“慕先生,您看这一套如何?”
“要是不满意,在那边岛上还有几套。”
一个上午的时间,三人看了观塘、西贡、油尖旺这边的三栋别墅。
港岛这地方,别墅最多的地方,还是在对面的岛上,毕竟那里才算得上是港岛的最中心。
江少渊买房,最主要就图一个方便,以及后续的升值,对位置并没多大要求。
想了想,他还是说道:“就选在油尖旺那一套吧。”
“那一套多少钱?”
“那一套算下来一共有两千平方尺,合算下来,两百二十平方米左右。”
“房主的心理预期价格是四百二十五万港币,要是慕先生真心想要,我还可以帮忙谈一谈价格。”
“可以,去联系房东吧。”
“好。”
邵仲贤跑到外面的公共电话亭去拨打房东的电话,江少渊则是对林问声吩咐:
“之后一段时间,要是我不在港岛,有什么急事,可以在别墅那边留信,我收到信后,会去找你。”
“是。”
此时林问声方才明白,原来老板购买别墅,最主要的原因并非是自己住,而是给他留了一个联系地址。
随即江少渊问了一下派人前往小本国这事,林问声连忙回道:
“前往小本国的人选已经定下,明天上午出发。”
“嗯,好。”
“记得让他们重点了解一下,这几年小本币对米元的汇率变化。”
对广场协议前后,小本币对米元汇率的变化,江少渊并不清楚。
不过,想要赚小本国的汇率,还是得多了解一下,小本国汇率变化,不然,就算等以后广场协议签订,也不一定能赚到多少。
毕竟,对不熟悉的领域,在不了解市场的情况就杀进去,实在太过盲目。
而且,广场协议的前后变化,他并不清楚。
这种情况下杀进去,就显得更加莽撞了。
金融市场瞬息万变,任何一个变量,都可能引发未知的变化。
要是盲目觉得,事情本来就要发生,闭眼冲就行了,这种想法是绝对赚不到钱的。
他只模糊清楚,广场协议之后,小本国货币兑米元,汇率在短时间就发生剧烈变化,具体是从哪个点位变到哪个点位,他并不清楚。
最终还得从小本国本身货币汇率变化中,寻找原本规律再做筹谋,方才更为靠谱。
正在两人说话间,邵仲贤返回:“慕先生,我已经与房主联系好了,现在就去那边的别墅吧。”
“好,走吧。”
因为那里距离公司最近,他们第一次看的别墅就是那儿。
江少渊轻轻颔首,一行人坐上林问声的小汽车,返回之前的别墅。
“卢先生,这位是慕先生,购房的买家。”
来到别墅,此时房主早已过来,邵仲贤为双方做了介绍。
一行人打过招呼后,进入别墅客厅坐下。
既然选择购买这里,江少渊也没那么多弯弯绕,直说道:“卢先生,给个实在价,我今天就可以签合同付款。”
房主并未因为江少渊外在面相年轻,就轻视他,反而对之还颇为客气。
他沉思片刻,望向江少渊道:“这样吧,今天就交慕先生这个朋友,一口价,四百万港币如何?”
一口气少二十五万港币,可以说房主还算是非常有诚意。
这栋别墅,有两百二十个平米,算下来,一个平米一万八港币。
这要是放在后世,完全可以说是白菜价。
几十年后,港岛的别墅,基本都是六七十多万一个平米。
这时候可以说买到就是赚到。
“可以。”
江少渊轻轻颔首,这个价格已算公道。
现在港岛的别墅,一个平米的均价在两万港币左右。
当然,港岛这边用的是平方尺这个单位,对江少渊而言,他还是习惯用平方米这个单位。
话落,江少渊转头对林问声说道:“林总监,去将车里的箱子提进来吧。”
“是。”
这话让林问声与邵仲贤俱是一愣,同时想到,之前江少渊提着的箱子,里面可能装的就是钱。
只是,让邵仲贤疑惑的是,那么小个箱子,最多就只能装十几万的港币吧?
林问声则是猜测,里面可能装的是米元。
他并未想太多,当即应了一声,便去车上提箱子。
“邵先生,准备合同吧。”
“哦,好。”
邵仲贤亦是反应过来,应了一声,连忙拉开公文包,拿出准备好的合同。
幸好,今天过来的时候,考虑到签约合同的问题,随身携带的文件夹里面,倒是准备有合同。
“老板,箱子。”
“嗯,放在茶几上吧。”
不多时,林问声将箱子淋了进来,在江少渊吩咐下,被放在茶几上。
此时房主也非常好奇,不知道江少渊卖什么关子,这么小个箱子,能装多少钱。
这一时期,因为没有大额港币的缘故,很多有钱人都是开支票,到银行进行转账或直接兑换,这样会方便许多。
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