主编号上线第三天,系统第一次真正“咬人”——不是咬居民,是咬项目自己。
周六下午四点十五,台账后台弹出一条红色提示:
> CXR-2025-12-0137(V类诉求)
答复时限剩余:00:45
责任单位:总包客服组
状态:未答复(将触发自动升级)
秘书看见提示,心里一紧:“林总,这条要是升级出去,群里肯定炸,说我们‘刚上线就失灵’。”
总包经理立刻解释:“不是我们不答复,是这条诉求内容含糊,业主只写了‘卫生间有味’,没留电话,地址也没写清楚,我们联系不上。”
这就是现实:制度跑起来,总会撞上“信息不完整”的人性摩擦。
以前这种摩擦会被“你们不回应”放大;现在它会变成系统的硬时间。
林远看着倒计时,没有骂,也没有让人去群里解释。他只问一句:
“这条诉求有没有走补充信息请求流程?”
总包经理愣住:“补充信息请求……我们还没来得及做模板。”
林远点头:“那就今天补。超时升级不是敌人,是提醒我们流程缺口。”
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一、补充信息请求:把“含糊”也写进程序
他当场在白板上写出一个最简补丁:
V类诉求答复三步法:
1)初答复(24小时内必须给)
2)需补充信息 → 发出“补充信息请求”(仍算答复)
3)补充到位 → 完成结论或安排现场复核
“你联系不上人,不代表你可以沉默。”林远说,“你至少要在系统里留下‘我已请求补充信息’的回执。这样居民就知道不是装死。”
交易中心专员立刻说:“可以做成按钮:‘请求补充信息’,自动生成模板并延展时限。”
法制科长提醒:“延展时限要有边界,不能无限拖。比如只延展一次,延展24小时。”
林远点头:“一次延展,24小时。延展也要编号。”
十分钟后,技术员在后台加了一个临时功能:
“补充信息请求(一次)”。
总包客服组马上对CXR-2025-12-0137发出请求:请补充楼栋-单元-户号、联系方式、问题发生时间。系统自动生成回执并把状态从“未答复”改为“已答复(待补充)”。
倒计时归零前,黄灯没亮。
秘书长出一口气:“躲过去了。”
林远摇头:“不是躲过去,是流程补上了。躲过去靠运气,补上靠制度。”
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二、业主回填:系统第一次“自我修复”
晚上七点,业主回填信息:B区2栋1803,联系方式留了,描述也更具体——“地漏返味,雨天更重”。
系统自动把主编号下的E类联验记录关联出来:
同一户此前确实记录过“地漏返味”(点位编号一致),整改动作也有照片,但复检签收还没更新。
这一下,问题从“含糊抱怨”变成“链条未闭环”。
总包经理脸色难看:“这户我们当时修过,可能复检没录进去。”
林远没骂,只说:“那就按链走。今晚把复检签收补齐,明天上午现场复核。”
他在台账里把这条主编号标成:
> E链未闭环 → 触发R类复核
系统开始真正像一套城市基础设施:居民说一句话,能自动拉出历史链条,逼你把没补的签收补上。
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三、第二条触发:黄灯真的亮了
真正的“第一次升级”发生在第二天。
周日中午十一点,另一条主编号——CXR-2025-12-0159,诉求是“电梯厅墙面起泡”。
这条信息完整、照片清晰、位置明确,但责任单位却迟迟没有答复。原因很简单:公区分包和总包互相推:“这属于涂料问题”“这是基层潮气问题”“要等楼上防水验完再说”。
这就是老套路:用专业术语把责任拖成雾。
十一点五十八,倒计时归零。系统弹出提示:
> 超时未答复:自动黄灯
已同步:住建投诉窗口编号(自动生成)
要求:24小时内给出初步结论与处置计划
公告牌“复查专栏”旁边的“超时升级栏”第一次亮起一条黄灯记录。
群里立刻炸了:“你看!上线三天就超时!”
也有人说:“至少它真升级了,不是装的。”
总包经理急得要命:“林总,这下麻烦大了。被投诉窗口编号挂上去,我们压力更大。”
林远看着那条黄灯,没有躲。反而对总包经理说:
“恭喜你——系统第一次证明它不是摆设。
麻烦不是黄灯,麻烦是你们以前靠推诿活着。”
他把公区分包、总包工程师、监理总监叫到一起,当场开一个“24小时答复会”。
规则只有一条:先给初步结论,再谈最终责任。
监理总监把清单摊开:“墙面起泡,先查三点:含水率、基层处理、通风与渗水源。今天必须给‘初步处置计划’。”
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