华明清手指向褚志红和欧阳庆元：“两位市长回去后，尽快研究办事处企业的接管方案，抓紧实施。邱家辉同志，几个项目的申报要抓紧，有问题直接找我。近期的两个考察团，你们各自重视起来。”
说完这些，华明清看了一下手表，挥了挥手：“今天的会议时间有点长了，散会。”
散会后的人群渐渐散去，冷霜梅却留了下来，走到华明清身边，客气地说道：“华书记，有个问题想请教一下。”
华明清整理着文件，温和地回应：“冷市长客气了，谈不上请教，有事直说。”
冷霜梅也不绕弯子，直接切入主题：“华书记，主城区的商业用地按什么价格计算？”
华明清略一思索，答道：“商业用地通常是工业用地的2.5倍，上下浮动不大。”
冷霜梅紧追不舍：“如果影视公司提出收购旧厂房怎么办？”
华明清笑了笑，解释道：“冷市长，这里面要分开算账。土地是土地的价格，旧厂房是旧厂房的价格。旧厂房本来是要拆除的，如果有残值，你们可以请评估公司评估一下，象征性收点费用就行。但原则是，如果与修缮改造方案冲突必须拆除的，那就坚决拆除，没必要卖。”
冷霜梅点点头，又抛出了更棘手的问题：“华书记，还有一个问题，影视拍摄专营权的价格怎么确定？”
华明清看着她，笑道：“冷市长，这就要靠你多做工作了。专营权肯定要按不同位置区别定价。涉及到哪个区，就让哪个区的负责人一起商量。”
冷霜梅是个直性子，听出了华明清的“官话”，忍不住直言道：“华书记，你这是没回答我的问题啊。影视拍摄专营权是个全新的概念。今天是8号，10号他们就来考察。我可以肯定，他们成为影视拍摄地的可能性有80%。为什么？因为琼花市有别的城市没有的东西，大唐街、大宋街、大明街、大清街，还有民国花园。历史跨距这么大，特色这么明显，几乎每个有影响力的朝代都在这里留下了烙印。加上安海市的现代景观，对于影视制作人来说，这就是千里难寻的宝地。唯一的遗憾是主城区有水没山。”
她语速加快，显然已经算过这笔账：“一旦成为影视基地，配套设施如演员公寓、摄影棚必不可少，这会极大刺激住宿、餐饮和娱乐业。从这个意义上说，专营权的费用根本微不足道，它带来的广告效应和商机是无法估量的。”
华明清赞许地看了她一眼，点头道：“所以，冷市长，这些工作需要你去统筹。把相关人员召集起来开个会，统一思想。如果能成，整条街的商户都可能成为群众演员，对文化产业的拉动无法估量。至于专营权费用，可以采取分成模式。对于在这里建演员公寓、摄影棚的公司，可以给予优先权，甚至免除两年场地费，后三年减半。至于琳易县，那里有山，虽然不出名，但有些美丽传说，稍加挖掘就有价值。有山有水，有古有今，这样的地方确实不好找。”
冷霜梅眼睛一亮，认真地说：“华书记，我有数了。通知开会的事……”
华明清指点道：“这些事有欧阳辉部长协助你，你跟他说一下，他会安排的。”
冷霜梅笑了：“好，我明白了。”
会议结束后，琼花市这座庞大的行政机器仿佛被注入了强心剂，瞬间高速运转起来。
9号上午，几场关键会议同时在琼花市不同角落召开。
市委大会议室里，万嫩娇、许建平、英明毅、尚正中正组织着浩浩荡荡的一支队伍——两个政研室、四个综合材料处，加上各部门抽调的办公室副主任和文秘骨干，正热火朝天地进行任务分工。一场声势浩大的编制部门考核细则工作正式拉开序幕。
与此同时，纪委和督查室派出的明察暗访小组也悄然出动。由一名纪委副书记和督查室主任牵头，他们像一把把精准的手术刀，直插几个敏感部门的日常工作。整顿吏治，终于进入了动真格的实质性阶段。
另一边，欧阳辉、冷霜梅、齐建忠也兵分三路。
欧阳辉将各区文旅局、文化馆及旅游公司的骨干召集起来，专门研究如何向考察团展示琼花市的历史变迁和古建筑价值。文人们的敏锐性被彻底激发，这不仅是介绍城市，更是推销城市名片的关键一战。
齐建忠则把建康工学院的规划设计人员和市规划局的专家们聚在一起，研讨如何介绍主城区的修缮改造规划。当大家听到如果成为影视基地，自己的设计将搬上大银幕时，那种职业的荣跃感让他们激动得无以复加，纷纷连夜打磨介绍提纲。
冷霜梅在欧阳辉的帮助下，主持召开了商业合作研讨会。四个区的主要领导闻风而动，纷纷亲自到场。冷霜梅一时间成了众人眼中的“香饽饽”，这让她有些意外，但很快便反应过来，这里面的商机谁都看得懂，这是千载难逢的发展机遇，谁敢含糊？
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