陈砚舟收起手机，把“重复路径”相册往后翻了两页，又拍了一张巷口的空地。光影斜切，水泥地裂纹像干涸的河床。他没多看，锁屏塞进口袋，转身走向校门口的共享单车点。
十五分钟后，他停在新区边缘的一块荒地上。
杂草半人高，风一吹，沙沙作响。几只麻雀从草丛里惊起，扑棱着飞向远处高压线塔。这里离市中心二十分钟车程，公交不到站，打车司机来了都问一句“真在这儿下车？”
手机震动了一下。
系统界面无声弹出：【使用“城市规划”技能卡，可查看未来三年市政建设动向】
他点了确认。
眼前视野微微发虚，像是眼镜起了雾。下一秒，地面浮现出半透明的蓝色线条，蜿蜒穿过杂草与碎石，最终停在地块东南角——一个闪着微光的圆点缓缓成型，标注着“地铁5号线·规划终点站”。
陈砚舟蹲下，从包里抽出牛皮本和红笔，快速勾画起来。
西北角划出弧形广场，预留公交接驳空间；陈砚舟蹲下身子，仔细测量着西北角的地形，心里琢磨着这里作为公交接驳空间最合适不过。广场的弧度要恰到好处，既能方便乘客的通行，又能营造出一个舒适的休闲空间。他想象着未来这里会有很多人来来往往，大家的脸上都洋溢着便利带来的满足。
中部拉出一条S型步道，两侧标上“文创市集预留区”；陈砚舟沿着中部蜿蜒的路线缓慢踱步，脑海里不断浮现出各种文创产品的画面。他觉得S型步道不仅能增加空间的趣味性，还能让游客在漫步中更好地欣赏文创作品。两侧预留的文创市集区域，要充分考虑摊位的布局和展示效果，让每一个文创摊位都能吸引到游客的目光。
东南高地圈出一片矩形区域，写上“LOFT青年公寓”，旁边还补了个小字注释：“采光优先，层高不低于4.2米。”陈砚舟站在东南高地，眺望着远方。他考虑到年轻人群体的需求，这里的LOFT公寓不仅要采光优先，层高不低于4.2米，还要在内部设计上注重空间的合理利用和个性化。他仿佛看到了年轻的创业者们在这里忙碌而又充满激情的生活场景。
正画着，身后传来电动车刹车的声音。
“你真跑这儿来了？”周强跳下车，手里拎着两瓶冰镇可乐，瓶身结着水珠，“我还以为你是开玩笑。”
他一脚踢开脚边的易拉罐，罐子滚进草丛，惊得一只野猫窜了出来。
“这地方连个遮阳的都没有。”周强抹了把汗，抬头看天，“太阳晒得脑门发烫，蚊子围着耳朵嗡嗡转，你说你图啥？”
陈砚舟没说话，把笔记本递过去。
周强接过一看，皱眉：“这是……你画的？”
“嗯。”
“这字写得跟狗爬似的。”周强嘟囔了一句，目光却停在那条蓝线，“等等，地铁？哪来的地铁？”
“三年后通的。”
“你咋知道？”
“有人知道，我就知道了。”陈砚舟指了指图纸，“你看这个位置，往东是大学城，往西是新区产业园，往南是物流园。五号线要是不在这设终点，难道让大学生坐四十分钟公交上下课？”
周强挠了挠头：“可你现在啥都不建，地就空着，钱不也空着？”
“现在建，是卖砖头水泥。”陈砚舟拿回本子，在“LOFT”三个字上轻轻点了两下，“现在等，是卖未来。你觉得哪个贵？”
“可万一……”周强犹豫了一下，“万一这地铁不修了呢？新闻上不是老说规划改来改去？”
陈砚舟翻开蓝笔笔记，念道：“近三年，江川市纳入市级重点工程的交通项目，变更率0%。其中，已立项并完成环评的地铁线路，开工延迟平均不超过七个月。”
他合上本子：“政策可以慢，但不会倒退。尤其这种连接高校和产业区的线路，批下来就不会撤。”
周强盯着那片荒地看了半天，忽然问：“那你打算干啥？就这么守着？”
“守着，看着，记着。”陈砚舟望向西边，“每天来一趟，拍几张照片，记下谁路过、停多久、往哪走。这片地现在是荒的，但它已经开始‘活’了。”
“活？”周强一愣。
“人流轨迹、周边商铺动向、甚至附近工地开工时间——这些都在告诉我，这块地值多少钱，什么时候最值钱。”陈砚舟笑了笑，“你以为我在等地铁？其实我在等所有人反应过来之前，把价格定下来。”
周强沉默了几秒，突然笑了：“你这哪是买地，你这是钓鱼啊？鱼饵撒下去，就等一群大鱼自己游进来。”
“聪明。”陈砚舟点头，“而且我连鱼竿都不用抬，只要坐在岸边，谁咬钩，我就知道谁急。”
“可你要是一直不动手，别人也会盯上吧？”周强压低声音，“我听说吴振海最近在查新区的地皮登记情况。”
“所以他才查。”陈砚舟语气平静，“越查，越说明他没底。如果他确定这里没价值，根本不会浪费时间。”
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