80年代初期。
随着改革开放的深入，房地产这个行业在国内悄然兴起，越来越多的投资者开始关注这个新兴领域。
市场的潜力逐渐显现。
敏锐的商人们纷纷投身其中，试图在这片尚未完全开发的土地上掘金。
一时间，无数投资者趋之若鹜。
各大城市涌现出无数在建楼盘，施工现场热火朝天。
房地产市场的繁荣不仅带动了建筑业、装修业等相关行业的发展，也促进了城市基础设施的完善。
人们逐渐意识到，房产不仅仅是一个居住的地方，更是一种投资的手段。
在这个时期，许多人通过购买房产实现了财富的增值。
同时，房地产市场也面临着诸多挑战和机遇，政策的调整、市场的波动都影响着这个行业的发展方向。
市场的供需关系日益复杂，投资者需谨慎分析，方能把握良机。
一些敏锐的投资者开始研究市场趋势，寻找潜力地段，以期在未来的房产热潮中占据先机。
政府也在逐步完善相关法规，以规范市场秩序，保障投资者权益。
刘海波虽然是冰箱行业的领军人物，但他敏锐地察觉到了房地产的巨大潜力。
他在海波电气设备厂，组织和安排生产冰箱的同时，利用空闲时间深入分析市场趋势，并亲自前往海城市进行实地考察，寻找合适的投资地段。
最终，他认为，他们家曾经居住那个西城区居民点，就是一个最好的改造项目。
因为，那里交通便利，周边配套设施齐全，极具开发价值。
刘海波决定率先投资这片区域，期待通过改造提升其商业价值，进一步拓展自己的事业版图。
于是，他迅速组建专业团队，进行详细的市场调研和风险评估，确保投资决策的可能性和科学性。
然而，他在竞争这块地皮时遇到了强劲对手。
对方同样看中了西城区的潜力。
正当双方展开激烈角逐的时候，刘海波突然接到了自己的老朋友，时任海城一中副校长齐美娟的电话。
“刘海波，听说你现在是大老板了，”齐美娟在电话那头带着几分调侃的语气说道，“怎么，发达了就不记得老朋友了？”
刘海波一听，连忙解释道：“哪里哪里，齐校长您这是冤枉我了。我这不是最近忙嘛，这不，刚准备给您打电话呢。”
齐美娟笑了笑，言归正传：“好了，不跟你开玩笑了。其实，我给你打电话是有个事儿想跟你说。”
刘海波心中一动，难道齐美娟也跟这西城区地皮有关？
他不动声色地问道：“哦？齐校长，您说。”
齐美娟沉吟了一下，说道：“是关于西城区那片居民点的的事情，我听说，你正在竞争那块地皮，对吧？”
刘海波热切地问：“你是听谁说的？”
齐美娟如实回答说：“我是听丈夫李斌说的，他现在被市政府派去任海城市城建局主任，主要负责城市规划和建设项目。”
刘海波心中不禁暗自思量——
原来，齐美娟的丈夫李斌竟然在城建局担任如此重要的职务。
这无疑是一个意想不到的转机。
他连忙说道：“是啊，齐校长，我确实对那块地皮很感兴趣。您也知道，现在房地产市场正火，这块地皮位置优越，极具开发潜力。”
齐美娟故弄玄虚地说：“刘海波，我跟你说，那块地皮的事情，你可能需要好好考虑一下。我听说，市政府对于那片区域的规划有些变动，可能会影响到你的开发计划。”
刘海波一听，心中不禁咯噔一下。
“规划变动？这可不是什么好消息，”他连忙追问：“齐校长，您能具体跟我说说吗？这规划变动到底是怎么回事？”
电话那头。
齐美娟叹了口气，说道：“其实，我也是刚刚听我丈夫提起的。他说，市政府正在考虑将那片区域打造成一个集商业、住宅、文化于一体的综合区域。这就意味着，原本单纯的居民点改造计划可能会发生变化。”
刘海波心中不禁盘算起来。
如果规划真的发生变化，那么他的开发计划势必要做出相应的调整。
这不仅会增加开发成本，还可能影响到项目的整体进度。
然而，另一方面，如果能够将项目与市政府的规划相契合，那么无疑会大大提升项目的商业价值。
这对他来说，既是一个挑战，也是一个难得的机遇。
他沉吟了片刻，对齐美娟说道：“齐校长，真是太感谢您了。如果不是您及时告诉我这个消息，我可能还蒙在鼓里呢。这样吧，您看什么时候方便，咱们见面详谈一下？”
齐美娟笑着说道：“好啊，我也正有此意。那就下午两点，咱们在雅居茶楼见面，到时候，我们再好好聊聊。”
“没问题，下午见！”刘海波欣然应允，随即挂断了电话。
一想起这个曾经与自己有过交集的女人单独见面，心中难免有些忐忑。
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