陈砚舟把手机塞回裤兜,蓝笔在本子上划出最后一道数据线。他没抬头,但能感觉到王峰站在沙盘边,影子斜斜地压在模型停车场的出口处。
“你这数字,”王峰开口,声音比早上少了三分试探,“不是随便凑的吧?”
“九百辆是交管平台公示的早高峰流量,”陈砚舟翻过一页,指了下记录,“我昨天傍晚去文化路蹲了四十分钟,用手机计时拍车流,回来对时间轴核验过。误差不超过五个单位。”
王峰盯着他看了两秒,忽然笑了:“你还真去数车?”
“不数怎么知道堵多久。”陈砚舟合上本子,“人等红灯的时候最爱抱怨,听几句就能抓重点。”
王峰摇摇头,像是被什么戳中笑点,又像是有点服气。他伸手抹了把沙盘边缘的灰,指着那个被红笔圈住的交叉口:“开发商咬死不改规划,说一动就是百万成本往上飙。你要的侧街分流——文化路东段那条破辅路,连路灯都没有,消防验收都过不了。”
“不需要改主结构。”陈砚舟抽出蓝笔,在本子空白处画了个简图,“只要在路口加个临时信号灯,配合短信推送提醒,就能把三成离场车辆引过去。施工队现在还没进场,预埋管线也花不了几个钱。”
陈砚舟心里清楚,这个方案虽然成本低,但实施过程中需要协调多个部门,可能会遇到一些阻力,不过他相信只要方案切实可行,最终能说服各方。对于短信推送提醒,他预想第一周可能会有部分顾客忽略信息,但随着时间推移,效果会逐渐显现。
王峰挑眉:“短信?我们连运营团队都没搭起来。”
“外包就行。”陈砚舟语气平稳,“找本地信息公司发,一千条几块钱。关键是让第一批顾客感受到‘这地方不堵’,口碑比广告好使。”
王峰摸着下巴,没接话。他低头看着沙盘,手指无意识敲了敲模型边缘。过了几秒,才问:“你说的导视系统,预埋电线这事……靠谱吗?”
“地下车库入口前十米,预留电子屏位置,电线提前走好。”陈砚舟翻开笔记,“等开业前三个月再装设备,省安装费,也不影响工期。我查过类似项目,这种做法能砍掉四成后期改造成本。”
陈砚舟一边说着,一边在脑海中模拟着开业时电子屏引导顾客的场景,他预计这样能让顾客快速找到车位,减少在车库内徘徊的时间,提升整体购物体验。
王峰终于点了点头,眼神变了。不再是那种“你小子别瞎扯”的审视,而是开始认真评估可行性。
王峰的眼神中流露出一丝不易察觉的欣赏,他想起自己刚入行时,也曾有过像陈砚舟这样初生牛犊不怕虎的劲头,那一刻,他仿佛看到了年轻时的自己。
“最后一个。”他指了指笔记本上第三条,“商户引流,怎么合作?”
“附近三家餐饮店,日均客流稳定。”陈砚舟说,“签短期协议:他们顾客停车免费一小时,商场反过来在店里放宣传册。双向导流,互不抽成。”
陈砚舟知道这个方案可能会让商场在短期内损失一部分停车费收入,但从长远来看,能吸引更多顾客到商场消费,带动整体业绩增长,他认为这是一笔划算的买卖。
“免费停车?”王峰差点呛住,“你倒是敢想。一个月下来少说几万块,谁掏?”
“前期烧的是时间,不是钱。”陈砚舟看着他,“第一个月,顾客记住‘这地方停车不堵’,比打十次广告都有用。招商的时候,商户一听配套成熟,自然愿意进来。”
空气安静了几秒。
王峰突然转身,抓起手机拨号。
“老李,我是王峰。”他语速沉稳,“那个停车场出入口——先不动工。对,等我这边定个新方案。”
挂了电话,他看向陈砚舟:“你说的这三个点,能写成一份简报吗?两页纸以内,今晚发我邮箱。”
“可以。”
“写得好,下周例会你来汇报。”
“需要PPT吗?”
“不用。”王峰摆手,“就说人话。”
陈砚舟点头。
王峰正要走,又停下:“对了,你怎么知道文化路那几家店的客流数据?”
“昨天回来路上,我去吃了碗面。”陈砚舟从包里掏出早上剩的半块面包,咬了一口,“老板说最近晚上七点后总有人问有没有停车位。”
王峰愣了下,随即笑出声:“你还真去吃面?”
“饿了。”陈砚舟嚼着干面包,声音含糊,“顺便听听闲话。”
王峰抬手点了点他,没说话,转身推门走了。铁皮门撞回原位时发出一声闷响,像某种仪式的闭幕音。
陈砚舟没动。
他低头翻开笔记本,蓝笔轻轻划过刚才写的三条建议,逐行复核。第一条侧街分流路径,附带车流测算和信号灯布设建议;第二条导视系统预埋,标注了施工节点与成本对比;第三条商户合作模式,列出了潜在签约对象和预期引流效果。
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