重生2005:我在惠州买地皮

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第364章 超时升级第一次黄灯自动亮

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主编号上线第三天,系统第一次真正“咬人”——不是咬居民,是咬项目自己。

周六下午四点十五,台账后台弹出一条红色提示:

> CXR-2025-12-0137(V类诉求)

答复时限剩余:00:45

责任单位:总包客服组

状态:未答复(将触发自动升级)

秘书看见提示,心里一紧:“林总,这条要是升级出去,群里肯定炸,说我们‘刚上线就失灵’。”

总包经理立刻解释:“不是我们不答复,是这条诉求内容含糊,业主只写了‘卫生间有味’,没留电话,地址也没写清楚,我们联系不上。”

这就是现实:制度跑起来,总会撞上“信息不完整”的人性摩擦。

以前这种摩擦会被“你们不回应”放大;现在它会变成系统的硬时间。

林远看着倒计时,没有骂,也没有让人去群里解释。他只问一句:

“这条诉求有没有走补充信息请求流程?”

总包经理愣住:“补充信息请求……我们还没来得及做模板。”

林远点头:“那就今天补。超时升级不是敌人,是提醒我们流程缺口。”

---

一、补充信息请求:把“含糊”也写进程序

他当场在白板上写出一个最简补丁:

V类诉求答复三步法:

1)初答复(24小时内必须给)

2)需补充信息 → 发出“补充信息请求”(仍算答复)

3)补充到位 → 完成结论或安排现场复核

“你联系不上人,不代表你可以沉默。”林远说,“你至少要在系统里留下‘我已请求补充信息’的回执。这样居民就知道不是装死。”

交易中心专员立刻说:“可以做成按钮:‘请求补充信息’,自动生成模板并延展时限。”

法制科长提醒:“延展时限要有边界,不能无限拖。比如只延展一次,延展24小时。”

林远点头:“一次延展,24小时。延展也要编号。”

十分钟后,技术员在后台加了一个临时功能:

“补充信息请求(一次)”。

总包客服组马上对CXR-2025-12-0137发出请求:请补充楼栋-单元-户号、联系方式、问题发生时间。系统自动生成回执并把状态从“未答复”改为“已答复(待补充)”。

倒计时归零前,黄灯没亮。

秘书长出一口气:“躲过去了。”

林远摇头:“不是躲过去,是流程补上了。躲过去靠运气,补上靠制度。”

---

二、业主回填:系统第一次“自我修复”

晚上七点,业主回填信息:B区2栋1803,联系方式留了,描述也更具体——“地漏返味,雨天更重”。

系统自动把主编号下的E类联验记录关联出来:

同一户此前确实记录过“地漏返味”(点位编号一致),整改动作也有照片,但复检签收还没更新。

这一下,问题从“含糊抱怨”变成“链条未闭环”。

总包经理脸色难看:“这户我们当时修过,可能复检没录进去。”

林远没骂,只说:“那就按链走。今晚把复检签收补齐,明天上午现场复核。”

他在台账里把这条主编号标成:

> E链未闭环 → 触发R类复核

系统开始真正像一套城市基础设施:居民说一句话,能自动拉出历史链条,逼你把没补的签收补上。

---

三、第二条触发:黄灯真的亮了

真正的“第一次升级”发生在第二天。

周日中午十一点,另一条主编号——CXR-2025-12-0159,诉求是“电梯厅墙面起泡”。

这条信息完整、照片清晰、位置明确,但责任单位却迟迟没有答复。原因很简单:公区分包和总包互相推:“这属于涂料问题”“这是基层潮气问题”“要等楼上防水验完再说”。

这就是老套路:用专业术语把责任拖成雾。

十一点五十八,倒计时归零。系统弹出提示:

> 超时未答复:自动黄灯

已同步:住建投诉窗口编号(自动生成)

要求:24小时内给出初步结论与处置计划

公告牌“复查专栏”旁边的“超时升级栏”第一次亮起一条黄灯记录。

群里立刻炸了:“你看!上线三天就超时!”

也有人说:“至少它真升级了,不是装的。”

总包经理急得要命:“林总,这下麻烦大了。被投诉窗口编号挂上去,我们压力更大。”

林远看着那条黄灯,没有躲。反而对总包经理说:

“恭喜你——系统第一次证明它不是摆设。

麻烦不是黄灯,麻烦是你们以前靠推诿活着。”

他把公区分包、总包工程师、监理总监叫到一起,当场开一个“24小时答复会”。

规则只有一条:先给初步结论,再谈最终责任。

监理总监把清单摊开:“墙面起泡,先查三点:含水率、基层处理、通风与渗水源。今天必须给‘初步处置计划’。”

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