第二天早上九点,许愿手中紧握着一个黑色的真皮公文包,里面装着的是那份沉甸甸的、关乎未来的《上海市国有土地使用权出让合同》以及所有相关证明文件来到上海土地管理局,土地局大门敞开着,进出的多是行色匆匆、面露焦灼或期待的人们。改革的步伐加快,土地有偿使用制度破冰不久,这里便成了无数野心与资本最先交锋的前沿阵地。
他们径直走向事先约定的办公室。接待他们的是一位姓李的科长,四十岁上下,戴着金丝边眼镜,头发梳得一丝不苟,表情是机关里常见的谨慎与程式化的热情。
“许先生,龚小姐,请坐。”李科长起身握手,引他们到办公桌对面的椅子上坐下。办公桌上,玻璃板下压着几张表格和通讯录,旁边放着搪瓷茶杯和一部老式拨盘电话。
“李科长,麻烦您了。我们是来办理外滩X号地块的土地出让金尾款支付和后续手续。”许愿开门见山,声音平稳有力。
龚雪适时地打开公文包,将那份已经盖有数个红章、写满条款的出让合同,以及上海愿雪实业发展有限公司的营业执照副本、法人代表证明(法人:许愿)、资金证明等一应文件,清晰有序地摊开在李科长面前。
李科长推了推眼镜,拿起合同,看得非常仔细。他的目光在几个关键数据上停留良久:地块位置——外滩核心区域;土地面积——8200平方米;土地出让金总额——人民币叁仟叁佰柒拾伍万元整;已付定金——人民币叁佰陆拾万元整;本次需支付剩余土地出让金——人民币叁仟零壹拾伍万元整。
看到那个天文数字,李科长的眉梢几不可察地动了一下。他抬头飞快地瞥了一眼面前这对气质非凡的男女,尤其是年轻得过分却气场沉稳的许愿。三千多万!这在1992年能拿出这笔钱的人,绝非等闲。他的态度在固有的程序化之外,不禁又添了几分审慎与不易察觉的探究。
他逐一核对营业执照上的信息:“上海愿雪实业发展有限公司…注册资本…法人代表许愿…”又对照了许愿的身份证。过程一丝不苟,甚至有些缓慢。龚雪的心微微提起,但看到许愿如同深海般平静的侧脸,她又悄然安下心来。
“文件齐全,信息无误。”良久,李科长终于放下最后一份文件,脸上露出一丝算是放松的表情,“许先生,龚小姐,接下来是支付环节。请问尾款资金是……”
“刷卡。”许愿言简意赅,从西装内袋里取出一个黑色的真皮钱包,抽出一张带有金色磁条的银行储蓄卡。这张卡在当时的社会,本身就是实力和一种新兴支付方式的象征。
李科长点点头:“好的,请稍等。”他拿起桌上的电话,拨了个内线号码:“小张,带POS机过来一下,办理外滩地块的出让金结算。”
等待的几分钟里,办公室的气氛略显凝滞。李科长低头整理着文件,偶尔抬眼打量一下许愿。许愿则气定神闲地看着窗外,似乎在研究对面建筑的风格。
很快,一个年轻的工作人员抱着一台略显笨重的、带着数字按键和打印槽的银联POS机走了进来。机器被小心地放在办公桌上,接通电源,发出一阵轻微的嗡鸣和指示灯闪烁。
“许先生,请您确认一下支付金额:人民币叁仟零壹拾伍万元整。”李科长将一张打印好的付款通知单推到许愿面前,手指在那个数字上点了点。
许愿目光扫过,点了点头:“无误。”
“好的,请您刷卡并输入密码。”
所有人的目光都聚焦在那张薄薄的银行卡上。许愿的手指稳定而有力,将卡片在POS机的磁条槽中匀速划过。“滴”的一声轻响,读卡成功。然后,他在数字键盘上输入了密码,动作流畅,没有丝毫迟疑。按键发出清脆的“嘀嘀”声,每一声都像敲在人心坎上。
龚雪屏住了呼吸,看着那台机器。李科长和年轻工作人员也紧紧盯着POS机的显示屏。
短暂的几秒钟沉默,仿佛被无限拉长。机器内部发出一阵轻微的、类似老式针式打印机工作的“嘎吱”声。紧接着,绿色的指示灯亮起,一张白色的签购单开始缓缓地从打印口吐出。
打印完毕,年轻工作人员小心地撕下签购单,看了一眼,然后递给李科长,低声说:“科长,交易成功了。”
李科长接过签购单,仔细核对了上面的交易金额、流水号和商户信息,长长地、不易察觉地舒了一口气。他拿起桌上的公章,在签购单的商户联上用力盖下一个鲜红的印章。然后,他又在几份早已准备好的《土地出让金缴纳完毕确认书》、《土地使用权登记申请表》等文件上逐一盖章、签名。
“许先生,恭喜您。”李科长站起身,脸上露出了今天最真诚的一个笑容,主动向许愿伸出手,“上海愿雪实业发展有限公司已全额支付外滩X号地块的土地出让金,共计人民币叁仟叁佰柒拾伍万元整。相关手续已办理完毕,这是缴费凭证和受理回执。后续的土地使用权证,会在规定工作日内制作完成并通知您来领取。”
两只手紧紧握在一起。许愿的脸上也露出了淡淡的、却是极具分量的笑容:“谢谢李科长,辛苦了。”
“应该的。”李科长收回手,感慨道,“许先生真是大手笔啊!这块地,可是我们上海推行土地批租以来,外滩核心区的第一块公开出让的土地。意义非凡!”
许愿接过龚雪递来的公文包,将那些盖满了红章、象征着法律认可和巨额资本转换的文件,一份份仔细收好。他的动作从容不迫,仿佛放进去的不是价值三千万的土地凭证,而只是几份普通的文件。
没有过多的寒暄,许愿和龚雪在李科长的陪同下走出办公室。穿过略显嘈杂的走廊,走出土地管理局的大门。
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