周五上午九点半，清远项目的“样板户联合验收”正式启动。
这不是仪式，是一次把居民端焦虑拉回到“尺子与回执”的硬动作。林远把它当成居民端的第一场“制度演练”：如果这一场跑不顺，后面交付当天的台账再漂亮也会被质疑；如果这一场跑顺，对手的“维权预热”就会少一半燃料。
验收集合点在一楼临时展示区，桌上摆着三样东西：
1）尺子和塞尺、水平仪、空鼓锤
2）《联验清单》（一页纸，编号）
3）《问题登记台账》（空表，编号）
居民代表一共八人：社区推荐四人、筹备组推荐四人。名单公开，现场还贴着“回避声明”：与开发商、施工单位有利益关系者不得担任。街道办工作人员在旁边做核验旁听。
最后排依旧有两个“热心人”在录视频，镜头很稳，像在等你出错。
老赵看了一眼，低声说：“他们等的不是质量，是冲突。”
林远点头：“那我们就不给冲突，只给流程。”
---
一、开场不讲情绪，只讲规则
林远没有讲话稿，开口就是三句话：
“今天你们可以挑刺。
但挑刺要按清单。
清单上的每一项，都必须落到编号。”
有居民代表问：“我们是不是只能看你们让看的地方？”
监理总监当场接话：“你们按清单看是底线，你们想扩展也可以。但扩展要记录，避免后续争议。”
质安站老工程师更直接：“我们不怕你们看，我们怕的是你们只听别人说。今天你们用眼看，用尺量，用锤敲，敲完写表。”
这句话比任何安抚都硬。
---
二、联验清单：把“感觉”换成“指标”
《联验清单》分四大块，每块都带了“判定标准”：
A. 结构与墙地面（可见部分）
垂直平整：2m靠尺偏差≤X mm
空鼓：抽检点位≥Y处，空鼓面积记录
裂缝：长度/宽度/位置编号
B. 门窗与渗漏风险
门窗开合：顺畅/卡滞记录
密封条：缺失/破损记录
厨卫闭水：旁站记录+照片编号
C. 水电与功能
强弱电标识：清晰/缺失
插座通电：抽检点位编号
给排水：试水记录
D. 公区与消防（旁听）
楼梯间门闭合
消防栓标识
疏散指示灯
每一项后面都有三列：
“现场结果｜责任单位｜整改时限”
居民代表老周（之前在劳务代表里见过他弟）拿起靠尺就往墙上贴：“你们把标准写出来，反而更好。以前验房就是吵架，吵到最后谁也说不清。”
林远点头：“标准写出来，吵架就会减少。因为吵架没有回执，标准有回执。”
---
三、第一处“刺”：空鼓与疑云
十点十五，空鼓锤敲到客厅转角处，声音明显“虚”。
一个居民代表立刻举手：“这里空鼓！”
监理总监没有辩解，直接按流程做三件事：
1）用粉笔圈出范围；
2）拍照，标注点位编号（R-01-客厅-转角）；
3）记录空鼓面积估算，写入台账。
两个“热心人”的镜头立刻推近，像发现了猎物。
黑夹克男人（之前说明会那个）也在旁边插话：“你看！这就是质量问题！你们还敢说透明？”
老赵差点顶回去，被林远抬手压住。
林远看着那处空鼓，语气很平：“空鼓就是空鼓。透明不是说‘没有问题’，透明是说‘问题有编号、有责任、有时限’。”
他转头对施工单位：“这条台账你们签字。”
施工单位项目工程师脸色发苦，但还是签了。因为不签就等于默认“你不认问题”。
黑夹克男人还想煽：“这都空鼓了，其他地方呢？是不是整屋都空？”
质安站老工程师直接把锤递给他：“你怀疑就敲。敲到哪，写到哪。别用嘴敲。”
现场一片安静，连录视频的人都愣了一下。
煽动最怕被拉进“动手测量”的场景。你一动手，就得面对结果是局部问题还是系统性问题；你一动手，就得承认“不是靠喊”。
黑夹克男人接过锤，敲了两下，敲不出新的空鼓，脸色更难看，把锤放回去：“我不专业。”
老工程师淡淡一句：“那就别替别人下结论。”
---
四、第二处“刺”：门窗卡滞与责任扯皮
十一点，主卧窗户开合卡了一下，居民代表小陈皱眉：“这个会不会以后漏风漏水？”
门窗分包的人立刻说：“这是正常阻尼，新窗都这样。”
监理总监没让他们吵，直接按清单判定：
“开合顺畅度：卡滞=不合格，需调整。”
门窗分包还想争：“标准写的是‘顺畅’，这个主观。”
林远拿起清单，指着“判定方式”那一栏：“顺畅不是靠感觉，靠‘三次开合无明显阻滞’，不满足就整改。你要觉得标准不合理，下次修订时你提，但今天按标准走。”
这章没有结束，请点击下一页继续阅读！
喜欢重生2005：我在惠州买地皮请大家收藏：(m.zjsw.org)重生2005：我在惠州买地皮爪机书屋更新速度全网最快。