三大功能片区：
1.高端制造区：位于江下游，布局重卡制造、未来可能延伸的工程机械等。
2.生物科技与农业示范区：中游，设立玉米种子研发中心、组培实验室、以及现代化的肉牛胚胎移植中心和示范牧场。
3.综合配套与预留发展区：上游，建设员工公寓、商业街、学校医院，并预留大片土地用于未来引进更多高科技项目。”
随着他的讲解，道路网络、绿化系统、标准厂房区域、能源站等在三维地图上被迅速勾勒、填充、优化。一张科学、超前、布局合理的园区蓝图，在短短一个多小时内便跃然眼前！
董作舟和王辉看的目眩神迷，激动不已。这种规划效率和科学性，远超他们的想象。
尤继武适时地接过话头，开始介绍首批入驻的三大项目：
“董书记，王书记，园区建设可以立即启动“三通一平”。我们首先引入三个核心项目：
第一，五吨级重型载重卡车制造项目。将引入全自动化生产线，产品性能对标国际顶尖水平，彻底填补国内空白。
第二，“育优1号”高产玉米推广与深加工项目。亩产可达2500斤，将建设国家级种子基地和深加工产业园。
第三，现代化高端肉牛养殖产业示范园。我们将采用国际最先进的胚胎移植技术，引入两种顶级肉牛品种，打造从牧场到餐桌的全产业链。”
听着这一个个投资巨大、技术顶尖、带动性极强的项目，董作舟书记深吸一口气，他举起茶杯，以茶代酒，声音洪亮而坚定：
“启明，继武，我代表东江省委、省政府，感谢你们！这十平方公里，交给“启明集团”，我1万个放心！”
“我在这里表个态，东江省、临江市，就是“启明集团”最坚强的后盾！需要我们做什么？，尽管开口！让我们一起，把这十平方公里，变成龙国最耀眼的科技高地！”
这时，尤继广上前一步，语气恭敬但充满自信的对张晓明说：“晓明，你的规划非常先进，效率至上，我个人非常钦佩。”
他话锋一转，手指点向地图规划的“生物科技与农业示范区”：“但是，关于将高产玉米和肉牛养殖项目放在工业园区内部，我认为有值得商榷的地方。”
此言一出，众人大感意外，尤其是董作舟和王辉，他们觉得这规划已经非常完美无缺了，他俩真怕尤继广把项目搞砸了。
只见尤继广不慌不忙，侃侃而谈，他脑海中的农业知识、地理信息和管理学知识此刻完美融合：
“第一，产业属性不符。高科技工业园的核心是聚集高端制造与研发，追求的是单位面积的高产值和创新的外溢效应。而养殖业，即便再现代化，也需要大面积的土地和隔离环境，将其置于寸土寸金的沿江工业核心区，是对宝贵土地资源的浪费，也可能与精密制造业产生环境上的潜在冲突。”
“第二，区位优势不匹配。我们临江有更好的选择。我的老家枫林公社，靠山临水，有一片近万亩的天然草场，通风良好，水源洁净，非常适合建设规模化、生态化的高端肉牛牧场。将牧场设在那里，既降低了土地成本，又保证了牛肉的品质和环境友好，还能直接带动枫林公社的乡亲们就业致富。”
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