陈砚舟放下笔,目光落在窗外的振海地产大楼,片刻后,他打开监控后台,开始梳理试营业数据。
安保部的人刚走,陈砚舟就调出了监控后台的客流热力图。
屏幕上的红点密密麻麻,像撒了一把辣椒面。他眯眼盯着屏幕,指尖在触控板上停顿两秒,忽然轻笑一声:‘吃个粉还能吃出急行军的节奏?’说着,他利落地截取数据,拖进分析文档,动作里带着几分锋利。
门被推开时,他头都没抬。
“你猜我刚才在茶水间听到什么?”林悦把一叠纸放在桌上,声音轻得像怕惊扰了谁,“两个行政小姑娘说,你昨天焊锅盖的样子,像极了电视剧里反派Boss开大。”
陈砚舟终于抬眼:“然后呢?”
“然后我说,那他今天估计要放技能二了——数据清算。”她拉开椅子坐下,袖口那支蓝笔蹭到了桌角,发出轻微的刮擦声,“我整理了三十二家已签约品牌的消费调研反馈,结论不太乐观。”
他靠回椅背,双手交叠放在脑后:“说重点。”
“餐饮类占了五成三,其中本地小吃重复率太高。消费者问卷里写‘种类多但记不住’的比例高达六十七个百分点——”
“别说英文。”
“哦,是六十七。”她顿了一下,嘴角微扬,“换句话说,大家吃完就走,连拍照发朋友圈的动力都没有。”
陈砚舟盯着屏幕,没说话。
林悦翻开自己的笔记本,指着一张手绘的动线草图:“你看,主通道拐角原本安排的是米线张,可那边风大,香味散得快。而糖画摊试摆那天,停留时长直接跳到八分钟以上。视觉+嗅觉双重攻击,比纯吃食更抓人。”
“所以你是建议,把吃的换成做的?”
“我是建议,让人愿意停下来看别人做。”她指尖点了点图上一处空白区域,“剪纸工坊、竹编传承人,这类项目客单价不高,但互动性强,容易形成打卡点。而且——”她抬眼看他,“你不是刚清掉三个造谣的?正好腾出位置。”
陈砚舟忽然笑了下。
“怎么?”
“你说这话的时候,像在给作文划得分点。”
“那你是不是该给我打个A+?”
他没接话,转而打开招商系统后台,在搜索框输入“非遗”。
十几条记录跳出来。他一条条看过去,最终勾选了两个:李氏剪纸,三代传承,擅长人物肖像;老周竹艺,能现场编出十二生肖,视频在短视频平台有两万点赞。
“换掉米线张和辣小碗。”他在备注栏敲字,“新品牌三天内提交装修方案,逾期自动作废。”
林悦看着他操作完毕,才慢悠悠开口:“你就不怕他们闹?”
“闹?”陈砚舟合上平板,“他们要是敢闹,我倒要谢谢他们——免费帮我测试应急预案。”
她忍不住笑出声:“你还真是……一点亏都不肯吃。”
“亏?”他翻开随身的黑皮本子,红笔在某一行画了个圈,“上周有人拿五千块买他们的嘴,这周我让他们连五千块的装修押金都拿不回来。这才叫收支平衡。”
林悦低头翻自己带来的资料,忽然停住:“等等,国际品牌那边也有问题。”
“哪个?”
“那个法国甜品连锁。”她抽出一份文件,“合同签了,但对方迟迟不付定金,理由是‘需要总部审批’。对方发来的邮件里,‘总部审批’的理由被重复使用了三次,每次的格式和错别字都一模一样。”
“更巧的是,”她继续说,“他们指定的装修团队,和吴振海去年开发的商业街用的是同一家公司。”
办公室安静了几秒。
陈砚舟重新打开电脑,调出邮件记录,快速翻找。
果然,在一堆确认函中夹着一封抄送给他的抄送件:《关于江川项目施工延期说明》,落款是那家装修公司,日期是昨天下午四点十七分。
“想拖节奏?”他轻声说,“还顺便拉外资当挡箭牌。”
林悦点头:“要么他们真没诚意,要么就是被人授意拖延。”
“不管哪种,都不能留。”陈砚舟直接在系统里标记【终止合作】,点击发送。
弹窗跳出提示:【是否同步通知法务模块?】
他点了“是”。
“换谁?”林悦问。
“之前拒绝过一家日本抹茶工坊,说是档期排不开。”他翻出聊天记录,他盯着屏幕上的回复,嘴角微微上扬——对方上次拒绝时的傲慢,此刻正变成急于入场的急切,“现在再问一次,就说西区C8位置空出来了,带独立展示区,下周就能进场。”
“人家上次不是说没空吗?”
“人总会变的。”他笑了笑,“尤其是听说竞争对手可能进场的时候。”
林悦看着他把新消息发出去,忽然想起什么:“对了,赵总刚才打电话来,说他认识的那个意大利咖啡品牌有兴趣,但要求免两年租金。”
“让他把品牌资料发来。”陈砚舟头也不抬,“然后告诉他,我们可以免半年,外加提供开业首月推广资源包。多了没有。”
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