营地的车灯刚熄，陈砚舟已经坐在了会议室第三排靠窗的位置。他没脱外套，双肩包放在腿边，拉链半开，蓝笔夹在指间轻轻转着。距离上一场会议结束还不到八小时，可桌面上那份加急打印的《投资协议补充条款》已经被翻得起了毛边。
门推开时，老者走了进来，身后跟着一个穿深灰西装的年轻人。那人走路很轻，坐下的时候腰背挺直，像根绷紧的弦。陈砚舟扫了一眼，不动声色地把蓝笔塞进包里，换出平板。
“今天召集大家，是为了一件事。”老者开门见山，声音压得低，“综合体项目必须保留至少三成高端商业面积——这是底线。”
会议室安静下来。有人低头看文件，有人悄悄抬头瞄陈砚舟。
“理由？”陈砚舟问，语气像是在确认天气。
“品牌调性。”老者摩挲着手上的翡翠戒指，“我们投的是‘标杆项目’，不是菜市场。”
陈砚舟点点头，没反驳。他点开平板，投影切换。屏幕上出现一段剪辑好的监控画面：一家高档商场的奢侈品走廊，灯光冷白，地面反光。时间戳显示是上周三晚七点整。
视频放了六分钟。期间，两名顾客走过，其中一人停下整理鞋带，另一人是保洁员，在擦玻璃。
“这是我们合作方旗下商场的数据片段。”陈砚舟说，“同一时段，亲子区排队长度超过二十米，热力图峰值出现在儿童乐园入口。而您要求保留的高端区，坪效仅为设计预估的38%。”
老者没说话，手指还在转戒指。
陈砚舟心中早有准备，他深知数据是最有力的武器，但也要巧妙运用，避免激起老者的逆反心理；此刻他静静等待对方情绪沉淀，同时留意着那位年轻人的反应——那双原本低垂的眼睛正悄然抬起，目光聚焦在热力图的边缘区域，仿佛在比对什么。
“如果硬性保留三成高端面积，意味着每平方米要多摊三万七的成本。这些钱，要么从施工预算里抠，要么由我们追加注资——您希望怎么选？”
坐在老者身边的年轻人忽然动了一下。他一直盯着手机，这时却抬起了头，眼神有点发烫。
陈砚舟捕捉到了那一瞬的变化，心中暗自推演：这并非单纯的震惊，而是认知被颠覆后的震动——他知道，自己的数据攻势已经开始奏效。
陈砚舟继续：“顺便提一句，”他说，“我们和国际设计团队对接后，接下来半年会开放三个海外实习岗位，优先考虑数据分析背景的候选人。第一个名额，可能会去艾米丽女士在新加坡的事务所轮岗。”
年轻人的喉结动了动。
陈砚舟看着他：“适合对城市空间利用率有研究的人。”
老者终于开口：“沈知远，你怎么看？”
原来姓沈，陈砚舟记下了。
沈知远迟疑一秒：“我……觉得数据值得参考。”声音不大，但足够清晰。
老者皱眉：“你还记得你爷爷当初为什么送你出国？不就是想让你懂‘格局’？现在倒好，一张热力图就把你说服了？”
“我不是被说服。”沈知远低头看了眼自己的手，“我是觉得……如果我们坚持做没人去的高端区，才是真的没格局。”
会议室里有人差点笑出声。
老者脸色沉了下来，但没再说话。他盯着陈砚舟，像是在重新评估这个年轻人。
“协议可以再议。”他最终吐出这句话，然后站起身，“秘书下午会来取修改意见。”
会议散得很快。人走光后，沈知远没马上离开。他在门口站了两秒，又折回来。
“那个实习机会……”他问，“真的能申请？”
“当然。”陈砚舟打开邮箱，“三天内我会把项目资料包发你。如果你有兴趣，还可以列席下周的运营会——附件里写了，新协议加了这条。”
沈知远愣了一下：“你知道我会去？”
“不知道。”陈砚舟笑了笑，“但我猜你会想搞明白，到底是热力图重要，还是翡翠戒指重要。”
沈知远嘴角抽了抽，像是憋着笑。最后他点了点头，走了出去。
办公室恢复安静。陈砚舟靠在椅背上，掏出笔记本，蓝笔落在纸上：
沈知远 → 潜在盟友，可用数据撬动，忌用情感绑架
他刚划完线，手机震了一下。系统界面弹出：
【任务完成：投资方内部关系梳理（1/1）】
【奖励发放：财富值+，技能卡“初级风险预判”×1，人脉资源“江川市规划局备案顾问”×1】
他扫了一眼，关掉界面。窗外天色渐暗，城市灯火次第亮起。
半小时后，秘书亲自送来一份修订协议。陈砚舟当着她的面翻开，重点看了第三条补充条款。
原句“强制保留不少于30%高端商业面积”已被删除，替换为：“业态分布应根据试运营阶段客流数据动态调整，首次评估节点为开业后第四十五日。”
附件新增一条备注：沈知远将列席后续运营会议。
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