六点零七分，原本还残留着些许暮色的天空，此刻已完全被黑夜笼罩。陈砚舟站在工地围挡边，手里还捏着那三张居民登记卡，指尖在纸角来回摩挲。水雾从新装的喷头里飘出来，打湿了他的袖口，他没甩，也没躲。
手机屏幕亮了一下，是张慧发来的数据报表截图：公示页访问量九十七次，转发数挂零。
他盯着看了三秒，把手机塞进外套口袋，掏出蓝笔，在笔记本上划掉一行旧记录，重新写下：“透明≠信任。信息到位了，人心还没进门。”
风把公告栏上的打印纸吹得哗啦响。他抬头看了眼社区活动中心二楼的窗户，灯还亮着，隐约有人影走动。
“得换个打法。”他低声说。
第二天早上八点四十分，陈砚舟背着双肩包，手里拎着两杯豆浆，出现在活动中心门口。李国强跟在后面，抱着一叠改过的图纸，眉头拧成疙瘩。
“真要把临街铺面砍一半？”他小声问，“那边可是步行流量最大的口子。”
“留着能多赚两百万。”陈砚舟递给他一杯豆浆，“但炸了锅，项目就得停三个月。”
李国强嘬了一口，烫得直哈气：“可咱们又不是做慈善的。”
“现在得让人觉得，你是冲着‘住’来的，不是冲着‘拆’来的。”陈砚舟把另一杯豆浆放在公告栏台子上，撕开一张A3纸背面的手写说明，用磁铁贴在规划图旁边。
纸上写着：
“为回应居民关切，项目拟调整规划——原定商业铺位缩减50%，腾出空间建设社区老年活动中心。功能包括阅览室、棋牌区、健康角，开放时间早七至晚九，欢迎提建议。”
他退后两步看了看，觉得字太正经，又从包里掏出红笔，在末尾加了句：“血压计和象棋，我们包了。”
李国强差点呛住：“你还真写？”
“不写显得不够诚恳。”陈砚舟拍了拍他的肩，“去把红线图复印五份，待会儿万一有人要细看，别拿不出东西。”
话音刚落，老太太拄着伞柄慢悠悠走过来，金丝边眼镜往鼻梁下一推，眯眼读公告。她看了半分钟，没说话，转身进了活动中心。
十分钟后，格子衫青年骑着共享单车冲进来，车还没停稳就掏出手机拍照，顺手发了个朋友圈，配文：“开发商要建老年中心？谁信？等他们改完再说。”
评论区立刻炸了：
“昨天才答应降噪，今天就说建中心，演连续剧呢？”
“地段黄金得很，舍得割肉？”
“楼上别酸，人家真建了你又说‘作秀’。”
陈砚舟没看手机，只低头翻着笔记本，蓝笔在“老年活动中心”四个字底下画了道波浪线，旁边备注：“需求优先级排序：无障碍通道＞防滑地砖＞储物柜＞茶水间。”
九点二十五分，灰夹克大叔带着两个邻居过来，站定在公告栏前，双手插进裤兜，盯着图纸上的红线看了足足三分钟。
“这块地原来是要做商铺的吧？”他问。
“是。”陈砚舟点头。
“租金预估多少？”
“保守算，年入一百二十万起步。”
人群安静了一瞬。
“那你这不亏大发了？”旁边一个穿拖鞋的大爷咧嘴笑，“年轻人，别玩虚的，我们不吃这套。”
“亏。”陈砚舟答得干脆，“但我们更怕你们将来指着这块地跟孙子说——这儿本来能有个下棋的地方，可惜开发商嫌钱少，给卖了。”
几人愣住。
灰夹克大叔盯着他：“你这不是做买卖，是搞道德绑架。”
“不是绑架，是算账。”陈砚舟翻开笔记本，“施工噪音影响半年，但社区关系裂了，十年都补不回来。哪头贵，我得算清楚。”
李国强在旁忍不住接话：“结构我们复核过了，不影响承重，工期最多延三天。”
“你们倒是想得周到。”灰夹克冷笑，“可三年后呢？维护费谁出？设备坏了谁修？别到时候门一锁，牌子一摘，说‘经费不足’。”
陈砚舟合上本子：“产权归全体业主，运营交给居委会，我们出三年维护费。第四年起，由社区自管或招标。”
“有合同吗？”老头追问。
“今天就能拟。”陈砚舟从包里抽出一份空白协议模板，“您要是愿意，现在就可以签个意向书，我们把条款列进去。”
现场静了几秒。
老太太不知什么时候又回来了，站在人群后头，扶了扶眼镜：“我老伴腿脚不好，要是真有个地方能测血压、聊聊天……他不至于整天窝在家里生气。”
她轻声说着，声音里带着一丝不易察觉的颤抖，像是害怕自己的期待再次落空。
没人接话。
格子衫青年忽然开口：“能不能加个Wi-Fi？老年人也刷短视频的。”
“能。”陈砚舟点头，“密码印在入口墙上，定期更换。”
“那我要个充电插座。”拖鞋大爷举手，“我那老年机，一天充三回。”
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