外，难得有人能这样聊天。
聊到傍晚，陈老先生忽然问：“何师傅，您买这院子，打算做什么用？自住还是......”
“实不相瞒，我想继续做私房菜。”
何雨柱坦诚道，“但不是普通饭馆。我想打造一个能让学者、专家、文化人交流的空间。有美食，有好茶，有书香，有思想碰撞。陈老，您这院子的气质，正合适。”
陈老先生沉默良久。
侯三有些紧张，以为老先生不高兴了。
毕竟把住了四十年的祖宅变成饭馆，一般人难以接受。
但出乎意料，陈老先生笑了。
“好，好！”
他连说两个好字，“如果是开个闹哄哄的饭馆，我还真舍不得。但何师傅这个想法，我赞成。咱们国家现在需要什么？需要知识，需要交流，需要把门打开看世界。您能有这个眼界，这院子卖给您，我放心。”
他顿了顿，说：“价格，咱们可以再谈谈。”
最终，院子以九千八百元成交。
陈老先生说：“零头抹了，讨个吉利。何师傅，希望您真能把这儿做成一个文化人的雅集之地。等我从美国回来，还能来坐坐。”
“随时欢迎。”何雨柱郑重承诺。
签了意向协议，交了五百元定金，约定一周后办理过户手续。
从院子出来，天色已晚。
胡同里亮起了零星灯火。
侯三兴奋得搓手：“何叔，九千八！比开价低了二千二！您可真会谈！”
“是陈老先生通情达理。”
何雨柱说，心里却清楚，打动陈老的不是砍价技巧，而是他对院子未来的规划。
走到胡同口，何雨柱忽然停下脚步。
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