学有所成，如稻花香清，一经吐露香飘满园醉春色；
真知灼见，如酒香巷深，一经流出十里皆醉！
“妈妈，你这也太雷厉风行了吧！”
“我的宝贝儿子，专业的事情交给专业的人去做。
项目具体能不能够上马，要看我金融团队的审核结果。
只要他们说了没问题，把预期利润回报率告诉我，符合我的预期，我就会立刻上马项目。
我只是觉得你们的计划很有创意，我认为可行性非常高。
根本没必要拖延什么，走程序也需要时间的，时间就是金钱嘛！”
“那好！妈妈，你什么时候到！”
“我现在就通知金融团队的审核人员先去，两组人，金融投资顾问和金融风险控制顾问，让他们先开展预审。
我随后就带着项目企划设计和银行执业经理前来，具体确定计划详细环节。
私人飞机快的，他们今天中午就能到。
我把手头事情安排一下，明天就能到。”
电话里的妈妈像是换了一个人，大开大合之间尽显谋略，细微方寸之内全是细节。
“像，太像了……”，挂了电话，顾晏自言自语，“路遥和妈妈得行事风格，简直太像了，难怪妈妈喜欢她。
人不都这样，喜欢和自己一样的人，特别是喜欢年轻的后辈，总觉得后继有人了。”
顾晏当即就通知所有人，关于中午团队过来的事情，这下可把众人开心坏了。
国家大饭店外形呈弧形，整体看，犹如一轮新月的流畅弧线造型，给人一种优雅、大气的感觉。
众人踏入大饭店内，早已经有迎宾迎接，将几个人迎入专属的小型会议厅。
七八位西装革履的人已经坐在了会议桌前，桌子上，人手一台IBM的笔记本电脑，几台惠普的便携打印机。
桌子上放着打印好的资料，一副如临大敌、严阵以待的模样，像是个小型的作战室。
“哇塞，这些电脑见都没见过，只是在网上看到过图片，还有打印机，也真太豪横了吧！”
杨阳小声的对大家说，因为在电子商店做过兼职，加上负责网吧，对这些电子产品比较了解。
“可不是，顾阿姨这团队阵容，要吓到小朋友们的！”
贺杰看着顾晏，也小声的说道。
“大家也是来见世面的，多学学吧！”路遥也轻轻说。
“哎呀，我也不知道我老妈团队阵容这么豪华，且看，且看吧！”顾晏说着。
“少爷！”
为首的中年男子率先对着顾晏说道，态度毕恭毕敬。
众人把目光哗啦一声都集中在顾晏脸上，顾晏原本俊朗的脸上慢慢的泛起了红晕，就像是釉云映照在了山体上。
“不要客气，不要客气，大家随意点好啦！”
顾晏被弄的略显尴尬。
“好的，少爷！我们接下来就开门见山，切入正题吧，这也是樊总对我们的要求。
项目的资料我们都看了，有几点疑问，我们要简要的了解下。”
中年男人环顾了下众人，路遥顾晏等人坐在对面，中年人坐在中间，两边是他们团队成员。
“第一点，大学城学生的购买力是怎么样的，我这边资料没有显示。
第二，项目中提到的分层集中管理，是自行管理公司，还是物业统筹服务管理。即：是否是自己干实体；还是租赁给别人，然后售卖服务，服务别人做实体。
第三，政府政策这一块，能获得政府多大的政策支持，力度有多大，优惠项目都有什么。
第四，项目的潜力目标是什么？
你们看着，谁来回答我一下。”
中年男人条分缕析的将问题抛出。
众人一听，确实，一个项目能否赚钱，这几项至关重要。不仅关乎项目存活与否，而且关乎项目近期的利润构成，最重要的是关乎项目未来的发展和规划。
“我先来说吧！关于大学城的购买力组成和经济活力，我比较了解”，杨阳率先回答，“大学城在购买力上，学生的购买力占据到了百分之六十。
主要是中低端消费，这也是由于大学生的经济状况来决定的。
剩余的百分之三十购买力组成，来自于附近的居民区，这这边附近有十几个小区。
小区居民在闲暇之余，也会带上家人前来消费，主要消费项目也是在中低端项目上。
因为家庭的消费，主要是来体验大学生活的，所以也就更倾向于大学生耗费的特点。
我这里是近来一年的资料：行业报表、营收状况、毛利率，请大家过目。”
杨阳把资料向着对方分发，对方立马就对资料进行阅读和浏览。
短暂的阅读后，中年男人说道，“那第二个问题，谁来剖析下？”
“还是我来吧，我一直在做管理这块，和几位兄弟也提前交流过。”
杨阳像个职业经理人一样，继续了问题的回答。
“项目建成后，我们的倾向于租售一体，可以租赁出去，也可以完全售卖出去。由我们统一管理店铺分类和分布，但不干涉具体的店铺经营，同时我们也会保留自己的项目，比如酒店、网吧、超市等的经营。”
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