TY 黄灯闭环后的第二天,江门的窗口终于不再像战场。
群众还是来,问题还是多,但队伍里少了那种“我今天不把你们骂趴下就不走”的戾气。更多的人拿着手机,一边翻 OP--01 的操作说明,一边问:
“我家户号哈希怎么查?”
“选择权我点了提交,什么时候给结果?”
“截止日期是哪天?能不能短信提醒?”
程序开始发挥作用——它不能让人满意,但能让人把力气用在“可做的事”上。
可第三天,江门交易中心负责人给林远发来一条新麻烦:
“林总,选择权入口上线后,出现了一批‘代办服务’,说能帮居民快速申请、帮你算最划算选哪种口径,收200-500。我们该怎么处理?这是灰产还是正常咨询?”
林远看完,回了一句很冷静的话:
“这是市场。
但如果它让弱势群体被割,就会变成灰产。我们得先把边界画出来。”
一、选择权的天然套利点:信息差
一次性选择权,本质是给居民一个缓冲:防止“先签后变”造成信任崩塌。
但它也天然制造了两类信息差:
1)你家属于哪一类(黄灯期间签约户)
2)你选旧口径还是过渡口径更划算
第一类信息差可以用系统解决:核验户号哈希、自动提示是否在范围。
第二类信息差很难:它涉及个人情况,别人帮你算并不天然违法。
所以,这里最容易长出“合法边缘生意”:
打着“咨询”的旗号,实际靠恐吓、诱导、代操作赚钱。
而且旧改群体里,最容易被割的是老人——看不懂规则、怕错过截止期、怕被“选错”。
二、第一起“代办纠纷”:把锅甩到政府
周五下午,窗口来了个大妈,哭得很厉害。
她说她花了300块找人代办选择权,对方说“选旧口径肯定更划算”,结果她提交后才发现自己不在黄灯期间签约范围,申请被系统退回。对方钱不退,还在群里骂她“你自己资料不全”。
大妈最后一句话最刺耳:“你们搞这么复杂,就是逼我们找人代办!”
老赵听完气得要爆,但林远在群里只回了一句:
“不要跟她辩。把这件事做成机制。”
因为这句抱怨虽然情绪化,但指向很准:流程复杂会把人推向代办。你不把复杂降下来,就会一直有人被割。
三、制度补丁:把“代办”分层,而不是一刀切
江门评审小组当晚就加了一个轻量补丁,挂在OP说明页顶部,像交通提示牌:
代办与协助边界(公开)
**允许:**家属协助操作(需本人确认/短信验证码)
**允许:**免费咨询与政策解释(不得收取任何费用与捐款)
**限制:**收费咨询可以存在,但不得代替本人提交(必须本人确认)
**禁止:**收费代提交、收费代确认、伪造材料、恐吓诱导(触发R-HF/或新建R-SF红灯)
这里最关键的是一句话:
“提交与确认必须本人完成。”
你可以帮她解释,你可以帮她算,但你不能替她点“确认”。
因为只要“确认”能被代操作,代办就会变成交易。
江门技术支持把确认流程又加固了一点:
选择权提交后,必须二次短信确认,且短信内容明确写:
“你正在选择一次性口径,提交后不可更改(或可在X天内撤回一次),确认请回复Y/N。”
老人可能不会用APP,但短信是最普适的“本人确认”。
四、把信息差做成“官方计算器”:不让人靠恐吓赚钱
仅靠禁止代确认还不够。
因为灰产还可以靠“算命式咨询”割人:
“你选这个会亏几十万”“你不选就来不及了”“我有内部渠道帮你走快点”。
这种生意之所以能做,是因为官方没给出“可理解的计算”。
林远给江门一个建议:做一个最简单的“官方计算器”,不算个人隐私,只算范围与方向:
输入:户号哈希(只用来判断是否有选择权)
选择:你的户型类别/面积区间(粗颗粒)
输出:旧口径与过渡口径的差异区间(例如“可能增加/可能减少/差异不大”),并提醒“最终以签约表为准”
这不是给出精确金额,而是给出“方向感”。
方向感一旦有了,恐吓式咨询就很难吓到人。
江门交易中心负责人犹豫:“我们怕算错被追责。”
林远回:“所以只给区间与免责声明,且把算法口径公开(版本号)。你们不是给承诺,是给参考。没有参考,群众就会买别人的恐吓。”
最终,江门上线了一个很朴素的页面:
选择权参考计算器 v0.1
(只输出差异区间与注意事项)
上线当天,代办群里最常见的一句“我帮你算”立刻少了一半。
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